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1，购房贷款还款计算公式

等额本息计算公式：〔贷款本金×月利率×（1＋月利率）＾还款月数〕÷〔（1＋月利率）＾还款月数－1〕等额本金计算公式：每月还款金额 = （贷款本金 / 还款月数）+（本金 — 已归还本金累计额）×每月利率

购房贷款还款计算公式

2，购房贷款怎么算

贷款金额*贷款期数(期数等于月数,如果你贷款1年,就是12个月,期数就是12期)*当前利率(分公积金和商业) 以上计算是按标准来算的, 如果你是第一次购房,还可以享受利率下浮30%,就是所谓的七折.

购房贷款怎么算

3，房屋按揭贷款时怎么计算的

1、等额本息还款法： 每期还款额=借款本金 × 期利率 ×（1+期利率）^借款期数/（1+期利率）^借款期数-1； ^ 表示幂运算符，如2^3表示2的3次方，通常以月为单位，期利率和借款期数注意换算。 2、等本递减还款法： 每期还款额=借款本金/借款期数+（借款本金-累计已还本金额）× 期利率 参考资料：第一贷款网
上海本地人:首套蕞高贷百分之70，二套蕞高贷百分之40，目前除工行和农行保持8.5折（限首套）其余银行多调整到9折利率（首套）以上基准利率均为6.55
贷款金额乘以每月按揭还款系数等于你还款的月供
按首套，或者是二套的利率和贷款年数算的。
评估价的70%

房屋按揭贷款时怎么计算的

4，房子贷款怎么算

我是搞房产的 贷款我太在行了 贷款的数《24》*年数《20》*银行利率《7.83》=每月还款 24*20*7.83《20年的利率》=3758.4元 一分不差
贷款材料（商业）：身份证 户口本 结婚证（或单身证明）收入证明 外地人需提供占住证和南京联系人 贷款材料（公积金）：身份证 户口本 结婚证（或单身证明）公积金缴存单 贷款额度：商业贷款只能贷到总房价的70％（房价较低于市场价、借款人资信较好的情况，可以争取贷到70％）；市行公积金只能贷到总房价的60％；省行公积金只能贷到总房价的60％；房价以银行的评估价（接近市场价）为准。 1）、贷款年限：男士贷到60周岁；女士贷到55周岁；2）、贷款年限：商业贷款尽量控制在15年之内；二手房市行公积金贷款不能超过20年；二手房省行公积金贷款不能超过20年。 无论何种方式贷款，买方都要本人到银行签贷款；若贷款人已婚，夫妻双方要到场签字；若买方有共有权人，共有权人的配偶也要到场签贷款。若贷款人或共有人或配偶不在南京，需要做委托公证（委托签贷款、同意以所购房产做抵押等等事宜）。

5，就没有知道房贷计算公式的

没有！
你可以告诉我你贷多少多久我给你算
等额本息计算公式：〔贷款本金×月利率×（1＋月利率）＾还款月数〕÷〔（1＋月利率）＾还款月数－1〕等额本金计算公式：每月还款金额 = （贷款本金 / 还款月数）+（本金 — 已归还本金累计额）×每月利率其中＾符号表示乘方。举例说明假设第一次贷款购房，贷款20万，贷款20年，比较下两种贷款方式的差异：等额本息还款法 20.0万元 20年 利率下浮15%月还款 1325.33 合计还款 31.81万元 利息 11.81万元 等额本金还款法 20.0万元 20年 利率下浮15%首月还款 1674.83 每月递减 3.51 合计还款 30.14万元 利息 10.14万元
按揭贷款等额本息还款计算公式每月还本付息金额=[本金×月利率×（1+月利率）还款月数]/（1+月利率）还款月数-1]其中：每月利息=剩余本金×贷款月利率每月本金=每月月供额-每月利息计算原则：银行从每月月供款中，先收剩余本金利息，后收本金；利息在月供款中的比例中虽剩余本金的减少而降低，本金在月供款中的比例因而升高，但月供总额保持不变。 按揭贷款等额本金还款计算公式每月还本付息金额=（本金/还款月数）+（本金－累计已还本金）×月利率每月本金=总本金/还款月数每月利息=（本金-累计已还本金）×月利率计算原则：每月归还的本金额始终不变，利息随剩余本金的减少而减少。

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