怎么不用自己钱还房贷，请问买房子有什么不用还利息的付款方法
来源：整理 编辑：理财网 2023-07-15 05:34:49
1，请问买房子有什么不用还利息的付款方法
没有呀 不付利息 银行为什么要借你钱呀 除非你出高价买房 开发商借你
2，如何用信用卡还房贷不花自己钱吗
去哪找这么好的事呀？你以为钱都是银行自己印出来的呀？
3，如何别人的房贷直接走我帐户还钱
不能，银行不允许。按照楼主的问题，似乎是想通过自己还钱的方式，来证明自己是房主，大可不必这样做。楼主你可以按月把钱打到女方银行卡上，以此方式来进行还款，最大程度减少了你儿子儿媳的经济负担了，每个月都有转账记录，你的钱不会白花，会有说法的，也不会落空。当然，现在就看你儿媳是否同意啦？去贷款的银行问问，他们会给你具体的建议。再看看别人怎么说的。
4，还有这样的操作不花自己钱还房贷
你认为可行吗？难道银行的人都比你蠢？房贷利率不超过6%。信用卡取现利率超过9%。
5，房贷月供怎么换最省钱
房贷月供方式：等额本息、等额本金、自由还款法。其实都是一样的，不存在最省钱的方法。最省钱的就是不贷款，不用付利息。月供由两部分组成：当月利息，部分归还的本金。必须先还当月利息=贷款余额（所欠的本金）*月利率；等额本息的 “部分归还的本金“开始很少，逐月增加。等额本金的 “部分归还的本金“每月相等。自由还款法 “部分归还的本金“由自己决定，多少不限。所谓省钱，主要看贷款利率。如果说一定是最省钱，极端例子，自由还款法，第一个月把本金还清，那么只是付了一个月的利息，自然省钱。但是，要是有那么多钱，当初不借了。等额本金或许比等额本息的总利息要少，但是这是建立在初期还款比较多的基础上的。
6，如何用信用卡循环还房贷而不占用自己的资金
国内大部分信用卡已经在几年前封堵这个“利用信用卡进行转账“的漏洞了。就算可以转账，最后都是你还钱，信用卡交易、网络支付都是收取手续费用的，最后都要你还。
7，想不用公积金账户的钱还贷直接自己缴纳还贷可以吗
若办理为个人商业贷款项目，可以不提取公积金账户资金。职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：1、购买、建造、翻建、大修自住住房的；2、离休、退休的；3、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；4、出境定居的；5、偿还购房贷款本息的；6、房租超出家庭工资收入的规定比例的。 依照前款第2、3、4项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。 职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。除上述用途，各地公积金中心还规定有其他情形，请咨询当地公积金中心。提取住房公积金需提供以下材料：1、提取住房公积金账户内的存储余额的，先由所在单位予以核实，并出具提取证明。2、职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；3、准予提取的，到受委托银行办理支付手续。各地公积金中心对公积金提取规定了不同的条件、流程，请咨询当地公积金中心。
8，怎么提前还房贷最省钱
正因为等额本息每个月还贷是一样多的，那么你本来贷款的本金就分摊到每个月里面去了，所以你前期基本上都是在还利息。等额本息的优点：每个月还款金额固定，还款压力小，适合收入比较稳定，经济条件不允许前期投入过大的家庭。等额本息的缺点：还款的总利息比等额本金的多，而且前期基本都是在还利息，不利于提前还贷。等额本金：讲得简单点就是：每个月还贷的钱可能不是一样的，但每个月还的贷款本金是一样的，这种还款方式是前期还的钱很多，后面越还越少!比如：刚贷款第一个月可能还贷5000，第二个月4500，第三个月4000...慢慢的越来越少。等额本金的优点：每个月还得本金一样多，后期还贷越来越少。还款利息总额比等额本息少。等额本金的缺点：前期压力特别大。需要注意的就是：在签订合同的时候，一般都会让你选择在国家调整利率的时候，你是选择次月调整还是次年调整。次月调整：国家调整银行利率的时候，那么实行后第二个月你贷款利率就会变成调整后的利率了。次年调整：国家调整银行利率的时候，实行后第二年的1月份你的贷款利率才会变。那么提前还贷需要哪些手续呢?1、还款人身份证(原件——复印件)2、一张银行卡(里面的钱够还房贷)3、买房时候和银行签的贷款合同(原件+复印件)4、到银行预约申请(一般申请批准的当月就要扣银行卡里面的钱)提前还贷共有5种还贷方式：第一种，全部提前还款，即客户将剩余的全部贷款一次性还清。(已经还了的利息不退，省下的就没有利息了)第二种，部分提前还款，剩余的贷款保持每月还款额不变，将还款期限缩短。(可以有效的节省利息)第三种，部分提前还款，剩余的贷款将每月还款额减少，保持还款期限不变。(减小月供负担，但节省程度低于第二种)第四种，部分提前还款，剩余的贷款将每月还款额减少，同时将还款期限缩短。(节省利息较多)第五种，剩余贷款保持总本金不变，只将还款期限缩短。(相当于20年贷款期限变10年，月供增加，减少部分利息，但相对不划算)知识小贴士：如何提前还款最划算?组合贷款建议还款方式：因为公积金贷款含政策性补贴的成分，所以贷款利率比商贷低很多，所以最好是先把商贷还完，再还公积金贷款，这样更省钱!商贷建议还款方式：如果你早就有提前还贷的打算，建议你贷款的时候选择等额本金的还款方式。前面已经说过了，等额本金由于一直还的本金是一样多的，提前还贷的话是最划算的，而等额本息前10年几乎都是还利息为主，所以相比之下没有那么划算。请点击输入图片描述（最多18字）
