怎么问银行贷款登记费,2011房产抵押贷款登记费用是什么
来源:整理 编辑:理财网 2023-07-07 08:32:08
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1,2011房产抵押贷款登记费用是什么
2011房产抵押贷款登记费用是什么? (1)房地产抵押登记费:住房房屋登记收费标准:120元/件;非住房房屋登记收费标准:400元/件;经济适用房减半收取。 (2)房地产抵押手续费:按照贷款额的0.08%收取。 譬如一套成套住宅,贷款金额为20万元,需要缴纳的费用为:60+20万×0.08%=220元。 办理抵押登记的时间根据相关法律法规规定,办理抵押登记时限为10个工作日。近年来,房管局不断优化办事流程,由10个工作日缩短至5个工作日,工作效率提高100%。
2,个人向银行贷款怎么办理
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回答
你好,个人可以打印下自己的征信报告,然后带好你的身份证去当地银行申请贷款。
如果你有房产证抵押的话,你可以申请房产抵押贷款。
如果你是公职人员,你可以申请信用类消费贷款,无需抵押。
如果你有担保人的话,你也可以申请担保贷款。
总之,只要你征信报告良好,收入比较稳定,就可以申请银行贷款的。
银行贷款不仅安全,而且利息也低。
更多4条
3,办理住房贷款需交多少抵押登记费是交给哪方
办理房屋贷款需要缴纳的抵押登记费是80元,交给房管局。房屋抵押登记费是房屋贷款人到房管局办理住房抵押贷款手续,在办理时向房管局缴纳一定的服务费用,即抵押登记费。根据房字(1999)8号文件,住宅:抵押,它项权登记各80元(套);非住宅抵押按抵押金额0.4%。价格监督检查局(2008.12.11)明确规定,业主办理房屋按揭抵押标准为每套80元。合理,一个是保险费,就是以防万一你偿还不起的保险,一个是登记费,就是你让人家给你服务,付给他的服务费!无论你在那里办理贷款都要有这两项的!我就是房管局的,我们和建设银行联合办公,所以还是很了解的
4,银行贷款手续费怎么计算
银行贷款手续费怎么算贷款的种类很多,比如:首套房按揭、二手房贷款、公积金贷款、贷款买车、信用贷款、抵押贷款等。而且每种贷款因为面向的贷款群体、用途、难易程度、风险大小等都不一样,所以办理对应的贷款所需的费用也是大相径庭(注意,这里只是请贷款涉及到的费用)。\x0d\x0a1.贷款买车有哪些费用到银行申请汽车按揭贷款,一般只有利息费用。汽车金融公司办理贷款,一般没有利息费用,但只是换了个名称:手续费或管理费,算下来比银行利息高些。通过信用卡分期买车,支付的分期手续费反正不比前两种方式便宜。\x0d\x0a2.二手房贷款涉及费用二手房贷款一般要涉及到中介参与,所有费用略显多了些。按揭手续费(也叫中介服务费),一般是贷款金额的1%~2%。因为二手房贷款要求做房产评估,所以找评估公司得支出千分之1-3左右的评估费(最低收费400元)。此外,二手房公证费是贷款金额的1‰,办理抵押登记需要100元左右的登记费,个别银行还要收取印花税(比较少,10万收五块)与保险费(大约0.5‰)。\x0d\x0a3.按揭买房贷款费用首套房按揭在贷款层面有3个费用:银行利息、抵押登记费、公证费。房贷利率一般按基准贷款利率上浮,部分优质客户可享受房贷折扣(取决于银行的认定)。抵押登记费各地有些许差别,但多数在80-100元之间。委托公证费一般也就是200元左右。\x0d\x0a4.公积金贷款费用公积金贷款买房的费用与商业贷款购房在费用项目上差不多,只是公积金贷款多一个担保费,贷款利率比商业房贷利率低。\x0d\x0a5.其他贷款种类涉及的费用除了买房买车贷款外,其他的贷款(信用贷款、房产抵押、汽车抵押贷款等)贷款可以直接向银行申请,一般除了利息几乎没啥别的费用了。小贷公司贷款与银行类似,只是利率比银行高。由于很多时候,借款人的资质达不到银行的要求,所有直接申请银行贷款难道很大。而小贷公司良莠不齐,产品杂又多,借款人也搞不太明白。所以,多数人贷款一般是走中介,通过贷款顾问为其定制贷款方案的。贷款时银行评估费怎么算目前申请个人住房贷款可能涉及的费用包括有:抵押登记费、担保费、评估费等。因各办理贷款业务的收费有所差异,请您详询中行贷款经办行。以上内容供您参考,业务规定请以实际为准。如有疑问,欢迎咨询中国银行在线客服。诚邀您下载使用中国银行手机银行APP或中银跨境GO APP办理相关业务。
