38万的新房能在银行贷多少钱

30万的房子银行房贷能贷多少？38万房贷15年月供多少钱？一套38万的房子首付多少钱【算算你家装修要花多少钱】房子可以贷款之后，很多人在买房的时候都会选择贷款买房，所以在买房的时候，你要提前清楚这个房子的总价是多少，需要付多少首付。在国内银行贷款利息是多少。

利率正常，基准上浮20%左右，和大部分差不多银行。三分是谁收的，帮你贷款的贷款公司？贷款公司话不多，还好我们最低也收一万。按揭贷款办理流程复杂，时间长，你的额度小。三分收一万块也不算多。每个借百万的人收三分，有的大公司最低收三分。

与执行利率相关，目前五年以上首套房贷利率在5%-6%之间，相比一般年利率5.88%，月息5.88%/12，380万，采用等额本息还款方式计算(每月还款金额相同)，15年(180个月):月还款* 5.88%/12 *。总利息为3182.07*180.60。

利息的计算公式为:利息=本金×利率×存款期限(即时间)。房贷利息的计算会因为贷款方式和房贷还款方式的不同而不同。贷款的贷款期限不超过30年，二手房公积金贷款不超过15年；贷款金额为该房屋评估价值的70%；贷款利率按中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行，基准年利率根据贷款期限变化。补充信息:我国房贷利息的计算方式与购房者办理贷款业务时选择的还款方式有关，不同还款方式产生的每月房贷利息会有所不同。

不同城市的贷款利率不一样。一般首套房的贷款利率是高于基准利率的，一般是5%到10%。26万元，按20年6.55%的利率计算:贷款总额为26万元，4月份每月还款额为1946.15元，支付利息总额为207076.29元，因此本息总额为467076.29元。按照6.55%浮动10%计算。是开发商带我们去中国银行贷款。

38万15年房贷利率下降30%，每月偿还本息2841.38元，还款总额。33元，共还利息。33元。按最新基准利率4.90%计算，15年38万，等额本息，每月还款2985.26元，共还利息。44元，本息合计。44元；等额本金还款，第一个月3662.78元，每月减少8.62元，共付利息。83元，本息合计。83元。抵押，也称房屋抵押。

【算算家里装修要花多少钱】在一二线城市，很多人都是房奴。在这个房只涨不跌的形势下，全款买房是很难的。但如果能拥有自己的房子，那是每个人的梦想。那么，房子贷款能贷多少呢？如何贷款买房？让我们和边肖一起来看看吧。1.房子贷款能贷多少？1.一般来说，不同的抵押房产，房屋抵押贷款的额度是不一样的。

2.影响抵押贷款额度的因素很多，而房地产的评估是直接影响抵押贷款额度的重要因素。3.抵押贷款限额与借款人拥有的资产直接相关。比如你只有一套房子，只能借房产评估价的一半。如果有多套房产，可以贷款房产评估价的70%到80%。4.个人收入多少会被银行计入。如果个人收入较低，银行会考虑贷款人是否有还款能力，否则银行会减少贷款金额。

贷款期限:一般最长30年。新购住房作为最高额抵押的，上海市房地产抵押贷款有效期起始日为个人住房贷款合同签订日的前一日；原在建抵押贷款银行转为最高额抵押贷款的，有效期起始日为原抵押贷款发放日前一日的贷款利率:贷款利率与个人住房贷款利率相同。申请贷款需提交的材料:借款人需提供以新购住房或无抵押自有住房作为最高额抵押的个人住房最高额抵押贷款；身份证明材料；偿付能力证明；首付发票。

目前中国人民银行公布的五年期以上贷款年利率为4.9%。按照基准利率，在利率不变的情况下，每月还款额为2486.89元，采用平均资本法逐月递减还款额。【算算家里装修要花多少钱】在你可以贷款买房之后，很多人会选择贷款买房，所以在买房的时候，你要提前清楚这个房子的总价是多少，首付是多少。下面小编就给大家介绍一下38万的房子首付。38万的房子首付多少？1.按照国家规定，一般以家庭为单位。如果买的房子是首套房，首付不能低于总房价的30%。

3.买新房，首付也是按照比例和贷款金额计算的。如果买二手房，此时需要和业主协商首付，只要不低于购房首付比例(≥30%)即可。4.例如，一些房地产开发商为了吸引客户买房，可能会提供首付优惠。比如国家规定的至少30%的比例不能动。这时候开发商可能会帮你垫付一些钱，让你先定房源。

如果保持在所说的20002500年，大概需要40年。假设还款期为20年，根据利息计算公式可以计算出需要偿还的利息总额:利息本金×利率×期限×4.96%×20，还款总额为:还款总额/期数。需要注意的是银行贷款的利率是浮动的。如果个人还款能力偏高，建议前期选择较高的还贷额度。毕竟孩子后期需要上学等事情。

你最多可以贷到房产市值的80%。房地产抵押贷款流程:借款人在银行开立活期存款账户；准备贷款所需的资料；面试银行；银行文件提交和审批；银行审批通过后，将审批结果通知借款人，并与借款人签订借款合同；去建委办理抵押登记；建委出具他项权利证明；酌情办理保险、公证等手续；银行将贷款直接划入合同约定的账户；借款人应按借款合同的规定偿还贷款本息，如果你所在的城市有招行，可以尝试通过招行申请贷款。您具体申请的贷款的执行利率、金额、贷款期限、还贷方式等信息，需要在您申请贷款后，经办银行具体审核您的综合信息后确定。