9，房贷还款如何更加能省钱
房贷一般都是要放贷一年后才能提前还款，你可以看一下贷款合同，贷款合同是怎么约定的，是只能做一次性提前，还是可以部分提前。房贷最省钱的方法就是缩短还款的时间，如果收入稳定而且有能力还款，尽量缩短还款的时间，没有其他好的方式，银行是靠利息生存的。打个比方，贷款22W，利率用6.55% 来计算, 等额本息。15年期比10年期的会多出4W 多的利息.15年期: 每月还1922.49, 总利息126047.93.10年期: 每月还2503.66, 总利息80438.72.贷款方式、还款方式和贷款利率的不同会直接影响到房贷的多少。房贷利息计算一般根据房贷还款方式的计算公式分为等额本息计算公式和等额本金计算公式。【房贷方式的选择】住房公积金贷款：对于已参加交纳住房公积金的居民来说，贷款购房时，应该首选住房公积金低息贷款。住房公积金贷款具有政策补贴性质，贷款利率低，不仅低于同期商业银行贷款利率，而且要低于同期商业银行存款利率，也就是说，在住房公积金抵押贷款利率和银行存款利率之间存在一个利差。个人住房组合贷款：住房公积金管理中心可以发放的公积金贷款，最高限额有时候不能满足购房者的贷款需求，因此房贷不足部分要向银行申请住房商业贷款。这两种贷款合起来称之为组合贷款。此项业务可由一个银行的房地产信贷部统一办理。组合贷款利率较为适中，贷款金额较大，因而较多被贷款者选用。个人住房委托贷款(公积金贷款)最划算，个人住房贷款(商业性贷款)利息负担最重，但具体的还款差别有多大。个人住房商业性贷款：住房公积金贷款和组合贷款两种贷款方式限于交纳了住房公积金的单位员工使用，限定条件多，所以，未缴存住房公积金的人无缘申贷，但可以申请商业银行个人住房担保贷款。【还款方式的选择】“等额本息计...贷款方式、还款方式和贷款利率的不同会直接影响到房贷的多少。房贷利息计算一般根据房贷还款方式的计算公式分为等额本息计算公式和等额本金计算公式。【房贷方式的选择】住房公积金贷款：对于已参加交纳住房公积金的居民来说，贷款购房时，应该首选住房公积金低息贷款。住房公积金贷款具有政策补贴性质，贷款利率低，不仅低于同期商业银行贷款利率，而且要低于同期商业银行存款利率，也就是说，在住房公积金抵押贷款利率和银行存款利率之间存在一个利差。个人住房组合贷款：住房公积金管理中心可以发放的公积金贷款，最高限额有时候不能满足购房者的贷款需求，因此房贷不足部分要向银行申请住房商业贷款。这两种贷款合起来称之为组合贷款。此项业务可由一个银行的房地产信贷部统一办理。组合贷款利率较为适中，贷款金额较大，因而较多被贷款者选用。个人住房委托贷款(公积金贷款)最划算，个人住房贷款(商业性贷款)利息负担最重，但具体的还款差别有多大。个人住房商业性贷款：住房公积金贷款和组合贷款两种贷款方式限于交纳了住房公积金的单位员工使用，限定条件多，所以，未缴存住房公积金的人无缘申贷，但可以申请商业银行个人住房担保贷款。【还款方式的选择】“等额本息计算公式”计算原则：银行从每月月供款中，先收剩余本金利息，后收本金;利息在月供款中的比例中随剩余本金的减少而降低，本金在月供款中的比例因增加而升高，但月供总额保持不变。这是目前最为普遍，也是大部分银行长期推荐的方式。把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月中。作为还款人，每个月还给银行固定金额，但每月还款额中的本金比重逐月递增，利息比重逐月递减。点评：采用这种还款方式，每月还相同的数额，对借款人来说，操作相对简单，每月承担相同的款项也方便安排收支。尤其是收入处于稳定状态的家庭，买房自住，经济条件不允许前期投入过大，可以选择这种方式。公务员、教师等职业属于收入和工作机会相对稳定的群体，很适合这种还款方式。但是，它也有缺陷，由于本金归还速度相对较慢，占用银行资金时间较长，还款总利息较高。“等额本金计算公式”借款人将本金平均分摊到每个月内，同时付清上一还款日至本次还款日之间的利息。这种还款方式相对等额本息而言，总的利息支出较低，但是前期支付的本金和利息较多，还款负担逐月递减。每月还款额=每月本金 每月本息。每月本金=本金/还款月数。每月本息=(本金-累计还款总额)x月利率。计算原则：每月归还的本金额始终不变，利息会随剩余本金的减少而减少。点评：这种方式很适合目前收入较高，但是已经预计到将来收入会减少的人群(比如有些中年人)。【房贷利率的影响】用房产在银行办理的贷款，该贷款要按照银行规定的利率支付利息，这个利率就是房贷利率。多数商业银行与购房者签订的《个人住房借款合同》上对房贷利率的调整方式一般是贷款期限在一年以上的，贷款利率于每年1月1日调整一次，在借款期限内，如未遇基准利率调整，则贷款利率不作调整。贷款买房一定在自己的能力范围内，不要让自己的生活压力过重，可以的话适当地理财会为你减轻很多还贷的负担，你可以到理财教育社区看看人家是怎么理财还房贷买房的，还有很多人如今投资房产来赚钱的，多看看别人的经验相信会让你受益匪浅。
文章TAG：
怎么 自己 钱还 还房贷 怎么不用自己钱还房贷
