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1，你好我想问下房产抵押贷款怎么评估房产啊

银行会请专门的评估机构来评估的。

你好我想问下房产抵押贷款怎么评估房产啊

2，银行房产抵押贷款如何估价

由当地评估公司进行评估，按评估价的60—70%发放贷款。
如果你购车的地方能让你贷款，你就可以贷款，因为他们指定银行操作。这样就不用抵押了。目前抵押贷款也不合算，抵押率高，费用也高。

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3，从银行贷款房子怎么评估

联系银行业务员安排评估，有些银行是自己评估。有些银行是评估公司评估
你卖了就不算了，二套房是指你现在拥有的。任何银行都可以贷，最近银行贷款卡的比较紧，你可以多问几家。 采纳答案时选一下原创和可以解决问题，要升级，谢谢！新年快乐

从银行贷款房子怎么评估

4，抵押贷款房屋怎么评估

抵押贷款房屋怎么评估1提交贷款人的资料，身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、产权证、国土证（已婚提供夫妻双方资料）；2如上资料交到银行后银行会查询贷款人及家庭的征信；3征信没有问题银行会给贷款人打电话审核及评估房子价格；4审核通过后到银行签订放款合同；5办理抵押他权；6银行放款；7按时还款就可以了；
目前某银行贷款,一般都需要指定几家评估公司,这些公司是得到该银行的认可,并不是每个评估公司的评估报告都有用.而不是你想评高就评高的,如按你的说话,你价值10的房子,如果你想评高就评高,你评个1000万出来,你认为银行会依据这份评估报告给你贷款吗?当然,10万的价值,可评9万,评个11万也不是不行,就看你找对人没有.因为做评估是要花钱的,所以你最好是先到银行咨询,让银行的业务经理给你估一个数,看到底给贷多少,再让他告诉你应该找哪家评估公司.其实的奥秘我就不全部说完了,哈哈,照做就是了

5，房屋抵押银行贷款怎样评估房产

首先是由贷款银行认可的评估公司评估，先根据房屋原购买价格、房屋现状、周边交易情况等因素综合得出的一个价格。（像学区房、商圈房产，这种地段好的房子就是能卖出好的价格，评估价值自然也会高很多。）接着是房龄，新楼盘“身价”肯定是最高的，在不考虑房价涨幅的前提下，随着房子使用年限的增加，房产评估价值也会随之降低。简单来说，评估公司对房产评估可运用如下公式进行计算：评估单价=周边新建商品房单价*(房屋因素+环境因素)。(注：根据户型、朝向以及物业管理情况、有无重点中小学校相应的加减。如户型好+8%，差-10%;楼层中间+3%，偏矮或偏高-3%等等。)有了以上的房产评估单价，总价就很直接了，房产评估总价=评估单价*房屋面积(一般为建筑面积)。
应该可以，但是需要由银行方面对你的房产做出评估，评估范围之内可由你自己选择贷款额度和期限。但是在办理贷款手续的时候，对你的偿还能力和方法银行也要做评估的，因为店铺租金是一个可变性比较强的收入，或许你所说的偿还方式说不定会被银行否决掉，所以最好能由有固定收入的方式的人来递交这个贷款申请，成功率会比较大一点

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