拿房子怎么贷款公司吗，用房子可以办理企业经营贷款吗
来源：整理 编辑：理财网 2023-07-23 22:40:45
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1，用房子可以办理企业经营贷款吗
2，用房子向银行抵押开公司可以贷么
1.可以，但是要注明贷款用途，并且承诺资金专款专用，不流入股市和作非法用途。2.要提供一份购销合同和装修合同或者是买卖电气设备等合同，以佐证你是在合法使用资金。3.贷款按照房屋的评估价值的7成发放，房龄不能超过20年。同时也必须借款人名下的私人财产并且能上市交易的房屋。贷款利率在基准利率上浮10-20%4.按照个人房屋抵押贷款品种向银行提出申请房子做抵押应该没什么问题呀,一般能够办理房产评估价值的50-60%贷款招商银行可以，15天左右搞定，你要是急的话最快可以10天。钱打到卡上，用现金提出就可以，20万以上要提前一天预约，并带身份证原件
3，本人在市里有套房子 现在缺钱想贷款去哪里贷
我来给你建议。 有几种途径可以使用房产抵押贷款：1、正规的贷款途径当然是银行，利率低，风险低，手续正规，但如果你不适合的话就考虑其他的；2、私人贷款公司，手续简单放款快，有房产抵押最快一天放款，但利率要比银行高几成；3、典当行，手续也简单，但贷款比例不高，利率也很高。祝你顺利！房产人阿斌为你解答。（一）装修贷款中特殊要求是：要有与经有关部门批准的装饰装修企业所签定的住房装修合同、装修概算书及相关资料；部分银行也要求业主有不少于装修总预算30%的自有资金，并在使用贷款前投入项目建设。 （二）按银行的规定个人消费贷款一般不允许提取现金。银行会将款项打到装修公司的账户中。 （三）贷款期限一般不超过5年如果装修贷款办下来了，可以拿房子做抵押再贷出一部分钱的，但没有明确的用途贷款在各银行都很难申请得到。 如果找正规、专业的贷款公司，可以缩短贷款时间。如果正规的公司，利率和银行是一样的，因为他们也是走银行的流程，所收的费用来源是服务费。一般都是款项下来之后收的。若资料齐全的话，时间为15到20工作日。
4，我有房子我可以用房产证贷款创业么
注明一点，不是用房产证贷款而是房产抵押贷款！不知道你的创业指的是到哪一步了，是刚有计划还是已经有门面或固定场所、营业执照等已经办理齐全开始经营了？如果正在经营，应该是可以的！你需要向银行提出贷款申请，银行同意后你提交贷款资料（身份证、户口簿、结婚证/单身证明、房产证、土地证（两证齐全）、贷款计划书、营业执照、税务证等复印件，办理相关手续，银行审批通过后签订合同，办理公证、房产抵押、土地抵押手续，最后发放贷款；如果你只是心中有个好的计划，目前没有任何证明材料，贷款可能性不大，因为银行不止注重你的抵押物，最重要的是你的第一还款来源，就是收入。希望对你有用，祝你好运！当然可以，用房产做抵押申请抵押贷款即可。房产抵押需要先用你的身份证、房产证、按揭贷款情况（如果有）等到房地产评估公司进行房产评估，取得评估报告，然后用上述手续找银行办理抵押贷款，建议找正规的房产中介公司或者评估公司代办，虽然需要支付一定代办费，但是安全可靠，效率能够有保障。你好！不是有房子就可以贷款创业的、、我朋友只有一套150万左右的房子上个月想向银行贷款，用于再生产经营的我朋友开厂已经有3年以上，交税情况都很好，营业额每年都有增长的但是，跑了几家银行都不放贷你要想贷款创业要有几个条件第一，你要有几套以上住房，第二，有完善的计划，最好是正在经营什么的，说明你借贷款做什么，第三，有交税记录，营业额记录而且银行审核时间比较长说句实话，要满足银行这些条件的人一般都不需要向银行借钱。直接找抵押贷款公司，当天就能提款，但是利率要比银行高几倍。仅代表个人观点，不喜勿喷，谢谢。这个是可以的，具体看你选择哪个银行贷款，咨询一下银行的相关人员就可以
5，房子贷款怎么做
1.把夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证（或复印件）、工商执照、税务登记证、银行的资金流水等准备好。2.带着身份证明、房权证到评估公司申请评估，这里注意一点，银行都有自己指定的评估公司；评估公司受理后出具评估报告。3.带着夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证（或复印件）、工商执照、税务登记证、银行的资金流水、评估报告到银行申请贷款，签订借款合同。4.银行受理后，认真核实材料真伪，并到经营场所实地查看，符合规定后报上级银行批准。5.上级银行批准了，带着身份证、借款合同、房权证到房管部门申请抵押，房管部门受理后办理抵押登记，出具他项权利证书。6.带着他项权利证书到银行取走贷款。房子有他权的话就是在银行办理过抵押贷款或购房贷款，如果想在办理他权就是办理顺位抵押，也就是常说的二次抵押贷款，直接到房管局办理抵押就可以了，如果在贷款公司办理二抵的话是如下的资料及流程：资料:身份证、户口本、婚姻证明、产权证、贷款合同、居住证明、水电气发票，还款流水，就可以申请了，流程如下:流程：1.带上如上资料到贷款公司签订贷款合同2.查征信审批3.初审通过4.贷款公司打电话核实交上去的资料5.审批通过6.签订放款合同7.当房管局办理二次抵押的他权8.贷款公司放款1、申请:企业提出贷款担保申请 2、考察:考察企业的经营情况、财务情况、抵押资产情况、纳税情况、信用情况、企业主情况，初步确定担保与否。 3、沟通：与贷款银行沟通，进一步掌握银行提供的企业信息，明确银行拟贷款的金额和期限。 4、担保：与企业鉴定担保及反担保协议，资产抵押及登记等法律手续，并与贷款银行签定保证合同，正式与银行、企业确立担保关系。 5、放贷：银行在审查担保的基础山向企业发放贷款，同时向企业收取担保费用。 6、跟踪：跟踪企业的贷款使用情况和企业的运营情况，通过企业季度纳税、用电量、现金流的增长或减少最直接跟踪考察企业的经营状况。 7、提示：企业还贷前一个月，预先提示，以便企业提早作好还贷准备，保证企业资金流的正常运转。 8、解除：凭企业的银行还款单，解除抵押登记，解除与银行、企业的担保关系。 9、记录：记录本次担保的信用情况，分为正常不正常、逾期、坏帐四个档次，为后续担保提供信用记录。 10、归档：将与银行、企业签定的各种协议以及还贷后的凭证、解除担保的凭证等整理归档、封存、以备今后查档。但是找担保公司的话，中间都是由担保公司操作的，客户只需要出现两次就可以了省时省心，六行万通担保公司第一，如果你有公积金的话，可以在付完首付后用公积金办理房贷。但公积金一般都有上限，超过上限仍不足以支付房款的话，剩余的可以办理按揭组合。第二、没有公积金，直接在支付首付后办理按揭，但按揭一般对贷款人有年龄和职业的考察，一般不会贷给超过65岁（女60岁，每个银行条件不一）的人，而且额度根据贷款人的情况可调节，越是高收入群体贷款的额度越大。相反，额度越小。一般不会贷给无规定收入的人，即使你自己做生意，也要提供营业执照或者日常营业流水之类的证明材料才可。
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