5,建行住房按揭贷款公证费200抵押登记费贷款金额016160
抵押登记费应是房产管理部门收取的,有的地方收有的地方不收(四川系收取),但是否为这个比例可去当地房产交易大厅查询。“如果有抵押登记费就不应有担保费了,因为你的抵押就是担保,所以不应收取。”担保费取决于你是否选择了担保公司你好!抵押登记费应是房产管理部门收取的,有的地方收有的地方不收,但是否为这个比例可去当地房产交易大厅查询。如果有抵押登记费就不应有担保费了,因为你的抵押就是担保,所以不应收取。仅代表个人观点,不喜勿喷,谢谢。公证费神马的国家已经取消了。。。银行是在装糊涂。。。各个地方不一样吧.我这边就不用收这么多费用.或者你多问几家银行吧.合理不合理都不存在哈,四川这边的银行都是这么收的,不过担保费银行不能收的
6,怎么咨询银行贷款
如何向银行贷款?个人申请银行贷款主要有4种方式:抵押贷款、质押贷款、信用贷款、担保贷款。一、个人申请银行贷款方式一:抵押贷款抵押贷款指借款者以一定的物品作为保证向银行取得的贷款。抵押贷款是最常用的贷款方式。抵押物通常为不动产、特别动产,比如:房产、土地、机器设备、交通工具。适合人群:借款人工作和收入不够稳定,或者贷款额度要求比较高。二、个人申请银行贷款方式二:质押贷款质押贷款与抵押贷款差不多,两者的主要差别在于保证物品不一样。质押物品以动产为主,比如:国债、存单、债券、仓单等。三、个人申请银行贷款方式三:信用贷款信用贷款是指以借款人的信誉发放的贷款,借款人无需抵押和担保,仅凭个人信用即可贷款。由于信用贷款风险较大,银行对借款方的信用状况、经济前景等情况有较高的要求。一般要提供经济收入证明(工资卡或者每月银行账号流水单),贷款额度一般是你月收入的5-10倍,如果借款人是公务员性质的工作,有可能获得更高额度。适合人群:借款人有稳定的工作和收入,贷款额度要求不高。四、个人申请银行贷款方式四:担保贷款担保贷款指由第三方依法提供担保而发放的贷款,借款人不需要提供抵押(质押)。银行很少对个人发放担保贷款,一般只对少数事业单位工作者或者当地声誉较好的个人发放,或者是政策性贷款。适合人群:事业单位工作者、当地声誉较好的个人。个人向银行贷款怎么贷一、以个人名义去银行贷款怎么贷1、借款人向银行提出贷款申请,提交贷款申请材料;银行对借款人提交的申请材料进行初审;通过初审和资信调查的借款人,银行会进行审批其贷款资格;通过审批的,银行会通知借款人签订合同,办抵押或质押等相关手续;银行在借款合同生效后发放贷款。2、法律依据:《中华人民共和国商业银行法》第三十五条商业银行贷款,应当对借款人的借款用途、偿还能力、还款方式等情况进行严格审查。商业银行贷款,应当实行审贷分离、分级审批的制度。二、申请银行贷款手续流程是什么申请银行贷款手续流程如下:1、准备好相关的手续:一般贷款需要提交的手续主要包括:借款申请书、客户的身份证、户口薄、收入证明、婚姻状况证明等材料如果是抵押贷款的客户,需要出具抵押物的产权证;如果是免担保贷款的客户,需要提供良好的信用记录;2、向银行提出申请:准备好相关资料后,客户可以到银行或银行委托的律师事务所向银行交验相关资料和客户交纳各项费用后,客户需要与银行签肢尘销定贷款合同,并以此作为约束双方的法律性文件;3、银行做贷前审批:如果是购房贷款,首先由银行委托的律师事务所对客户申请进行初审,如果合格则由银行进行最后的贷款审批;如果审查不合格,则银行将退回客户的相关资料并向客户说明情况;4、办理其它法律手兄数续:除合同之外,客户还需办理一些法律手续。如果是抵押贷款的客户,客户还需要到相关部门进行抵押物的抵押登记和备案,以备将来查询;5、银行放款:客户的相关历游手续料理完毕之后,银行会根据对借款人的评定,进行借款审批或者报送上级审批。然后,工作人员会告知客户贷款数量、贷款期限、贷款利率等相关细节,并签发贷款指令,将贷款项划入客户帐户。怎样向银行贷款?若您持有招行一卡通,招行有开展闪电贷业务。您可登录招行手机银行APP,点“我的→全部→借钱”尝试申请或查看是否获得申请资格(能否获得额度,借款能否成功,均以系统评估结果为准)。