房贷审批怎么计算负债，房贷审核标准是啥

1，房贷审核标准是啥

房贷的审核标准要看收入负债，个人信用记录和贷款额度、利率是否对方贷款政策。

放一百个心吧，绝对没问题的，银行只看你的收入情况，不会管你的支出的，只要你两张卡加起来有12000左右就没问题，现在你要到人行去查查个人信用情况，只要信用没问题一班都能贷下来，只不过用公积金申批比较慢，现在银根收紧，你需要有耐心等待！祝你早日审批通过！

房贷审核标准是啥

2，负债率怎么计算多高会影响贷款

他会看你其它贷款还有信用卡的使用情况，然后根据你用来贷款的资产算一个你月收入，如果你的收入能还的起贷款就会贷。正常信用卡最好不要多余15万以上，如果大于十五万以上不要使用超80%.每个银行每种产品算法不一样。

银行是通过你的个人征信报告来看你的负债，负债过高的可以尝试一些金融公司，或者一些不上征信的贷款产品（例如一些汽车贷款，好多都不上征信的）

负债率怎么计算多高会影响贷款

3，房贷的贷款是怎么算的

若申请的是招行贷款，要计算贷款利息或者每月还款金额，需要知道贷款本金，贷款期限，还款方式，贷款年利率。若上述信息都确认到，可以通过我行贷款计算器尝试计算，登录招行官网右下方找到“理财计算器”--“个人贷款计算器”可以计算。

<a href="http://wenwen.soso.com/z/urlalertpage.e?sp=shttp%3a%2f%2fbj.house.sina.com.cn%2fbxjsq%2f" target="_blank">http://bj.house.sina.com.cn/bxjsq/</a> 这是2011最新房贷计算器。提供多种还贷方式。

房贷的贷款是怎么算的

4，请教我房贷怎么计算多举几个例子谢谢

http://www.maitian.cn/SHhousing/Hou_Best_Info.aspx?&id=37410659进去后在左边有还贷计算器

找贷款计算器，输入时间、利率、折扣、贷款数就可以算出

房价扣去首付，余下的钱就是贷款，要看你是用什么贷款，公积金还是商业贷款，有不同的利率。还要考虑你要贷款的年限。建议你去公积金网站看看，那边有每一万元在不同年限贷款时需要的偿还金额，你只需要找到适合自己贷款计划的金额后，然后乘于你需要贷款的数量。希望对你有用，^_^

不如说购销合同吧，购销合同的印花税税率是万分之三，将本月汇总的销售收入（有的地方按销售收入加成，有的是20%也有的是30%）直接乘以万分之三就可以了，计算得出的金额就是应缴纳的印花税。当然还有其他的印花税种，比如会计账薄每本5元、记载资金的账簿按账载金额（注册资本和资本公积之和）的万分之五等等，按印花税税率表计算即可。

5，住房贷款的月供是怎么计算出来

贷款20万，按20年，贷款基准利率6.55%计算，每月还款1497.04，利息共计15.9万如果能公积金贷款，利率4.5%，每月还款1265.3，利息共计10.37万

计算公式为：(公积金账户余额+公积金月缴存额×2×至法定退休月数)×22.按照贷款较高限额计算的可贷额度一人申请住房公积金贷款的，较高贷款额为50万元，两人或两人以上购买同一住房申请住房公积金贷款的，较高贷款额为80万元。按照贷款比例计算的可贷额度对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米(含90平方米)以下或按规定购买经济适用住房的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)，首付款比例不低于20%;对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，首付款比例不低于30%;对购买第2套住房的家庭，首付款比例不得低于60%，贷款利率按同期同档次基准利率的1.1倍执行。

6，贷款买来的房子到底是算资产还是负债

你好资产，房子，车，都不属于负债，如果你用房子，车，或者以外有价值的东西做抵押，信贷，这属于负债，至于贷款买车，买房，都不属于负债谢谢

有房贷还能贷款，因为房屋是可以二次抵押的。二次抵押相对一抵较为方便，放款速度快，但是利率要高一些。条件要求如下：1. 用于办理二次抵押的房屋必须是现房;2、该房产抵押登记已办理完毕，且办理银行是房屋的抵押权人;3、房产证由客户本人执管;4、该房产具有可二次抵押额度房屋贷款的余额小于现在房价的七成;5、借款人具有完全民事行为能力收入稳定信用良好;6、该房产应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房。尽管办理二次抵押贷款有效地提高了贷款额度，但是要注意的是，房屋二次抵押贷款要在有一定可贷空间的情况下操作进行。也就是说，如果第一次贷款额度仅达到了抵押房评估价值的30%，选择二次抵押贷款，无疑可以大幅提高贷款额度。总的来说，银行贷款不是那么容易申请的，申请失败还会影响征信记录。为了获得更低的融资成本，方便快捷的办理大额银行贷款，一般都会去找专业机构，比如说东莞房速贷，他们凭借专业的行业知识，可以帮客户解决融资过程中的疑难杂症，从上千家银行中帮客户选择最为合适的融资方案。房速贷融资咨询热线：0769-33888836

