本文目录一览

1，什么是按揭贷款买房

按揭贷款是指以按揭方式进行的一种贷款业务。如：住房按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。所谓按揭是指按揭人将房产产权转让按揭，受益人作为还贷保证人在按揭人还清贷款后，受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人，过程中按揭人享有使用权。

什么是按揭贷款买房

2，买房贷款是商业贷款吗

1.商业贷款，银行利率较高，一般的房地产会打更多的总价优惠折扣；2.公积金贷款，银行利率较低，但是有一定审批比例，一般的房地产会的总价优惠折扣较少；3.组合贷款，就是前两种都有，比如你的贷款金额太大，就有可能用组合贷。
是的，房贷也属于商业贷款
可以公积金，可以商代

买房贷款是商业贷款吗

3，买房贷款是商业贷款吗

可以公积金，可以商代
是的，房贷也属于商业贷款
1.商业贷款，银行利率较高，一般的房地产会打更多的总价优惠折扣；2.公积金贷款，银行利率较低，但是有一定审批比例，一般的房地产会的总价优惠折扣较少；3.组合贷款，就是前两种都有，比如你的贷款金额太大，就有可能用组合贷。

买房贷款是商业贷款吗

4，买房贷款必须是商业贷款吗

是的，房贷也属于商业贷款
买房贷款都是属于商业贷款的。办理按揭买房贷款的流程：1、选择房产；2、确认开发商建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得；3、办理按揭贷款申请；4、签订购房合同。经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书；5、购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》；6、签订楼宇按揭合同。明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务；7、办理抵押登记、保险。在通常情况下，由于按揭贷款期间相对较长，银行为防范贷款风险，要求购房者申请人寿、财产保险；8、开立专门还款账户；9、并办理相关手续后，一次性将该贷款划入发展商在银行开设的银行监管账户，作为购房者的购房款；10、借款人按合同规定定期还款。

5，买房子算什么贷款

不知你买的是一手还是二手，属于按揭贷款，如下： 1、以刚买的房产抵押，自己为贷款人申请按揭贷款。　　贷款手续需要：贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证（买卖合同）、土地证（或复印件）、无房证明、单位收入证明、担保公司的担保证明。　　2、以刚买的房产抵押，自己为贷款人申请按揭贷款。　　贷款手续需要：买卖夫妻双方身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证（或复印件）、买卖合同、契税票、评估报告、买方夫妻收入证明和无房证明。
这个问题要根据你的具体情况而定,没有人能准确给你答案,我就按照一般的情况给你算一下 你要贷款15年,10月9号央行调整利率后的商业贷款利率是7.47%,而公积金贷款利率是4.86%,而个人住房贷款商业贷款做低为央行基准利率的0.85倍,那么你商业贷款的最低利率是7.47%*0.85=6.3495%(从目前的货币政策来看,以这个利率贷款的可能性很小) 具体需要还多少贷款要根据你选择的还款方式来计算 目前我们国内绝大多都是采用的等额本息还款方式,那我就根据这来计算 1,全部采用商业贷款 (1)以上面说的最低利率6.3495%计算,你15年还的利息一共是165941.79元,每个月还2588.57元 (2)以央行基准利率7.47%计算,还的利息是199666.53,每个月还2775.93 2,全部用公积金贷款 还的利息是123100.77元,每个月还2350.56 (每个地方的公积金贷款制度不一样,你在你们那地方不一定能够公积金贷款30万的,但是公积金贷款不够的部分你也用商业贷款,就是混合贷款,但是不论纯公积金贷款还是混合贷款,还的钱肯定都比商业贷款少,所以能够公积金贷款最好用公积金)
看你了，银行按揭
个人一手房购置贷款
一般都是按揭贷款，也就是说银行先给你交钱，然后你付款利息给银行就行，利息稍微有点高

文章TAG：买房  买房子  房子  是什么  买房子是什么贷款  
下一篇