房地产70年收多少钱,国家房地产每年收多少税

40年、70年产权的房子到期后交多少钱？1.70年、40年、50年土地使用权到期后，土地归国家所有，但房子仍归房主所有。商品房70年后怎么办？土地出让金要交多少？所谓商品房产权70年，不是房屋所有权的年限，而是你房子所在国有土地的年限，你没听说过70年产权到期后的土地出让金吗。

产权到期不需要支付后续期间的款项，因为根据我国法律的规定，产权到期后，应向土地管理部门提出申请，但对于住宅房屋，产权到期后不需要自动续期。1.房子产权到期我后续需要交多少钱？房屋产权到期无需支付后续期间的费用。更新过程如下:1 .延长土地使用权期限。土地使用者向土地管理部门提出续期申请，届时续期费用增加1%至10%(即土地使用权出让金)，补交费用最多不超过5位数。

延期付款是有先例的。前不久，“取消70年产权”的消息在网上疯传，尤其是微信朋友圈，关于房地产税收提速入立法取消房产证70年权限的帖子被转了个遍。根据《物权法》第一百四十九条规定，住宅建设用地使用权期满自动续期。可以由房屋所有人共同提出支付土地出让金，应该低于同类土地出让金的价格，类似于成本价和市场价的差价。

根据《物权法》第149条规定，住宅建设用地使用权期满自动续期。根据《城市房地产管理法》第二十二条规定，土地使用权出让合同期满，土地使用者需要继续使用的，最迟应当在期满前一年申请续期，除非根据社会公共利益需要收回土地，应当经批准。续期的，应当重新签订土地使用权出让合同，并按规定缴纳土地使用权出让金。

所谓商品房70年产权，不是房屋的产权，而是你房屋所在国有土地的使用年限。商品房70年后，住宅建设用地使用权自动续期，除非根据公共利益需要收回土地。可以续期的，应当重新签订土地使用权出让合同，并按照规定缴纳土地使用权出让金。根据1990年5月19日起施行的《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条规定，土地使用权出让最高年限按以下用途确定:住宅用地(又称商品房用地)，全国统一实行的土地使用年限为70年。

边肖从媒体上了解到，近日，某区域部分市民发现正常销售后的二手房无法出售。原来某地区的国有土地现在已经到了期限。如果它想再次转手，它必须支付土地出让金。70年产权到期后的转让费是多少？大家都很想了解一下。产权到期后租赁的法律条款规定，物权法虽然说“主动续租”，但不等于“无偿续租”。

前者受《中华人民共和国宪法》和《中华人民共和国物权法》保护，永远属于您。土地的产权是有年限限制的，一般是40年、50年、70年。某区域房屋产权到期后，很多人搬出了《物权法》，说可以证明续租费不能依据《物权法》。真的是这样吗？《物权法》第一百四十九条规定，住宅建设用地产权期限届满，自愿续期。问题出在“主动”二字上。