您进入了误区。资产是企业、自然人、国家拥有或者控制的能以货币来计量收支的经济资源，包括各种收入、债权和其他。　　用公式更直观：资产＝资本＋其他积累＋负债　　换句话说负债也是您的资产，您没有足够现金流通过贷款实现了自己的资产，这难道不是一种好的模式吗？当然，这里有一个关键的因素是预期，之所以为要买房，是源于预期会涨，或者预期是资金的购买力下降，如同00年前万元户就是富翁了，而当时万元的购买力是如今的200多万元。在这样的预期下，将现金换成资产，哪怕是负债，也是值得的。

您好，贷款中的房产是属于负债的，请悉知。

7，房子贷款怎么计算

总款687500元。若你们那边的首付最低是三成的话首付款应该是206250，贷款总额481250元。取整数好计算首付206250+1250=207500元。贷款总额48万整。银行贷款若基准6.55%的利率10年的话，月供5460多。连本带息655500，利息175500元。15年的话，月供4200左右，连本带息755000，利息275000元。贷款利率能打8.5折的话。5.22%的利率10年的贷款月供在5150左右，连本带息617000左右，利息13.7万左右15年的话月供在3850左右，连本带息69万左右，利息21.3万左右。利率的打折取决去贷款银行是否有次优惠。月供的话，取决于你们两人的还款能力和首付成数。一般来说首付越多、贷款年期越少，你所支付的利息越少，月供也不会很高。首付低、贷款年期越长，你所支付的利息越多，但月供不会很多。

付费内容限时免费查看回答计算是：（一）等额本息每月还款金额=〔贷款本金×月利率×（1＋月利率）＾还款月数〕÷〔（1＋月利率）＾还款月数－1〕；（二）等额本金每月还款金额=（贷款本金/还款月数）+（本金-已归还本金累计额）×每月利率。法律依据：《贷款通则》第三十二条借款人应当按照借款合同规定按时足额归还贷款本息。贷款人在短期贷款到期1个星期之前、中长期贷款到期1个月之前，应当向借款人发送还本付息通知单；借款人应当及时筹备资金，按期还本付息。贷款人对逾期的贷款要及时发出催收通知单，做好逾期贷款本息的催收工作。贷款人对不能按借款合同约定期限归还的贷款，应当按规定加罚利息；对不能归还或者不能落实还本付息事宜的，应当督促归还或者依法起诉。借款人提前归还贷款，应当与贷款人协商。

购房贷款，怎么计算？对此，做了深入而全面的分析和讲解！

若是通过招商银行贷款，具体月供、利息还需要看您的贷款执行利率、还款方式等，可通过招行官网或者手机银行贷款月供试算，试算结果仅供参考。路径如下：1、手机银行：登录手机银行，点击我的-全部-助手-理财计算器-贷款计算器；2、招行主页：主页中部金融工具-个人贷款计算器。输入贷款金额、贷款年利率、贷款期限、选择还款方式等信息，尝试计算贷款月供金额和利息等。（应答时间：2021年12月20日，最新业务变动请以招行官网公布为准。）温馨提示：如后续有任何疑问，欢迎随时联系招行APP@您的贴心客服哦~

1房贷利率是基准利率加上浮比例。如基准利率是4.9%，上浮10%，房贷利率即4.9%×（1+10%）=5.39%。2贷款后，上浮比例不影响已贷房款，基准利率才会影响。基准利率随时会变，但利率上浮或打折会一直跟随着这笔贷款，直至还完。

目前5年以上商业贷款利率是5.94%，各个银行折扣不一样，就算是7折的话也有4%以上的利率，不知道你怎么会拿到这么低的利率的？请核实。如果按照你说的来计算，你每月需要还（等额本息法）：3500.47元。计算方法： http://www.hzfc365.com/tools/gfgj-sydk-new.jsp 那是肯定的，我贷款72万，19万公积金贷款，52万商业贷款，我也是7折，我每月要还3470多块。你肯定不是7折，我估计你是8.5折吧，现在没有银行还会放7折贷款了，最少也得8折。你是选择的等额本息法还是等额本金法？等额本息每个月都是还固定的数额，等额本金是一开始多，每月减少的？

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