房子100平房产80平动迁怎么办，房子原有100多平米我在二楼又建了一层有80平米分房时按一楼
来源：整理 编辑：理财网 2023-09-14 16:19:04
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1，房子原有100多平米我在二楼又建了一层有80平米分房时按一楼
要看你这个二楼，建好后有没有及时去补办房管证（就是这80平方米要重新给国家交钱，交钱后会再给你一个80平米的同意书），有及时办，而且在你们的房屋拆迁之前办下来的，应该就会算。但要注意的是，地方政府对这个拆迁有没有前后的时间限制（就是在什么时候之前修房，并且拿到批准证书可以算数）你好！要是你的二楼是在规划前建造的就会按照一二层一起算！如果是后来加上去的就难说了希望对你有所帮助，望采纳。
2，韩森寨拆迁面积怎么计算 比如100平方的房子 如果要房子还需要补差价吗
韩森寨是地名吧，你的问题不够明确，请问你原房屋面积是多少，选择回迁安置住房面积是多少。假如你的原房屋面积为100平米，你选择回迁住房面积为120平米，你需要添加20平米的上靠面积款，每平米价格可以去现场拆迁办公室咨询。如果你的原房屋面积为100平米，选择回迁住房面积为80平米，拆迁部门会返还你20平米的差价款，每平米的价格为你的房屋评估单价。（你的评估单上有） 例如：原建筑面积100平米，选择回迁户型64平米，返还差价款36*评估单价。拆迁安置必须要求保证拆一还一。
3，房子拆迁合同上选的80平到选房的时候误打误撞选了100平的房子现在
一般要按拆迁协议处理，不能更换房子。但如果与征收部门达成一致，可以更换安置房。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条 被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。第二十五条 房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。
4，100平的房子拆迁能赔多少
一、房屋拆迁补偿标准1、房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)2、房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格二、房屋拆迁安置费赔偿标准房屋拆迁安置费(包括承租人)=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋(如商业用房)因停产、停业造成的损失赔偿费。三、农村房屋拆迁赔偿标准1、被征地的村民不具备易地建房条件的，被拆迁人可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额等价值的产权房屋调换。具体计算可以参考以下公式：(被拆除房屋重置单价结合成新价+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积;2、被征地的村民，具备易地建房条件的，被拆迁人可以在乡(镇)土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房，并获得相应的货币补偿，具体计算可以参考以下公式：(被拆除房屋重置单价结合成新十价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积，还有被拆迁人使用新宅基地所需的费用。
5，农村拆迁房子占地80平房子3层面积240平除了陪240平的钱会陪80平土
每个地方补偿会有所差异的 你看一下这个：德州农村合并拆迁办法一、拆迁安置办法、补偿标准及安置楼房价格（一）、拆迁安置办法：1、货币补偿根据《山东省城市房屋拆迁管理条例》第二十五条、第二十六条之规定，对有证私有房屋，选择货币补偿的，由拆迁人按照本须知补偿标准给予被拆迁人一次性货币补偿。2、房屋产权调换根据《山东省城市房屋拆迁管理条例》第二十五条、第二十七条之规定，对有证私有房屋，选择房屋产权调换的，按照房产证所载面积或实际被拆除面积，实行楼房或平房正房1平方米置换安置楼房1平方米、偏房2平方米置换安置楼房1平方米的安置办法进行置换。安置楼房户型为76.1平方米、95.9平方米及123.9平方米三种。被拆除房屋可置换面积小于76.1平方米（含76.1平方米）的，安置76.1平方米户型一套；被拆除房屋可置换面积大于76.1平方米小于95.9平方米（含95.9平方米）的，安置95.9平方米户型一套；被拆除房屋可置换面积大于95.9平方米小于152.2平方米的，安置123.9平方米户型一套；被拆除房屋可置换面积大于152.2平方米（含152.2平方米）的，可选择其置换面积相近的两套安置楼房。安置房面积大于被拆除房屋可置换面积大于安置房屋面积的，超出部分由被拆迁人在享受安置价格的基础上优惠10%自费购买；被拆除房屋可置换面积大于安置房屋面积的，超出部分由拆迁人按照本须知的补偿标准给予被拆迁人一次性货币补偿（按时签定协议及在规定期限内完成拆迁的，按照本须知第二项规定给予奖励）。安置地点：就地安置。交房时间：安置房于2011年5月1日前交房入住。（二）补偿标准（私房）：楼房每平方米补偿900元；正房每平方米补偿600元；偏房每平方米补偿300元；简易房每平方米补偿200元；敞棚每平方米补偿50元；院墙每跑米补偿200元；门楼每个补偿200元；厕所每个补偿200元；影背每个补偿200元；压力井每眼补偿50元；结果树每棵补偿50元。对按本须知应予安置而放弃安置选择货币补偿的被拆迁户，由拆迁人在以上补偿标准的基础上，按照楼房200元/平方米、平房正房120元/平方米、偏房60元/平方米的标准给予一次性货币补贴。（三）搬家补助费、临时安置补助费及电视转移费搬家补助费：补助标准为6元/平方米;临时安置补助费：选择货币补偿的，给予一次性补助，标准10元/平方米；选择房屋安置的，补助标准为3元/平方米·月，期限为12个月。电视转移费：被拆迁人在规定期限内完成拆迁的，每户补助有线电视转移费60元。（凭广播局单据）
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