本文目录一览

1，买房房贷下不来怎么办

耐心些，银行不会一个一个办，都是攒一批集中办，我当时贷款的时候半年才批下来。还有现在银根紧缩，银行放款都慢。稳妥起见可以找贷款银行咨询一下看是什么原因没有放款。 希望对您有帮助。
那你要追问银行究竟是什么原因贷不下来，如果不行就换别的银行，不要担误时间，最好找农村信用社！

买房房贷下不来怎么办

2，房贷迟迟办不下来怎么办

你买的是期房，贷款银行也是开发商签约的银行，那么只要你配合好银行，不是你自己的问题贷款下不来，我觉得问题是不大的。还有贷款下不来的原因是什么，1、是没有审批通过；2、审批通过，只是没有放款。如果是1，你打电话问你的置业顾问，缺的资料补给银行就可以了，如果是2，其实很正常，现在是年底，银行放款慢，到下个月银行有钱了，应该就可以放款了。
首先看你的开发商啊，实力好，五证齐全，大集团速度就快。缺了其中任何一项速度都慢。其次看你自己，首次买速度快，二套就慢的很。而且不知道你的申请是什么时候报上去的。今年房产政策挺严的，银行都收紧了口袋，但7月有段时间国家稍微放松了政策，那段时间首套都挺快的。到9月以后就不好说了。最后看你报的银行，年底银行的房贷额基本都快满了，没有什么压力。如果是小银行，比方中信什么的，手续费和利率都高，速度能相对快不少，要是那几个国有银行，好好等吧。其实你为什么要急着要贷款办下来，越早办下来越早交月供，现在钱贬值的那么利害，最近也没有苗头要提高利率，有啥好急的，越迟越好。我觉得你该着急的是什么时候能交房。房贷啥时候下来是开放商糟心的事情，你糟心的该是什么时候能拿到楼

房贷迟迟办不下来怎么办

3，申请房贷被拒怎么办

1、修护信用记录 如果是因为信用记录不好而导致贷款被拒，那么申请人首先要做的是修护信用记录。信用卡使用记录和贷款记录是不断更新的，如果你持续的保持信用记录良好，好的信用记录就会将以前那些不良信用记录给掩盖掉，因而，以前的逾期记录的作用就会变小。而且申请贷款时，银行和一些金融贷款机构都只会考察你最近两年的信用记录，所以只要持续保持两年信用记录良好，两年前的那些不好的记录对你贷款申请就没有影响了。 2、改变贷款方式 如果是因为负债率过高或者收入过低，而导致贷款被拒，申请人可以改变贷款方式，将信用贷款更换为抵押贷款和担保贷款。因为，信用贷款凭借的是个人的信用记录，无任何的抵押或担保，银行和贷款机构承担的风险比较大，而抵押贷款和担保贷款就不一样，申请人如果提供抵押物或者担保人证明，银行和贷款机构就会觉得贷款收不回的可能性比较少，因为即使贷款人还不上款，银行和贷款机构还可以通过拍卖抵押品或者找担保人获得还款，所以即使你的收入低，负债率高，银行和贷款机构也很有可能同意你的贷款申请。 3、补全申请资料 如果只是因为申请资料不全而导致贷款被拒，那么问题还是容易解决的。只需要将信息补全，不要弄虚作假，再次申请贷款自然会通过。

申请房贷被拒怎么办

4，无法办房贷买房怎么办

首付房价最低20-30%,然后凭收入证明等到银行申请按揭贷款.个人住房贷款需提供的资料: 借款人在申请个人住房贷款时，首先应填写《个人住房贷款申请审批表》，同时需提供如下资料： 1、借款人资料：（1）借款人合法的身份证件；（2）借款人经济收入证明或职业证明；（3）有配偶借款人需提供夫妻关系证明；（4）有共同借款人的，需提供借款人各方签订的明确共同还款责任的书面承诺；（5）有保证人的，必须提供保证人的有关资料。 2、所购房屋资料：（1）借款人与开发商签订的《购买商品房合同意向书》或《商品房销（预）售合同》；（2）首期付款的银行存款凭条和开发商开具的首期付款的收据复印件；（3）贷款人要求提供的其他文件或资料。 办理个人住房贷款的房屋抵押登记手续: 贷款批准后，购房人应与贷款银行签订借款合同和抵押合同，并持下列资料到房屋产权所辖区房产管理部门办理抵押登记手续：（1）购房人夫妻双方身份证、结婚证原件及复印件；（2）借款合同、抵押合同各一份；（3）房地产抵押申请审核登记表；（4）全部购房合同；（5）房地产部门所需的其他资料。 房地产管理部门办理抵押登记时间一般为15个工作日。抵押登记手续完成后，抵押人应将房产管理部门签发的《期房抵押证明书》或《房屋他项权证》交由贷款银行保管。
支持一下感觉挺不错的

