40万买房贷款月供多少合适

40万/123，456，789-2/30，三八月份还多少，20年每月还40万房贷多少？贷款 400,000,-0 贷款 400,000.如果通过招商银行贷款进行月供，具体月供取决于您贷款执行利率和还款情况。公积金/123，456，789-2/20万30个月交多少住房公积金/123，456，789-2/，基准利率3.25%:等额本息:每月870.41元。

Bank 贷款一般还款方式有两种，即等额本金还款法和等额本息还款法。银行贷款40万，年利率3.8%，分30年还清。月供看你采用哪种还款方式。如果采用等额本息还款方式，每月还款1863.83元。如果不提前还款，利息总额为27.1万元，还款总额为67.1万元。如果采用等额本金还款方式，首月还款2377.78元，每月减少3.52元。如果不提前还款，利息总额为22.86万元，还款总额为62.86万元。

如果采用等额本息的还款方式，尽量在第12年第10个月之前还，因为第9个月的本金比利息934.17元少929.66元，第10个月的本金比利息931.22元多932.61元。如果以平均资本还贷，尽量在第四年10个月之前还贷比较划算。因为第九个月的本金比利息1111.85元少1111.11元。第10个月，本金1111.11元大于利息1108.33元。

首付12万，月供2096元。如果可以使用公积金贷款首付12万，贷款28万，利率4.5%。等额本息还款方式为:每月1，832.44元，预计整期本息合计:。6元。如果是商业贷款，等额偿还本息，400000买房的次利息为人民币，20年后每月还款额为2994.08元。如果是商业贷款，本金还款相等，利息40万元买房，20年后每月还款额不同。每月最高支付金额为第一个月3850.00元，最后一个月1675.76元。

贷款额度为房屋评估值的70%；贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次利率贷款执行，基准年利率按照贷款年变动。以下是2013年最新贷款利率表(银行利率根据房源情况有所上浮)。银行可以使用产品利息法和交易利息法计算利息。产品计息法按实际天数每日累计账户余额，累计产品乘以日利率计算利息。计息公式为:累计计息积数×日利率，其中累计计息积数为日总余额。

假设你申请的40万元房贷利率为5.5%，还款期限为20年，那么每个月要还的总额，包括本金和利息，约为5867元。其中每月偿还本金约1667元，每月偿还利息约4200元。请注意，贷款的实际利率以银行公布的利率为准，还款金额也会受到您选择的期限、还款方式、还款日期的影响。在实际还款过程中，您需要按照约定的时间按期还款，避免逾期罚息，影响个人信用。

手机银行:登录手机银行，点击我的所有助手金融计算器贷款计算器；招商银行首页:首页中间个人金融工具贷款计算器。输入贷款金额、贷款年利率、贷款期限等信息，选择还款方式，尝试计算贷款的月还款额和利息。(响应时间:2023年3月30日。以上内容供大家参考。如有业务变更，请参照最新业务规则。温馨提示:如有疑问，可拨打官方客服热线或联系招商银行APP进行在线客服咨询。

公积金贷款20万30个月交多少住房公积金贷款，基准利率3.25%:等额本息:每月870.41元。平均资本:第一个月月供1097.22元，以后每个月递减1.5元。【扩展信息】公积金贷款指已缴纳住房公积金的职工贷款。根据国家规定，凡缴存公积金的职工，均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金。2012年部分城市放宽公积金贷款条件，山东省临沂市9个县自2012年6月1日起住房公积金贷款上限由20万元上调至30万元。

如果是通过招商银行贷款，具体月供看你贷款执行利率、还款方式等。您可以通过招商银行官网或手机银行贷款进行试用支付，试用结果仅供参考。手机银行:登录手机银行，点击我的所有助手金融计算器贷款计算器；招商银行首页:首页中间个人金融工具贷款计算器。输入贷款金额、贷款年利率、贷款期限等信息，选择还款方式，尝试计算贷款的月还款额和利息。(响应时间:2022年12月13日。

如果是通过招商银行贷款，具体月供看你贷款执行利率、还款方式等。您可以通过招商银行官网或手机银行贷款进行试用支付，试用结果仅供参考，手机银行:登录手机银行，点击我的所有助手金融计算器贷款计算器；招商银行首页:首页中间个人金融工具贷款计算器。输入贷款金额、贷款年利率、贷款期限等信息，选择还款方式，尝试计算贷款的月还款额和利息，(响应时间:2022年8月29日。