质押率怎么算，以知识产权质押作为担保的质押率不超过多少
来源：整理 编辑：理财网 2022-12-03 19:18:47
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1，以知识产权质押作为担保的质押率不超过多少
知识产权质押作为担保，折扣率一般不会超过40%，标的物的折扣率取决因素：1、标的的形态，一般像房产、车子等资产，可以达到60%以上。2、变现能力，一般变现能力越强，折扣率越高。3、价值的波动，标的评估价值波动越大，期对应的折扣相对越低。补充：知识产权作为标的情况本身不多，因此往往折扣率较低。
2，抵押率是怎么计算出来的
若准备在招行申请“个人抵押贷款”，抵押率规定如下： 1、若您以“商品住房”作为抵押物，贷款/授信金额最高不超过房产评估现值的70%；2、若您以“商业用房”作为抵押物，贷款/授信金额最高不超过房产评估净值的60%或评估现值的50%；3、贷款授信金额不得超过所购商业用房成交价格的50%或所购商住两用房成交价格的55%。具体您的可贷金额，需由网点综合审批后确定，请您直接联系经办行确认。
3，贷款抵押率计算方式是怎样的呢所有银行都一样吗
抵押率又称“垫头”，是抵押贷款本金利息之和与抵押物估价价值之比，不要弄反，比如房子贷款80万，房子估价100万，则抵押率为80%。合理确定抵押率，是抵押贷款管理中的一项重要内容。其计算公式为：抵押率=贷款本息之和÷抵押物估价×100%。通常，银行在确定抵押率时，应当考虑以下因素：（1）贷款风险。贷款风险与抵押率成正向变化。抵押率越高，风险越大，抵押率越低，风险越小。所以贷款人对风险大的贷款，采用降低抵押率来减少风险；风险小的，抵押率可高些。（2）借款人信誉。一般情况下，对那些资产实力匮乏、结构不当，信誉较差的借款人，抵押率应低些。反之，抵押率可高些。（3）抵押物的品种。由于抵押物品种不同，它们的占管风险和处分风险也不同。按照风险补偿原则，抵押那些占管风险和处分风险都比较大的抵押物，抵押率应当低一些，反之，则可定得高一些。（4）贷款期限。贷款期限越长，抵押期也越长，在抵押期内承受的风险也越大，因此，抵押率应当低一些。而抵押期较短，风险较小，抵押率可高一些。不一样，因为不同得贷款，利息不一样。比喻：你贷款买房，是和售楼部签订合同书，那么最高是6厘利息，有时候也出现4厘利息。如果你去银行申请贷款做生意，那么这个贷款最可能要抵押贷款，利息最可能是1分5以上。
4，抵押率怎么算
贷款额/评估价比如：贷款80万 房屋估价100万 那抵押率为80%是抵押贷款本金利息之和与抵押物估价价值之比 其计算公式为： 抵押率=贷款本息之和÷抵押物估价×100% 国内外银行抵押贷款的抵押率一般为70%左右，即住房按揭贷款中的七成按揭。确定抵押率的高低主要取决于借款人的资信程度、抵押物的品种、抵押物估价的准确程度、贷款期限等因素。依据前述的抵押权设定范围规定的抵押物，其抵押率的高低顺序一般是：有价证券(不含股票)、流动资产、房地产、其他固定资产和无形资产。其中国库券的抵押率最高，达90%左右。 确定抵押率时，应当考虑以下因素： （1）贷款风险。贷款风险与抵押率成正向变化。抵押率越高，风险越大，抵押率越低，风险越小。所以贷款人对风险大的贷款，采用降低抵押率来减少风险；风险小的，抵押率可高些。 （2）借款人信誉。一般情况下，对那些资产实力匮乏、结构不当，信誉较差的借款人，抵押率应低些。反之，抵押率可高些。 （3）抵押物的品种。由于抵押物品种不同，它们的占管风险和处分风险也不同。按照风险补偿原则，抵押那些占管风险和处分风险都比较大的抵押物，抵押率应当低一些，反之，则可定得高一些。 （4）贷款期限。贷款期限越长，抵押期也越长，在抵押期内承受的风险也越大，因此，抵押率应当低一些。而抵押期较短，风险较小，抵押率可高一些。
