按揭房子的手续费是多少钱,按揭的房子可以二次抵押贷款吗

二、按揭服务费与银行服务费的区别1。中介只收取帮助买房的中介服务费，费用为-总价的2/ 1%。这个费用是根据不同的项目按照不同的标准收取的。一般来说，房屋买卖的中介费是成交总价的0.5%到2.5%。价格可以适当调整，但最高不能超过成交价的3%。2.按揭贷款可以委托给中介，中介可以收取应有的代理费，也就是跑路费，会有正规发票。

按揭费和按揭 手续费都是中介向买家收取的费用。这个费用不是银行收取的，只是中介为了多赚钱而收取的，并没有具体的计算方法。仅供参考。涉及按揭或按揭时，需要支付按揭公司、评估公司、银行等相关机构的服务费。按揭费用主要包括:1。房屋调查费:每证90元由房管局收取；2.房屋评估费:评估价格×0.5%，由评估公司收取。不需要评估报告的，只收取初始评估费300元；3.按揭代理费:按揭公司直接收取的服务费，标准为贷款金额×(1% ~ 1.5%)；不同按揭公司标准不同，一般是贷款金额的1%或1、2%；4.贷款保险费:贷款金额×1.2×0.1%×贷款期限，由保险公司收取。二手房按揭最长贷款期限为20年；5.借款合同公证费:每案300元；6.转按揭合同协议公证费:每案300元；7.交易委托公证费:每件200元；8.银行公积金代理费:每宗500元由相应银行收取；9.他项权利登记费:每证250元(番禺每证500元)，由房管局收取；10.贷款印花税:贷款金额×0.005%，由银行代收。

买房按揭费用是如何计算的按揭费用通常是贷款总额的1.2%。按揭买房其实是付给中介的服务费，不同地区的中介费不一样，可能是一套房子或者房子的成交价。买方确认其选择的房子可以从银行获得抵押担保后，可以通过银行了解抵押贷款的相关条款，准备相关法律文件，填写抵押贷款申请表。买房有什么手续房子第一，按揭房子必须要有买房人的身份证和户口本原件，同时要提供六个以上的材料。如果要结婚，必须要有夫妻双方的联名证。

第二，需要提供买家的结婚证，也可以提供未婚证明。离婚的话需要提供离婚证。按揭买房首先要有一定的贷款资质，所以买房前一定要准备好收入证明。第三，如果没有工作，必须有当地政府的证明。如果要结婚，必须要有情侣身份证。另外，我们还得准备一个至少半年的银行账户，至少两倍的利息，还可以给一些证件，比如股票，比如信用卡。

如果银行办理按揭贷款，是不收费的。银行收取服务费是违法的。如果是中介，服务费大概在1500到2000左右。在中介公司的房子里收费/123，456，789-0/一般会收取“贷款金额的1.2%”。因为个人住房贷款是消费贷款的一种，是指贷款人给予借款人购买普通住房自用的贷款，所以中介必须收回部分成本。延伸资料:个人住房贷款的基本概念:个人住房贷款是指贷款人向借款人发放的用于购买自住普通住房的贷款。

指商业银行向借款人首次购房(即由房地产开发商或其他有资质的开发商开发建设后出售给个人的房屋)发放的贷款。个人住房贷款主要有以下三种贷款形式:(1)个人住房委托贷款全称个人住房担保委托贷款，是指住房资金管理中心利用住房公积金向商业银行委托发放的个人住房贷款。住房公积金贷款是政策性个人住房贷款，一方面利率低；另一方面，主要为缴纳公积金的中低收入职工提供此类贷款。

【算算自己家装修要花多少钱】每个区域的房价都越来越高，很多人选择购买二手房来减轻买房带来的压力，所以二手房在市场上很受欢迎。二手房服务费多少按揭？让我们和边肖一起来看看吧。一、二手房按揭服务费多少？二手房按揭服务费如下:1。银行按揭抵押公证费:抵押公证费为贷款金额的1%，但计算出的抵押公证费不足200元的，按200元征收；2.按揭合同费用:合同费用380元一套；3.商品房价值评估费:商品房价值评估费为总房价的3%至5%。

做二手房按揭，总要交一些费用。比如二手房服务费是多少按揭？很多人不知道，那么二手房的服务费是多少按揭？从下面这篇文章可以知道。二手房按揭需要注意哪些问题？1.做吧按揭选择好的贷款银行。对于借款人来说，如果买的是现房或者二手房，可以选择自己的贷款银行。按揭银行的工作种类越多，越细致，你会得到灵活多样的个人金融工作，以及工作和产品的组合。

第二，要选择最适合自己的还款方式。目前个人住宅贷款基本有两种方式:一种是等额还款，一种是等额本金还款。等额还款方式的好处是借款人可以准确把握每月还款额，有计划地组织家庭存取。等额本金还款法更适合还款水平较强，期望在还款初期归还大量资金以减少利息支出的个人。第三，对银行的物资供应要切合实际。向个人住宅申请商业贷款，银行一般要求借款人提供经济收入证明。对于个人，要提供个人工作、职务、近期经济收入的真实证明。

一般是贷款金额的1.5%到3%。转账按揭贷款代理服务也属于房屋中介公司收取的委托服务费，2014年6月，国家发改委、住建部联合发布《关于放开房地产咨询收费和下放房地产经纪人收费管理权的通知》。房地产佣金收费定价权下放到各地，多地取消佣金收费限制，实行市场定价，也就是说，价格由委托方与机构协商自由定价。