首套房需要交税多少?,南京首套房交税多少

first 套房的房产税有以下征收规则。独栋产品住宅和高级住宅建筑面积销售单价达到最近两年新建产品住宅建筑面积均价三倍以下的住宅，税率为0.5%，三至四倍的税率为1%，四倍以上的税率为1.2%。交税暂行办法实施前个人拥有的独栋产品住宅面积180平方米，新购的独栋产品住宅和高级住宅面积100平方米。面积以家庭为单位扣除，一个家庭只能扣除一个应税住宅的面积。

购买家里第一套新房需要缴纳的税费如下:1。契税:购房者购买建筑面积在120(含)平方米以下的各类商品房，可减半征收契税，即缴纳房屋成交价2%的契税；购买超过120平方米的各类商品房，需要缴纳成交价4%的契税。这里需要提到的是，购买1998年6月30日前建成的空置商品房，免征契税。2.房屋买卖交易手续费:按定额收取，具体如下:购买建筑面积120平方米以下的商品房，购房人只需缴纳交易手续费500元；购买建筑面积121至5000平方米的商品房，每套需手续费1500元；如果是5001平米以上，则需要支付每张5000元的交易费用。

4.公共维修基金:购房时需要缴纳房屋成交价的2%用于公共维修。5.房屋权属登记费:按照0.3元/建筑平方米征收。包括:1)勘察费:0.12元/建筑平方米；2)房屋登记费:0.18元/建筑平方米。6.房屋所有权证盖章贴税:在取得房屋所有权证和土地使用证时逐一征收，每张5元。

购买时缴纳的税费套房包括以下几个方面:1。购房契税税率:购房者购买建筑面积在120(含)平方米以下的各类商品房，可减半征收契税，即缴纳房屋销售价格2%的契税；购买超过120平方米的各类商品房，需要缴纳销售价格5%的契税。2.房屋买卖交易手续费:按额度收取。购买建筑面积120平方米以下的商品房，购房人只需缴纳500元交易手续费；购买建筑面积121至5000平方米的商品房，每套需手续费1500元；如果是5001平米以上，则需要支付每张5000元的交易费用。

4.公共维修基金:购房时需要缴纳房屋销售价格的2%用于公共维修。5.房屋权属登记费:按照0.3元/建筑平方米征收。包括:(1)勘察费:0.12元/建筑平方米；(2)房屋登记费:0.18元/建筑平方米。6.房屋所有权证盖章贴税:在取得房屋所有权证和土地使用证时逐一征收，每张5元。7.权证费用:4元/张。

对个人购买家庭唯一住房(家庭成员包括购房人、配偶及未成年子女，下同)面积在90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积在90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。1.First 套房首套房子契税多少钱？1.根据《中华人民共和国契税暂行条例》第三条，契税税率为3%5%(大部分地区为3%)。契税的适用税率由省、自治区、直辖市人民政府根据本地区的实际情况，在前款规定的浮动幅度内确定，并报中华人民共和国财政部和国家税务总局备案。

契税需要交1%~3%，90平米以内1%，140平米以内2%，140平米以上3%。印花税需要交0.05%，公共维修基金需要交2%，交易费用大概500到5000元。具体税费不固定。你可以咨询当地房管局的工作人员。房屋契税也叫房屋契税。契税是指以所有权发生变化的不动产，向产权所有人征收的一种财产税。

第套房是指购房人在购房时拥有的第套房房产。在中国，首套房需要一定的贷款优惠和契税优惠，首套房契税减半，根据国家《房地产交易管理条例》:契税3。但个人或家庭购买首套住房的首套契税可减免50%，(也就是1.5。)，第二套契税不能减，但面积超过144.5平方米的房子，不能享受减免，包括第一套房子。