买2手房贷款能贷多少合适吗

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按现行银行政策按揭买房贷款房子已结清时，属于首付。买房按二手套房手房是按评估价最高贷款70%。比如你110万买房，银行只评估为100万，那么你只能带70万首付，也就是110万减去70万首付40。1.这个主要和你买房的年限有关。如果年代相对较新，

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如果是旧的，评价会很低，贷款不多。2.贷款和你的鉴定报告有关系。如果你的经济能力有限，想多借点，可以让他们在做房子评估的时候把市值做高一点，这样你就可以多借点。3.另外还要看卖房需要的首付。这些因素与你的贷款金额有关。如果房子主首付大的话贷款金额也会有变化。4.基本上首付可以是总房价的30%左右。

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Secondary贷款能贷多少取决于房子价值*抵押率。假设借款人提供的房子价值100万，房贷利率70%。且借款人已还款20万元，还剩/123，456，789-3/50万元，因此/123，456，789-3/的最大金额为1，000 * 0.7502万元。如果借款人不确定，将房屋价值与房屋原购买价和二次抵押时的评估价进行比较，取两者中较低者。有住房的二次抵押贷款抵押率最高不超过70%；有商品房的二次抵押贷款抵押率最高不超过50%。

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根据贷款，资金来源分为公积金贷款、商业贷款。按还款方式分为等额本息还款法和等额本金还款法两种。住房贷款利率以同期银行基准利率为基准，不同银行贷款利率略有上浮。申请条件:住房贷款(公积金贷款)申请条件:(1)具有有效身份证件；(2)只有参加了住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，未参加住房公积金制度的职工不能申请住房公积金贷款。

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Maier 手房是可以的贷款，但是必须满足一定的条件。不同的银行有不同的规定。一般来说，要想成功获得银行贷款，必须注意以下几点:1。贷款材料必须真实；2.经适房必须满五年，满五年的经适房才可以上市交易。买房不满五年，肯定不能申请贷款；3、共有产权人必须同意出售房屋；4.房龄不要太老。如果房龄太老，那么贷款申请很可能被银行拒绝；5.信用信息应该保持良好。

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15年以内房龄的三分之二(123，456，789-0)可以抵押，超出部分视具体房源而定。通常商业银行的规定贷款百分比:10年以内贷款70%，2015年贷款560%。一般情况下，第二手房房贷贷款需要第三方代理担保，个人无法直接从银行获得贷款。可以随便找个中介公司或者贷款公司代理贷款。扩展信息:1。一般有两种方式:房贷贷款和公积金贷款。

如果你所在的城市有招商银行，可以尝试通过招商银行申请。贷款、贷款/最高授信额度不得超过所购房产抵押价值的70%，并符合监管部门和银行的相关规定，监管部门政策调整的，按照银行和监管部门的相关规定执行。抵押价值按照抵押物评估现值与交易价格孰低的原则确定，关于您办理此贷款的金额的具体信息，您也可以在通过柜面个贷部门申请时，通过柜面个贷部门详细确认。