5，房贷申请失败怎么办

1、个人信用记录申请房屋贷款时，银行首先会查看借款人个人信用报告，若报告中显示近两年内有连续三次或累计六次的逾期还款情况，那么借款人的房贷申请多半会遭拒。所以，大家在日常生活中一定要维护好自己的个人信用。除逾期记录之外，如存在因信用不良被起诉的记录，比如长期拖欠水、电、通话费等费用而造成不良记录等都会纳入个人信用记录内。2、还款能力除了个人信用记录以外，银行还会重点审核借款人的还款能力，若负债过大，或收入、工作不稳定等都将影响房贷审批的成功与否。3、个人贷款违约如申请贷款时存在未还贷款本息或担保人正在代还情况，单笔贷款个月内存在连续未还本息超过6期记录（含担保人代还），单笔贷款存在累计逾期超过24期记录以及近两年内存在贷款展期（延期）或以资抵债等记录等。4、首付款不够根据银行要求，申请房贷的客户需要有一定比例的首付款，一般首套房贷首付比例不低于30％，二套房贷首付比例不低于60％（某些城市要求不低于70％）。所以，想申请银行房贷的客户，在贷款前一定要做好准备，以防贷款申请被拒。5、信用白户个人信用记录没有污点，但是却也从来没有和金融机构发生过借贷行为，这样的信用白户贷款也是极易被银行拒贷的。原因是没有信用记录作为参考，银行将你列为风险用户，出于风险角度考虑，被拒贷也是情有可原的。对于这种情况，就是赶紧申请一张信用卡，开卡消费后按时还款，给自己积累好信用；再就是申请条件宽松，可接受白户的贷款银行。6、负债过高如信用卡每月还款额超过月收50入％，或已经存在的车贷房贷还款额超过月收入50％等。因此，在办理贷款前，借款人一定要先确认影响房贷审批的因素有哪些，这样才可以在申请贷款中，尽量避免问题从而影响贷款的申请。7、高危职业常见的稳定职业如：公务员、教师、医生等，都会极受银行欢迎。但是很不幸的是，另一些职业，如：司机、厨师、建筑工作、煤矿工作、高空工作者，甚至空姐，都会被列为不适宜申请贷款的高危职业，这些职业的限制也是极有可能造成你贷款被拒的原因。对于这类职类人群，你可能就需要转向商业银行或是小额贷款银行公司申贷。8、行业限制除职业受限难申请贷款外，不少人因为所从事行业的原因，也容易被拒绝。因为金融机构对贷款金额的发放准则是不能流入娱乐行业或是产能过剩的行业，那些从事美容美发、KTV、浴场、钢铁、造纸行业等工作的购房者，也很难从银行拿到贷款。9、小额贷款申请次数过频假如你的信用记录中有多个小额贷款公司的申贷记录，这个时候去银行申请贷款也有可能被秒拒。原因是，小贷融资成本过高，如果你长期走的这种融资渠道，银行会认为你条件不符，还有就是违约风险高。建议个人从小额贷款公司借钱，最好不要超过2家，多了会让自己陷入还贷不能的怪圈。
第一次审批失败不要紧，主要找出为什么拒贷的原因，如果是征信问题就不行换你父母的名字吧。我当初也是第一次被中国人民银行拒贷，给销售说了情况，让销售又给联系了工商银行再申请贷款，工商银行分析了第一次拒贷的原因后，避开之前的漏洞就申请下来了。每个开发商都不会只和一家银行有关系，让你的销售给你想办法。
迟了多久啊/.如果一次半次忘记,问题就不大.但是尽量不要...多次迟还款会影响你的征信记录,导致你需要贷款的时候贷不到款.
1、一定要把提供给中行的资料全部要回来，尤其是个人身份信息资料。2、了解清楚失败的原因，换家银行再试试，如果你以前有房贷，那就换人贷
我申请中行的房贷，结果国家调控，收紧房贷，没有放下来。转交到招行区办理了如果不是因为个人信用问题，找中小银行可能获得贷款的机会大些！银行贷款与

文章TAG：不了  房贷  怎么  怎么办  办不了房贷怎么办  
下一篇