闪电贷申请基本条件:1、持有招行一卡通;2、贷款人年龄一般在23岁到60岁之间,年龄加贷款年限一般不超过60岁;3、具备按时偿还贷款能力,无违法行为,信用良好。温馨提示:1、闪电贷放款后会发放现金在指定账户,资金只能用于正常大宗消费、转账,不得投资、流入股市、房产等方向。2、闪电贷贷款品种不同额度规定也不同,一般授信额度最高不超过20万,最终以放款页面显示为准;单笔提款金额最低1千,最高不超过额度金额,并需为1千的整数倍。3、闪电贷额度内申请借钱放款有两种:(1)15分钟放款: 5-10分钟内自动审批,通过后立即放款,并短信告知(2)T+1日放款:T+1日内会有电话来电核实,确认信息后安排放款。如果主动联系三次都没接听,则申请失败,需重新申请。4、闪电贷建额时会在征信上有条查询记录。如果您只是建额成功、但未提款:在征信中不会有额度记录;后续每提款一笔,在征信中会有一笔的贷款记录。(应答时间:2022年12月2日。以上内容供您参考,如遇业务变动请以最新业务规则为准。)温馨提示:如有任何疑问,欢迎拨打官方客服热线或联系招行APP在线客服咨询。
7,住房抵押登记费一般多少
这里所说的抵押登记费是指房屋抵押登记费,房屋抵押登记费是房屋贷款人到房管局办理住房抵押贷款手续,在办理时向房管局缴纳一定的服务费用,即抵押登记费。办理按揭贷款时由产籍中心收取抵押登记费,80元每套。依照规定,假如购买的是期房,在整个购房流程里,产生抵押权登记费用的环节有2处:一处是购房者签订商品房预售合同之后,在办理按揭时,和贷款银行共同申请办理预购商品房抵押权预告登记,此时产生的80元/件(非住宅是550元/件)的抵押权预告登记费;第2处是商品房竣工交付后,购房者需要和贷款银行共同申请办理房屋抵押权登记,此时又产生笔80元/件(非住宅为550元/件)的登记费用。登记费的收取对象是申请人。房屋所有权抵押应当向房屋权利人收取,而商品房预抵押登记其登记费应当由抵押权人支付。办理房屋贷款需要缴纳的抵押登记费是80元,交给房管局。房屋抵押登记费是房屋贷款人到房管局办理住房抵押贷款手续,在办理时向房管局缴纳一定的服务费用,即抵押登记费。根据房字(1999)8号文件,住宅:抵押,它项权登记各80元(套);非住宅抵押按抵押金额0.4%。价格监督检查局(2008.12.11)明确规定,业主办理房屋按揭抵押标准为每套80元。
8,银行贷款有哪些费用
银行贷款都收哪些费用?要收取的费用有:1.贷款利息: 这是最为基本的也是大家作为熟悉的一个费用,一般都是按天计息利息的。 不过具体利息并没有固定的一个标准的,和很多方面都有一定的关系,比如贷款人所选择的贷款方式,是信用贷款、抵押贷款、房贷、还是车贷等;还有就是还款的方式,比如等额本息、等额本金等,由这些综合决定的。 2、贷款手续费:并非所有的银行贷款都会收取利息,而是以手续费来代替,其实就相当于月利息,不过大都是信用卡衍生贷款会采取这种收费方式。 举个最简单的例子:以信用卡分期购车来说,信用卡分期购车就是没有利息,而会向借贷人收取一部分手续费的。 3、违约费用: 这个其实可以分为两种费用,一种是逾期后的违约费用,一种是提前还款的违约费用,收费标准不同。 1)在借贷人获得贷款后,是还需借贷人做到按时还款,如果借贷人没能按时还款,造成逾期还款的话,银行是会根据借贷人逾期的天数来收取违约金的。 2)借贷人在申请提前还贷时,银行也是会收取一定的违约金的,而不同银行的收费标准不同,具体情况还需根据银行规定执行。扩展资料:1.银行贷款是否要收取手续费,要看贷款合同,所有的收费都会在合同里加以约定。合同中没有的费用,不用交。普通的银行贷款一般是不收取手续费的 ,只取贷款利息。但是在办理贷款过程中,可能会有一些费用产生。比如说,用房产抵押办理贷款,可能会收取:房产评估费,抵押登记费(现在不收了)。另外也有一些特殊的贷款是会收取费用的,比如:委托贷款会收取委贷手续费,银团贷款,会收取银团贷款手续费。但是这些收费都会在贷款合同中明确列出。所以,贷款是否收取手续费不是一定的,因贷款而异,以贷款合同为准。银行贷款需要服务费吗?银行贷款需要服务费。贷款服务费是指办理贷款业务时收取的费用,一般由银行收取,收费标准视各地情况而定。