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1，贷款买房的税费怎么算的什么时候交

个人申请贷款买房，贷款买房税费应该什么时候交呢?贷客回答：首付款是买卖双方自主约定，房屋过户是在贷款批贷之后，也就是说的税费是在贷款批贷之后交的，交完税费得到相关票据之后去办理过户手续。

贷款买房的税费怎么算的什么时候交

2，贷款买房的税费是怎么算的

契税：首套（购房面积小于等于90平） 1%，大于90平则为1.5% 二套无论面积为3% 不满五年有5.6%营业税，和个税满五年且是唯一住房无营业税和个税，满五年，非唯一的住房需缴纳个税经济适用房需10%土地出让金.

贷款买房的税费是怎么算的

3，按揭房屋怎么交纳契税

房屋按不按揭是不会影响契税的，契税是1.5%或3%,部分地方全部一手楼按3%征收,二手楼同时符合以下条件按1.5%收:1.建筑面积144方以下.2.实用面积120方以下.3.房屋的单价不超过当地财政局的豪宅参考定价.(佛山的豪宅参考价为5500元/方).其它全部按3%征收.

按揭房屋怎么交纳契税

4，按揭需要交纳哪些税费

除了房屋价格，购房还要交 (一）买商品房需要交的税： 1、契税，购房总价的3-5%（不同的省市自治区税率不同），普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。 2、印花税，购房总价的0.05% （二）基金： 1、房屋维修基金，购房总价的2-3%，大多数地方是2% 2、副食品价格调节基金,2元/平方米，有些地方不用 （三）规费 1、交易费 ，购房总价的0.5% 买卖双方各交0.25%，（住宅3元/平方米，由开发商交，购房者不用交） 2、《房屋所有权证》工本费 ， 各地不一样，但是都不超过100元 3、《土地使用权证》工本费， 各地不一样，但是都不超过100元 （四）如果按揭，还要发生以下费用 1、评估费，购房总价的0.2-0．5% 2、保险费 ，购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50% 3、公证费，贷款额乘以0.03% 4、抵押登记费，100元

5，按揭的应税房产如何缴纳房产税

问：按揭的应税房产如何缴纳房产税？ 答：根据浙地税函257号文件规定，对按揭的应税房产，虽然房屋所有权人的产权证已抵押，但由于产权关系已明确，仍应以产权证上所注明的房产所有权人为房产税的纳税人，应自交付使用的次月开始缴纳房产税。 问：印花税实行预征后，权利、许可证照等的印花税如何缴纳？ 答：对“营业账簿”和“权利、许可证照”两个税目所列举的应税凭据，仍由纳税人自行购票贴花。 问：个人出租房屋一次性收取数月租金，纳税义务发生时间如何确定？ 答：根据浙地税函437号文件第十一条规定，个人出租房屋一次性收取数月(年)房租，其收到款项时应认定为营业税纳税义务已发生。 问：高校毕业生从事个体经营是否免收税务登记证工本费？ 答：根据《国家税务总局关于换发税务登记证件的通知》(国税发［2006］38号)规定,对高校毕业生办理税务登记的，按照《财政部国家发展改革委关于从事个体经营的下岗失业人员和高校毕业生实行收费优惠政策的通知》(财综［2006］7号)的要求，自2006年1月1日起至2008年12月31日，免交税务登记证工本费。 问：材料报损是否需要经地税局审批？ 答：根据《中华人民共和国企业所得税暂行条例实施细则》第23条规定：纳税人当期发生的固定资产和流动资产的盘亏、毁损净损失，由其提供清查盘存资料，经主管税务机关审核后，准予扣除。 单位可以到主管税务机关的办税服务厅领取《企业财产税前扣除申请审批表》，并按规定的要求办理。 问：持外经证到某地承包工程后，将其中一部分工程分包给其他企业，应如何缴纳税款，分包企业如何开具发票？ 答：该项工程总承包人将工程分包给其他企业的，以工程的全部承包额减去分给分包人的价款后的余额为营业税计税营业额就地纳税，并由总承包人代扣代缴分包项目营业税款。分包企业持分包合同，扣税凭证等相关资料到项目所在地税务部门申请开具建筑安装业统一发票。 总承包人和分包人的企业所得税由各自计算申报缴纳。 问：财产保险合同的印花税是如何缴纳的？是由保险公司缴纳吗？ 答：财产保险合同的印花税是由立合同人缴纳的，按保险费收入的0.1%缴纳。保险公司除按保费收入的0.1%缴纳自身的印花税外，还应接受当地主管地方税务局的委托代征投保人的印花税。 问：外资企业在境外提供设备、工艺设计，在境内提供咨询、培训服务的营业税及税率？ 答：外资企业在境外提供设备、工艺设计劳务的免征营业税，在境内提供咨询、培训服务需缴纳营业税，税率为5%。 问：服务业是否实行印花税预征缴纳？ 答：仓储业、租赁业、广告业实行预征缴纳印花税。其他服务业内容可暂不实行预征缴纳印花税。

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