公积金 房贷 违约金是多少钱

如果是其他自有资金，可以根据个人喜好和需求决定是先用于偿还商业贷款还是冲抵贷款公积金等。2.房贷注销银行人士指出，由于很多贷款人对抵押权无动于衷，在提前还款后往往忘记去产权部门办理房贷注销，以至于虽然贷款已经还清，但房子仍在产权部门备案，给以后的房屋交易带来不必要的麻烦。3.注意银行的规定。大部分银行都有提前还款的要求。有的银行规定至少还款一年后可以申请提前还款，但也有银行表示可以随时申请提前还款。

法律分析:公积金贷款提前还款失败违约金。公积金的还款方式为自由还款模式，提前还款不会有违约金。公积金提前还贷通常有两种方式，一是提前还贷，二是一次性还清。住房公积金由单位和职工个人共同缴纳。国家对住房公积金的缴存比例有统一规定，职工个人和单位住房公积金的缴存比例分别最低不低于5%、最高不超过12%。

-0/的还款与还款期限有关。如果还款三年一直正常，对应的违约金会低一些。详见借款合同，或咨询公积金 Center。公积金该笔贷款的还款方式为自由还款方式，不存在提前还款的违约金。提前还贷有两种方式，一种是:部分提前还款。每笔还款金额不低于10000元现金，由主借款人持本人身份证和借款合同到还款银行并签订补充借款合同。

(2)不改变还款期限，减少每月还款额；(3)缩短还款周期，增加每月还款额。另一种是一次性还清。(1)可以用自有资金一次性还清。借款人凭本人身份证明和借款合同到贷款银行办理结算手续；(2)也可以用房子公积金还清。当房子公积金贷款最终还清后，可以使用房子公积金账户的余额。请持申请人身份证、公积金存款卡、借款合同到房源公积金服务窗口办理过户手续。转账完成后，到贷款委托银行办理结算手续。

您需要支付违约金贷款44万，20年，提前10年还款，这样就可以一次性偿还剩余的22万本金。提前还款首先要知道，我们所谓的“提前还款的最佳时机”是一个伪命题！这是因为无论是等额本息还是平均资本，虽然总利息相差很多，但本质上没有区别，更不用说银行是以哪种方式多收了利息，占了便宜。无论是a 公积金贷款还是商业贷款，贷款都是第一年、第五年、第十年、第二十年提前还款。只要利率不变，银行测算是公平的。

毕竟手里的钱怎么分配，取决于你自己。不过，我也想提醒那些长期借款的人，贷款时间过长，贷款成本会急剧增加是毫无疑问的。那么，对于想要提前归还房贷的人来说，“减少月供”和“缩短使用寿命”哪个更好呢？如果仅仅从节省利息的角度来说，缩短贷款期限肯定是最划算的。选择哪种方式存钱其实很简单，只要掌握一个规律“要还的本金越多，存的利息越多”。

提前还款房贷 违约金各大银行对提前还款有多少不同的规定违约金，分为两类:1 .违约金几个月的利息。中国银行为例，规定一年以内的提前还款，银行按3个月违约金的利率支付；一至两年内提前还款的，按两个月的利率计算；23年内提前还款的，按月利率违约金，支付给银行；3年后，还是需要参考房贷合同。2.预付款的比例(一般是1%到3%)。

不可能。住房公积金贷款只要还满一年就可以提前还款，不收罚息违约金，提前还款的流程如下:1。提前还款的金额至少要10000元，增加的部分必须是10000元的整数倍，2.贷款逾期，提前还款，取贷的公积金中心领取提前还款申请表，如实填写。3.提前向公积金中心提供借款人身份证、借款还款申请表、借款合同等贷款需要提供的材料(各地要求不一)，待审核。