房子抵押最多能贷多少钱,自己的房子抵押最多贷几年

House 抵押能借多少？用房子 抵押，可以借多少钱？House 抵押能借多少？用房子 抵押，可以借多少钱？住房抵押能贷多少？房子抵押能贷多少1。抵押贷款管理办法第五条规定，贷款额度最多为房屋评估的70%，物业抵押能贷多少？1.抵押贷款管理办法第五条规定，贷款额度最多为房屋评估的70%。

一般个人房产抵押贷款，通常最高为房产评估价的780%。有的银行房产抵押贷款抵押的费率高达120%，是最高可贷房屋评估价的1.2倍。除了抵押房产价值，贷款机构还会根据借款人的征信、负债甚至职业等综合评估资质。对于评级高的借款人，贷款额度可能相对较高，甚至利率可能较低。如果借款人征信差，或者目前负债过高，如果能获得贷款，贷款额度也达不到最大额度。

在所有的抵押贷款中，房子的值会影响最终的贷款金额。往往房子的值越高，相对的贷款额度就会越高，否则贷款额度就会很低，因为一般都是用房子-1。如果房子价值100万，那么直接用贷款额度100万* 70万，如果房子评估价值200万，那么用200万* 70%；如果房产价值是300万，那么就用300万* 70%，以此类推，主要是根据房子的真实评估价格。

House 抵押能借多少？1.抵押贷款管理办法第五条规定，最高贷款额度为房屋评估的70%。一般来说，不同的抵押 properties和抵押 loans的金额是不一样的。一般商品房抵押能达到70%，写字楼抵押能达到60%，工业厂房抵押能达到50%。房产证是抵押贷款。虽然可以用于贷款，但如果要通过房产证申请贷款，必须征得持有人和共有人的同意。

银行根据你的还款能力来决定贷款额度。二、在确定抵押的贷款额度之前，首先要对房屋价格进行评估。本次评估由专业评估公司进行，影响评估值的因素很多，如地段、年限、面积、新旧程度等。在获得评估价格后，银行一般会按照评估价格进行七成按揭，也就是你家的最高贷款额度是七成。第三，影响房屋评估价值的因素很多。银行更看重房子的房龄。比如中国银行规定评估值70%小于3年，60%小于35年，50%小于510，40%小于1015。

【算算家里装修要花多少钱】你需要有抵押才能申请贷款。一般我们申请的是购房贷款，购买的房产是抵押。抵押期间，户主无权私自转卖或赠送。那么，房产证抵押贷款可以贷多少？用房产证办理贷款的流程是怎样的？让我们和边肖一起简单看看。一、房产证抵押房产证可以贷款多少抵押贷款具体金额和期限不固定，根据房子的交易总价、借款人实际情况和购房套数会有差异。

办理房产证的贷款流程。为拍卖选房，核实房产是否有预售许可证；签订购房合同，按合同要求支付首付款，保留付款凭证；去银行领取并填写申请表，按银行要求提供贷款材料；待银行逐级审核确认符合贷款条件后，与银行签订借款合同并办理抵押等相关事宜；开立专用账户，银行收到他项权利证书原件后放款。