5，请问银行仓单质押业务的质押率如何计算
你好你所问的问题问的比较专业因为我没操作过仓单质押类的业务 所以我只能按照我的理解来回答你公司仓单质押贷款额应按照库存的实际价值来算 而授信额就应当等于你的贷款额 只不过是你可以随取随用 ，即在你的贷款额范围内，按照需要使用贷款，直到额度用完为止。你这种情况，我认为银行如若放款给你，须有担保公司担保，也有可能有极少数银行会直接放贷给你。你研究质押率我认为基本没意义啊 银行有自己的换算方法，说白了就是银行觉得怎样才能不让自己赔本。主要存在风险 1、客户和监管企业的资信风险。主要包括客户偿债意愿、偿债能力等信用风险，以及监管企业监控措施不完善、不按协议操作、道德风险和不法客户欺诈风险。 2、存物价值评估风险。一是质押物的选择风险。并不是所有商品都适合做质押物，所选择的质押物价值不稳定，价格和质量随时间变化较大，变现能力弱，将直接影响质权的实现。二是质押物高估风险。质押物的价格高估和价格波动所带来的损失。三是质押物的质押率确定风险。由于存在逆向选择和道德风险，在不对称信息条件下为了降低信贷风险，很难对不同资信的出质企业使用不同的质押率。 3、司法上存在的弊端。《担保法》司法解释第七十九条：同一财产法定登记的抵押权与质权并存时，抵押权人优先于质权人受偿。我国目前只有《合同法》、《担保法》及《物权法》中的某些条款能够作为法律上的依据来判定相关业务纠纷的法律属性，相关的物权登记制度也是不够健全，缺乏统一公开的物权公示性备案系统。如出质人与其他债权人将动产质物恶意进行抵押登记，该解释规定法定登记的抵押权优于质权,这将影响存货质押融资中的产权归属，从而损害到债权人权益，使银行信贷资产面临风险隐患。
6，什么是股票质押
《证券公司股票质押贷款管理办法》(以下简称办法)规定：
1.用于质押贷款的股票原则上应业绩优良、流通股本规模适度、流动性较好。对上一年度亏损的，或股票价格波动幅度超过200%的， 或可流通股股份过度集中的，或证券交易所停牌或除牌的，或证券交易所特别处理的股票均不能成为质押物；
这一条意味着：证券公司如果想最大限度利用其质押贷款的额度，那么它会首选已经得到市场认同的、稳健的“绩优股”，而非未来的“绩优股”。原因是因为股票的风险衡量由银行来确定，从稳妥的角度出发，股价稳定、业绩好、财务健康的上市公司无疑会成为银行的首选。(剖析主流资金真实目的，发现最佳获利机会！)
从“华尔街”的经验看，蓝筹股的质押率是70%，普通股的质押率是50%。这说明国外银行用以衡量质押股票的风险指标也是看其“质地是否优良”。
2.一家商业银行接受的用于质押的一家上市公司股票，不得高于该上市公司全部流通股票的10%。一家证券公司用于质押的一家上市公司股票，不得高于该上市公司全部流通股票的10%，并且不得高于该上市公司已发行股份的5%。 被质押的一家上市公司股票不得高于该上市公司全部流通股票的20%。
这一条决定了证券公司的分散投资，避免了只有少数个股受到追捧。
3.股票质押率最高不能超过60%，质押率是贷款本金与质押股票市值之间的比值。
这一规定和第2 条规定的共同作用意味着：流通市值大的股票将比流通市值小的更容易受到券商的青睐。股票、股权是可以质押的，但是签署质押协议的主体应该不是“公司”，而应该是股票的所有人，也就是股东。
从你的信息来看，公司不应该质押你所持有的流通股股票，建议详细落实。现在又的公司质押给信托公司，然后让信托公司代为减持，这样能规避政策的风险，另外是也比其直接在一级二级市场要划算，因为信托公司要想挣钱，除了质押费用外，在股权溢价的部分也是有获益的。“金融点评网”有大量关于此类的问题解答，您可以去查看！
