二手房商业贷款利息多少

二手房 贷款利率是多少？二手房商业贷款40万年利息0.58 利息是什么？二手房贷款利息如何计算？南京第一套二手房 贷款，利率多少？商业贷款利息多少钱？【算算家里装修要花多少钱】商业贷款，又称“个人住房”。

今年以来，房贷贷款利率下跌的情况屡见不鲜。3月以来，多地首套房贷利率二手房下调至5%以下，部分地区开始出现4.6%的利率，与本月5年以上报价持平。此外，多家银行表示，购房者已准备好资料，审批完成后，银行一般两周内即可完成放款。同时，部分股份行也下调了二手房首套房贷利率，从一个月前的5%以上下调至目前的4.95%左右。

另外，部分银行明确要求贷款客户需要到银行指定的中介公司看房，才能享受到最低的贷款利率。RealData监测显示，3月房贷利率出现2019年以来最大单月降幅，房贷环境有所放松。103个城市中，82个城市主流房贷利率下调，苏州、深圳、上海等20个城市首套房贷利率低于5%。李认为，未来很多城市会下调房贷利率，但不会出现首套房贷利率更低的情况。

二手房首付多少二手房首付比例也会受到银行评估价格的影响。我们通常说的是二手房OK贷款70%，并不是指一百万的房子。也就是说，如果一百万的房子评估价是80万，那么贷款人可以申请56万贷款，换句话说，需要首付44万。所以从上面的例子可以看出，这个二手房的净首付是实际成交价格减去实际贷款金额。

购买二手房需要注意什么？1.选择正规的中介买家，我应该选择有营业执照，信誉好，可靠的正规中介公司。在网络高度发达的今天，你可以上网搜索一下，了解一下这家公司的口碑，以及过去有没有纠纷。2.需要确认住房面积，包括建筑面积和使用面积。房产证上一般都会注明建筑面积，但可能会有很大误差。最保险的方法是在房子里从一个角到另一个角测量面积，然后除以得房率，就可以得到一个比较真实的房子面积。