门市房商贷能贷多少年

买商铺贷款可以贷多少年？商业贷款可以贷多少年？商业贷款可以办理的贷款期限与住房和借款人年龄有关。商住两用房可以贷款几年，商住两用房最长可贷款10年，购买商铺商业贷款可以贷多少年？商铺贷款期限一般为五年、十年，最长不超过十年，商业贷款能贷多少钱买房？1.申请银行商业贷款，受贷款首付比例影响，通常不能超过总房价与首付的差额。

一般商铺的贷款期限是5年和10年。商铺贷款其实是商业地产贷款的一种。如果选择商铺贷款买商铺，贷款不封顶。贷款期限一般为5年，长度为10年。贷款推荐摩尔龙。贷款额度取决于房产证的价值评估，低于房产证的市场价格。一般来说，房产证的评估价值会受到房产证使用时间、市场价值、所处位置、房产类型、流动性等一系列因素的影响。

然而，根据房地产的类型，较高的贷款比率也有影响。比如个人商品房按揭贷款比例高，为70%。写字楼和商铺的按揭贷款比例只有60%；厂房抵押贷款比例比较高，只有50%。新房抵押贷款期限不超过30年，二手房抵押贷款期限不超过20年。关于抵押贷款的更多信息，请咨询Morlon。摩尔龙拥有国内最专业的互联网金融平台，覆盖全国371个城市，注册用户超过两百万，每年为各类客户提供数百亿元的贷款服务。

门面房贷款和住房贷款不冲突。客户在办理住房贷款的同时，还可以办理门面住房贷款。只要他们能保证信用良好，信用报告中没有不良信息记录；并能提供充足的经济收入数据证明自己有能力按时偿还贷款本息，贷款往往能顺利办理。而住房贷款可以选择办理商业贷款、公积金贷款或者组合贷款。因为公积金不能用来买门面，所以门面房的贷款一般是商业贷款。

LPR的报价是:一年期3.7%，五年期或以上4.6%(每个月都会再报价一次)。至于要加的基点，各家银行的规定可能不一样。一般年利率会在5%左右，具体利率以签订的合同约定为准。客户在办理时也可以提前咨询银行/贷款机构的工作人员，也可以货比三家，选择利率更优惠的。

个人商品房贷款期限必须同时满足以下条件:1。个人商品房贷款期限最长为10年。相关法律、法规、监管规定或国家政策有更严格规定的，从其规定；2.个人商品房贷款期限不得超过抵押物占用的建设用地剩余使用期限；3.个人二手商品房，贷款期限与房龄之和原则上不超过30年(含办公用房不超过20年)；4.贷款期限与借款人年龄之和原则上不超过65周岁，符合中行要求的中高端客户可延长至70周岁。

商住两用房可申请最长10年的商业贷款。商住两用房贷款期限只有四五十年，属于非普通住房。申请贷款时，只能申请商业贷款。此外，贷款首付需要支付总房价的50%以上。申请商业贷款买房的流程1。提交抵押贷款申请通常情况下，商品房房地产商会与相关银行合作。此时，购房者直接去开发商推荐的银行了解贷款购房的相关规定，并准备好相关文件和资料，然后填写《按揭贷款申请书》，提交银行审核。