中介收的费用相对来说肯定要高些,但各个中介不一样,1500应该是他为您做的贷款担保费用,评估费应该是交到与它合作的评估公司,同他们代收,具体您可以向中介问清楚的。贷款服务费一般由银行收取,也有由帮助办理贷款业务的第三方收取的。办理贷款业务时,收取的费用,叫贷款服务费。一般由银行收取,也有由帮助办理贷款业务的第三方收取的。扩展资料:银行贷款,是指银行根据国家政策以一定的利率将资金贷放给资金需要者,并约定期限归还的一种经济行为。一般要求提供担保、房屋抵押、或者收入证明、个人征信良好才可以申请。而且,在不同的国家和一个国家的不同发展时期,按各种标准划分出的贷款类型也是有差异的。如美国的工商贷款主要有普通贷款限额、营运资本贷款、备用贷款承诺、项目贷款等几种类型,而英国的工商业贷款多采用票据贴现、信贷账户和透支账户等形式。申请中国银行个人住房贷款涉及哪些费用?申请中国银行个人住房贷款涉及费用:目前申请中国银行个人住房贷款可能涉及的费用包括有:抵押登记费、担保费、评估费等。以上内容供您参考,业务规定请以实际为准。如有疑问,欢迎咨询中国银行在线客服。诚邀您下载使用中国银行手机银行APP或中银跨境GO APP办理相关业务。银行按揭贷款需要交哪些费用银行办理购房贷款需要缴纳的费用有:1、工本费:100元。2、公证费:300-600元。3、评估费:千分之1.5到千分之3。4、按揭购买新房需要交纳契税。5、部分地区公积金贷款,公积金管理中心为规避风险,收取一定的担保费,将贷款担保责任转移给担保公司。《个人贷款管理暂行办法》第一条 为规范银行业金融机构个人贷款业务行为,加强个人贷款业务审慎经营管理,促进个人贷款业务健康发展,依据《中华人民共和国银行业监督管理法》、《中华人民共和国商业银行法》等法律法规,制定本办法。第二条中华人民共和国境内经中国银行业监督管理委员会批准设立的银行业金融机构(以下简称贷款人)经营个人贷款业务,应遵守本办法。第三条本办法所称个人贷款,是指贷款人向符合条件的自然人发放的用于个人消费、生产经营等用途的本外币贷款。第四条个人贷款应当遵循依法合规、审慎经营、平等自愿、公平诚信的原则。第五条贷款人应建立有效的个人贷款全流程管理机制,制订贷款管理制度及每一贷款品种的操作规程,明确相应贷款对象和范围,实施差别风险管理,建立贷款各操作环节的考核和问责机制。扩展资料:办理按揭贷款需要的资料:1、借款人与售房商签订的购房意向书、30%以上购房收据或其他证明文件。2、借款人夫妻有效身份证件、婚姻状况证明、户口本、收入证明和半年的银行流水等证件。3、产共有人愿意抵押房产的证明。4、贷款银行认为必须提交的其它资料。5、借款人为法人的要携带有效的《企业法人营业执照》或《事业法人执照》、法定代表身份证明书、财务报表、贷款卡。若是股份制企业,还需提供公司章程、董事会同意抵押证明书。
9,办理银行贷款要收银行贷款登记费吗
办理银行贷款,办好后,有评估费,保险费(此项有的银行没有),律师费。如果你是优质客户,这些都免掉了。没听说过登记费原则上超过五年的房子交易需要评估费 自然需要评估费 但是2006年《关于规范与银行信贷业务相关的房地产抵押估价管理有关问题的通知》也考虑到了银行与借款人之间的协议,其中指出:“房地产抵押估价原则上由商业银行委托,但商业银行与借款人另有约定的,从其约定。估价费用由委托人承担。”所以,按道理讲,评估费应该贷款银行承担。按照房地产抵押登记部门的最新规定,自08年起,办理抵押权登记应向登记为房屋权利人(即抵押权人)的一方收取抵押登记费用:住房登记费为每件80元,非住房房屋登记费为每件550元。 按照规定,抵押登记费应由银行支付,有些银行将该笔费用转稼至抵押人是没有依据的。在办理房屋抵押登记时,借款人需要将贷款合同、房产证、个人身份证明等材料拿到房管局办理房屋抵押登记,办理完毕后,房管局会出具抵押权证,这时,房产抵押贷款才算真正的完成,房子的产权也将属于抵押机构。 至于抵押登记费,各个地区收取得不一样,一般是80-100元每套,如果是用期房抵押贷款办理的抵押登记,则会涉及到不同的抵押登记费用,具体以当地房管局为准。 另外,在还清房产抵押贷款后,不要忘了到房管局办理注销抵押登记,只有办理注销抵押登记后,房子才属于房主,办理注销一般是不收费的。
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