烟台商贷最多能贷多少

一人最多能贷款多少钱？银行房贷最多能批多少问题1:银行房贷最高额度是多少？先说商业贷款。基本上每个银行都差不多，买房商贷最多能贷多少？主观规律:新房商业贷款额度取决于你的个人资质、贷款期限、还款能力等条件，总结一下，一个人能借多少没有规定，你有多少资产就借多少。

公积金贷款利率为3.25%，商贷基准利率为4.9%。这种优势能带来多大的不同？我们来算一笔账:同样房贷50万，20年还本付息比商业贷款节省10万左右。但是很多人都发现了一个问题，为什么我达不到贷款上限？比如烟台夫妻共同贷款上限是45万，但很多人连40万都达不到。为什么？是什么影响了我们的公积金贷款额度？

比如北京规定最高限额120万，烟台最高限额45万。2.公积金账户余额职工的公积金账户余额也会影响贷款额度。在公积金贷款的一般计算方法中，贷款金额是账户余额的一定倍数。比如，上海近日出台新规:公积金缴存账户余额决定的贷款金额倍数，从40倍降至30倍。当然也有一些规定。比如有的地方，住房公积金账户余额不足2万元的，就按2万元计算。

9月15日烟台市住房公积金管理中心发布《关于调整住房公积金相关政策、规范贷款业务相关事项认定标准的通知》(以下简称《通知》)。这份文件一经披露，就掀起了一场热烈的讨论。通知内容翔实，主要涉及六大变化和调整。1.空白贷款额度:住房公积金个人住房贷款最高额度调整为60万元，之前贷款额度为45万元。2.精装贷款额度:购买超低能耗(二星及以上绿色建筑标准)新建全装修住宅、装配式住宅、被动式自住房的住房公积金个人住房贷款最高额度为70万元，之前可贷款54万元。

3.首付比例:住房公积金个人住房贷款首付比例统一调整为不低于30%。4.缴存条件:调整为申请住房公积金贷款当月前足额、按期缴存住房公积金6个月(含)以上。5.转公积金贷款:取消贷款申请人在办理商业性住房贷款时应已在本市足额、按期缴纳住房公积金12个月以上，转户申请人在申请转户时应已足额、连续缴纳住房公积金6个月以上(含)的要求。

法律解析:商业贷款利率为2015年3月1日中国人民银行下调的金融机构人民币贷款和存款基准利率。金融机构一年期贷款基准利率下调0.25%至5.35%；一年期存款基准利率下调0.25%至2.5%，其他档次存贷款基准利率和个人住房公积金存贷款利率相应调整。利率的调整是央行决定的，商业银行一般会每年给你调整一次贷款利率。

个人住房贷款(包括一手楼和二手楼)如果在招商银行办理，首付比例如下:1。首套房，最低比例为30%，即最高贷款额度不超过所购房产价值的70%(不实行“限购”的城市调整为不低于25%)；2.对于二套房，最低比例为40%，即最高贷款额度不超过所购房产。您的具体可贷额度需要您提交相关资料，网点审批后才能确定。可以直接联系当地网点的个贷部进行咨询。