房子抵押可以分多少年

房产证抵押多少年可以贷款？房产证抵押贷款可以借多少年？新房贷款最长贷款期限不超过30年，二手房不超过20年。抵押可以贷款多少年？我国法律对房屋的贷款期限没有明确规定，通常一套房子抵押的最长贷款期限可以是30年，房子 抵押贷款可以持续多少年？1.如果是商业用房抵押，授信期限长5年，必须满足商业用房使用年限 授信期限≤30年。

1。房子抵押最长贷款年限1。房产抵押一笔贷款的贷款期限一般在120年左右，最长不超过30年。房产抵押贷款的贷款期限还与房产类型、借款人年龄、贷款机构有关。个人住房作为抵押房产用于贷款的，最长贷款年限为30年，房龄和贷款年限之和不能超过30年。2.法律依据:《个人贷款管理暂行办法》第十二条贷款人应当要求借款人以书面形式申请个人贷款，并要求借款人提供能够证明其符合贷款条件的相关资料。

二、个人贷款申请需要什么条件？个人贷款申请应符合以下条件:1。借款人是具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人；2.贷款用途明确、合法；3.贷款申请金额、期限和币种合理；4.借款人有还款意愿和能力；5.借款人信用状况良好，无重大不良信用记录；6.贷款人要求的其他条件。

Real Estate抵押一笔贷款的贷款期限一般在120年左右，最长不超过30年。房产抵押贷款的贷款期限还与房产类型、借款人年龄、贷款机构有关。如果个人住房作为抵押房产进行贷款，那么最长贷款年限为30年，房龄和贷款年限之和不能超过30年。个人贷款申请需要什么条件？个人贷款申请应符合以下条件:1。借款人是具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人；

3.贷款申请金额、期限和币种合理；4.借款人有还款意愿和能力；5.借款人信用状况良好，无重大不良信用记录；6.贷款人要求的其他条件。法律依据:《个人贷款管理暂行办法》第十二条要求借款人书面申请个人贷款，要求借款人提供能够证明其符合贷款条件的相关资料。第十八条贷款审查应全面审查贷款调查的合法性、合理性和准确性，重点关注调查人员的尽职调查和借款人的还款能力、诚信度、担保、抵(质)押比例和风险程度。

1。如果商品房使用为抵押，信用期为5年，必须满足商品房使用年限 信用期≤30年。2.如房屋为抵押，授信期限为30年，需同时满足以下条件:一是借款人年龄 授信期限≤60，符合银行发布的行业单位个人客户简易信用评级相关规定中规定的“双优”个人客户标准，借款人年龄 授信期限；第二，房子的使用年限 信用期。

我国法律对住房贷款期限没有明确规定。通常住房抵押贷款的最长期限可以是30年。根据自己的实际情况，银行不同的还款方式会导致使用年限不同。相关规定:《中华人民共和国民法》第三百五十四条建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押，当事人应当以书面形式订立相应的合同。使用期限由当事人约定，但不得超过建设用地使用权的剩余期限。

期限不仅取决于你自己的选择，还取决于贷款的目的。不同的目的有不同的银行规定。如果通过招行申请个人住房贷款，招行目前提供一手楼和二手楼的住房贷款，一手楼最长贷款/授信期限不超过30年。您提交相关资料后，您的贷款期限将由经办银行综合审批确定；二手楼宇最长贷款/授信期限不超过30年，所购物业楼龄(指物业竣工年限)一般不超过20年，最长贷款期限加/123，456，789-0/物业楼龄原则上不超过40年。

从理论上讲，房产抵押的贷款期限最长可达30年。1.如果是抵押房产用于经营:(1)金额:一般可申请房地产评估值的70%用于经营用途；(2)利率:根据银行政策和借款人资质，利率会在基准利率基础上上浮20%以上；(3)期限:一般不超过五年。2.如果是抵押房产用于个人消费:(5)利率:抵押房产用于个人消费时，一般执行基准利率或上浮10%；(6)持续时间:一般在十年以内。

Property 抵押贷款最长不超过30年。按照我国的法律规定，办理房产抵押要凭土地使用权证和房屋所有权证办理。贷款额度与房地产评估价值有关，不同银行对贷款期限规定不同，最长不超过30年。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》(2019年修订)第四十九条:房地产抵押，办理土地使用权证、房屋所有权证。《城市房地产管理办法》第十八条抵押:有土地使用年限的房地产设定为抵押，所担保债务的履行期限不得超过土地使用权出让合同约定的使用年限减去剩余使用年限。

抵押贷款是根据你做的贷款产品、房龄、借款人年龄综合判断的。贷款年限比房龄少40年，比房龄少65年。如果是商业贷款，最长授信5年，个人消费贷款最长30年。最小数字是贷款期限。房产抵押最长贷款期限30年。这要看你贷款的目的，不同的目的贷款期限是不一样的。如果你所在的城市有招商银行，可以尝试通过招商银行申请贷款。您具体贷款申请的执行利率、金额、贷款期限、还贷方式等信息，需要在您申请贷款后，经办银行具体审核您的综合信息后确定。

新房贷款最长贷款期限不超过30年，二手房不超过20年。房产抵押贷款的用途一般分为企业经营和个人消费，用于企业经营的，可以申请房地产评估值的70%，贷款期限一般在五年以内。如果是个人消费，贷款期限一般在10年以内，房地产抵押贷款是指借款人以所购商品住房抵押向借款人提供一揽子金融服务，以满足借款人购买住房、车位、大型耐用消费品、汽车、房屋装修等各种需求的人民币贷款。