公积金贷款买房能贷多少,用住房公积金贷款能贷多少

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法律分析:公积金 贷款至多能贷80%，具体如下:1 .第一次-3买房面积超过90平方米的，支付不低于房价30%的首付款，金额不高于房价70%；2.第二次-3买房，支付不低于所购房价50%的首付款，金额不高于房价的50%。法律依据:《住房公积金规定》第二十六条。已缴纳房款公积金的职工在购买、建造、装修或大修自有住房时，可向房款公积金管理中心申请住房。

公积金贷款能贷金额主要看当地房管的规定公积金管理中心。一般来说，最大金额是有上限的。比如深圳规定。公积金 贷款额度为申请人和共同申请人计算可贷额度之和的14倍公积金账户余额。个人申请人数贷款不超过50万，联名申请人数贷款不超过90万。长沙规定。公积金 贷款金额为职工家庭申请个人住房公积金 贷款金额为夫妻双方住房公积金账户余额之和的15倍。

另外公积金 贷款的金额还与公积金存款余额、月工资收入水平、信用状况、所购房屋价值等因素有关。比如按照还款能力系数计算额度，公式为。公积金 贷款信用额度公积金贷款能贷50万。一般一人申请住房-1 贷款的，最高额度为贷款 50万，两人或两人以上购买同一住房申请住房公积金-3/。大部分城市都规定了单套房子的最高额度公积金-3/。比如成都公积金-3/单套房子最高额度为40万元；广州公积金-3/的房源最高额度为50万，北京公积金 贷款的房源最高额度为80万，如果评定为3A可达80万* (1 30%)。

可贷金额确定如下:公积金-3/借贷双方存款之和公积金月÷存款比例×12个月× 贷款年。需要注意的是公积金-3/line:不超过40万元，不低于1万元，且不超过商品房总金额或二手房评估价的80%。《住房公积金管理规定》第五条住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自有住房，任何单位和个人不得挪作他用。延伸信息:公积金-3/指公积金缴存住房的职工享有。根据国家规定，所有缴存公积金的员工都可以按。

首次申请公积金-3/条件:1。贷款申请人的公积金在深圳的存款(深户除外)；2.连续6个月全额存款(近期)；3.当前处于存款状态；4.贷款申请人及其配偶无未偿公积金和贴现贷款。以上四个条件必须同时满足(特殊情况:公积金6个月后可以在深圳使用公积金-3买房)。如果你是单身(个人最多50万，不超过我余额的14倍)

-1/贷款每个地区的政策不一样，所以最高可贷额度和计算方法也不一样。以长沙为例:住房公积金 贷款额度与个人住房贷款费率挂钩，最高20倍，最低12倍。但最高贷款额度只有60万元，公积金-3/的额度一般不能超过总房价的70%或80%。

贷款上限提高至120万的政策:个人贷款和家庭贷款最高额度由30万元调整至50万元、由60万元调整至100万元；补缴公积金的，个人最高贷款在50万元基础上增加10万元，家庭最高贷款在100万元基础上增加20万元。购买改善型第二套普通商品住房，参照购买首套住房政策执行。购买改善型第二套非普通商品住房，额度相应调整为公积金 Max 贷款。

公积金贷款买房能贷积累多少资金贷款额度按房价百分比计算，住房。1.购买首套普通自住住房不得超过购房款的70%(户型面积在90平方米(含)以下的为购房款的80%)，2.申请公积金 贷款还应满足月还款额/月收入不超过50%，其中月还款额包括现有负债和流动负债的月还款额之和。