买房子首付一般多少

买房首付一般出多少钱？房子 首付一般金额房子 首付一般是房价总额的30%以上。买房还需要贷款首付，那么买房多少钱首付？买房一般是首付买房要多少钱？一般房贷利息最低的是公积金，对于第一次买的-1首付超过30%，对于第二次买的房子，住宅首付一般这是不固定的，买房首付具体要多少钱？首先我们要看这个房子的总价。一般来说，首付就是基于这个。

这不是固定的。买房需要多少钱首付？首先需要看一下这个房子的总价。一般首付是根据这个房子总价的比值。比如按照规定，购买第一套住宅时，首付的比例应该在30%左右。购买第二套住宅时，首付的比例会达到50%以上。1.按照国家规定，第一套房子和首付只要不低于总房价的30%，比如你想买一套房子价值100万，那么首付至少是。

3.买新房时，按比例和贷款额首付计算。买二手房的话，需要和业主协商首付，只要不低于首付 (≥ 30%)的比例即可。4.一些房地产开发商为了吸引客户买房，推出首付的优惠。比如国家规定至少30%的比例不能动，开发商会给你垫付一部分钱，那就先定房源吧。

买房首付一般是20%到50%左右。如果是首套房，正常在20%到30%左右。大部分情况下需要支付30% 首付。如果是二套房或者多套房的话首付的比例可能会高一些，申请贷款可能会比较困难。如果是首套房，贷款可以给一些优惠。比如公积金贷款增长约为2.45%至3.8%，商业贷款利率约为3.8%至4.8%。银行贷款一般与LPR挂钩，这对贷款人更有利，因为如果央行基准利率下调，其自身贷款利率也会下调。

购房款首付应该交给开发商。当然，在买新房的情况下，收款人要给付款人开具付款凭证。如果买的是二手房，也可以支付首付给卖家。如果不放心，也可以通过银行账户转给对方。如果是首套房，那么正常情况下大概是20%到30% 首付。如果是二套房，那么首付可能会多一些，50%左右。除了购买首套房的首付优惠，银行贷款也会有相应的优惠。

一般买房房贷利息最低的是公积金，首次购房者房子超过30%，二次购房者房子超过40%。根据政策首付，在20%的情况下，月供取决于贷款金额和时间。比如80万/123，456，789-1/和/123，456，789-0/的30%即24万，相对较低/123，456，789-0/。如果你手头宽裕，也不一定只交要求的24万。还是要根据经济形势来分析。如果这24万元是靠卖锅铁收的，那只能交24万。

这取决于你的贷款利率和还款方式。按贷款利率5.94%计算，等额偿还本息，利息65，726.64元。全额偿还本金，利息59895元。1.每月贷款金额需要根据贷款本金、贷款利率、贷款期限、还款方式来计算。不同客户的贷款利率不一样，不能根据你提供的信息直接计算；2.可以点击下面的链接，根据当地市场的贷款利率打开贷款计算器，尝试根据贷款金额、期限、利率、还款方式计算利息和每月还款额。

因为每个地区的差异不一样，房产和公积金管理中心的关系不一样，所以贷款层数也不一样。贷款买房首付一般情况如下:1)一次性住房的，购买面积不超过90平米的新房最低首付首付可以是20%。2)第二次买房的话，买房最低首付五层。3)三套房的话，有的银行不给贷款。

【算算家里装修要花多少钱】虽然人们的生活水平提高了，工资也提高了，但还是跟不上房价的增长，所以很多人选择贷款买房。买房还需要贷款首付，那么买房多少钱首付？买房首付不够怎么办？接下来，边肖将向您介绍相关内容，让我们一起来看看。买房多少钱首付买新房的话可以选择商业贷款，最高七成。首付你只需要付30%。如果总价100万，首付。

二手房一般采用评估价，评估价一般只有成交价的80%-90%，所以二手房的首付更高。买房首付不够怎么办？1.如果房子首付不够，可以找家人亲戚朋友支持，也可以找银行贷款。如果你是公务员，有政策照顾。对公务员有一些优惠贷款政策。如果首付是通过贷款筹集的话，以后房贷和首付都要还，压力比较大。2、存钱，可以减少生活中不必要的开支，多想想赚钱的方法，这样在存钱的同时，时间长了也会赚到一些积蓄。

房子首付一般是房价总额的30%以上。首次使用公积金贷款的，购买首套住房建筑面积在90平方米以下或按规定购买保障性住房的家庭首付的比例不低于20%，购买首套住房建筑面积在90平方米以上的家庭首付的比例不低于30%，且必须连续缴存公积金贷款12个月以上且必须贷款。如果使用银行贷款，则首付的最低比例为总房价的30%。

注意事项:1。一定要查看开发商是否有商品房预售许可证，如果有许可证，就意味着开发商有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证等。这是要不要办理产权证的重要文件，另外，在购买时，需要注意购买的楼号是否在预售范围内。2.一定要注意格式合同是否是房屋买卖合同的文本，签订合同时，必须选择房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本，并按合同文本所列条款逐项填写。