7，股票抵押率是什么意思
这个是做融资融券时候的一个概念，股融通和，速融通有时候也这么说，比如说你持有上市公司或者未上市公司的流通或者非流通的股份，有融资的需求又不想卖了股票，可以按一定的比率把你持有的股票按照现价的抵押率换成现金，只需要支付利息就可以了。证券抵押比率为其市值的0%-70%。大致划分如下： 认可指数成份股(如恒生指数成份股)：最高可按70% 非认可指数成份股: 最高可按50% H股及非指数成份股: 最高可按30% 创业板股份及非本地股份: 0% 指数基金: 0% 认股权证(窝轮)和牛熊证： 0%抵押率又称“垫头”，是抵押贷款本金利息之和与抵押物价值之比，不要弄反，比如房子贷款80万，房子估价100万，则抵押率为80%。合理确定抵押率，是抵押贷款管理中的一项重要内容。通常，银行在确定抵押率时，应当考虑以下因素：（1）贷款风险。贷款风险与抵押率成正向变化。抵押率越高，风险越大，抵押率越低，风险越小。所以贷款人对风险大的贷款，采用降低抵押率来减少风险；风险小的，抵押率可高些。（2）借款人信誉。一般情况下，对那些资产实力匮乏、结构不当，信誉较差的借款人，抵押率应低些。反之，抵押率可高些。（3）抵押物的品种。由于抵押物品种不同，它们的占管风险和处分风险也不同。按照风险补偿原则，抵押那些占管风险和处分风险都比较大的抵押物，抵押率应当低一些，反之，则可定得高一些。（4）贷款期限。贷款期限越长，抵押期也越长，在抵押期内承受的风险也越大，因此，抵押率应当低一些。而抵押期较短，风险较小，抵押率可高一些。 抵押率的另一种理解，是抵押人愿意承担的债务金额与抵押物价值之比。从这个角度讲的话，在银行方面，客户办理抵押的时候，抵押率越高越好，最好100%，但银行需要自行控制贷款发放比率与抵押物价值比率，这样做一方面控制了贷款与抵押物价值的比率，另一方面防止了客户将抵押物进行二次抵押融资。《中资商业银行行政许可事项实施办法》，明确了商业银行开办股票质押贷款业务的条件。 申请开办股票质押贷款业务的商业银行，应经营状况良好，主要风险监管指标符合要求；风险管理和内控制度健全有效，制定和实施了统一授信制度；制定了与办理该项业务有关的风险控制措施和业务操作流程；有专职部门和人员负责经营和管理股票质押贷款业务；有专门的业务管理信息系统，能同步了解股票市场行情以及上市公司重要信息；符合银监会规定的其他审慎性条件。 国有商业银行和股份制商业银行申请开办股票质押贷款业务，由银监会受理、审查并决定。城市商业银行申请开办该业务，由所在地银监局受理并初步审查，银监会审查并决定。银监会自收到完整申请材料之日起3个月内作出批准或不批准的书面决定。 此外，银监会还公布了《外资金融机构行政许可事项实施办法》、《合作金融机构行政许可事项实施办法》。这三个文件明确了三类金融机构发起设立、开展各项业务的条件、操作流程等。（抵押率又称“垫头”，是抵押贷款本金利息之和与抵押物价值之比，比如你用股票抵押换的本金和利息之和为50W，你的抵押物价值100W，那么抵债率就是50%。所谓的股票抵债率也就是抵押物为股票。这个是做融资融券时候的一个概念，股融通和，速融通有时候也这么说，比如说你持有上市公司或者未上市公司的流通或者非流通的股份，有融资的需求又不想卖了股票，可以按一定的比率把你持有的股票按照现价的抵押率换成现金，只需要支付利息就可以了。上证180的股票抵押率上交所规定不得超过75%
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