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1，如何归还公积金贷款

提前预约好,再将需要提前还款的金额存入主贷人的还款账户中去,等预约的时间到了,住房公积金管理中心就会将提前的还款额从主贷人的账户中划走

如何归还公积金贷款

2，如何偿还公积金贷款

（一）借款人应当按借款合同约定的还款计划、还款方式偿还贷款本息。 （二）贷款期限在1年以内（含1年）的，实行到期一次还本付息利随本清；贷款期限在1年以上的，实行按月分配，归还贷款本息。借款人按照等额本息还款方式归还贷款，其还款公式为： 月还款额＝贷款本金×月利率×（1＋月利率）还款月数 （1＋月利率）还款月数－1 （三）借款人自银行划款之日的次月起进入还款期，借款人可以到贷款银行偿还本息或委托贷款银行通过信用卡、储蓄卡、存折等方式代扣。 （四）借款人提前偿还全部贷款本息，应当向住房公积金管理中心提出申请，并办理相关手续。 （五）借款人提前一次性归还全部贷款本息的，应还利息按剩余本金实际占用天数乘以与借款合同约定期限相对应的现执行利率计算。 （六）借款人还清贷款本息后，应在1个月内到房屋产权管理部门办理注销抵押手续。 （七）借款人到退休年龄，但未还清贷款的，其所缴存的公积金用于偿还公积金贷款，剩余部分可以支取。

如何偿还公积金贷款

3，用公积金贷款怎样还款

公积金贷款还款方式有以下三种：1. 一次性还款法：从住房公积金帐户提取公积金余额，一次性归还贷款。很多人退休后，采用这一方法还贷。还贷后，若还有贷款未还清，就对剩余贷款本金和还款期限重新计算，确定以后每个月的月还款金额；2. 停止还贷若干月法：从公积金帐户中提取余额，提前归还贷款。提前还贷后，贷款人可以停止还贷若干月。（停止还贷的时间长短，根据提前归还贷款的数额决定，不过不能超过12个月）停止还贷期结束后，贷款人须继续按月还款。停还期的欠息，不收罚息，不计复利，在停还期结束后的每月还款中逐月扣还。有些购房者在某一阶段收入情况出现变化（如生病、生育、失业等），多采用这一方式还贷；3. 逐月还款法：每月直接从公积金帐户提取公积金还贷。提取的住房公积金金额不足时，贷款人要及时补足还款金额。综上，可以选择其中的一种方式还款。
您办理公积金贷款时，银行是否让您办理了自动扣款账户（卡），如果办理了，您就应该把还款按期存入该账户。 公积卡联名卡是住房公积金管理中心联合商业银行发放的多功能银行储蓄卡，同时是住房公积金管理中心提供给住房公积金缴存人缴存住房公积金的有效凭证，具有普通银行卡储蓄卡的所有金融功能，并具备查询住房公积金账户信息、提取住房公积金转入联名卡储蓄账户等住房公积金服务功能。每张联名卡均配有用于打印住房公积金账户信息的住房公积金对账簿。 查询打印住房公积金账户信息功能： 持卡人可查询其住房公积金账户余额及汇缴、补缴、提取、计息等账户明细，并通过住房公积金对账簿打印住房公积金账户信息。 提取住房公积金转账入卡功能： 按规定提取住房公积金时，持卡人可指定联名卡作为住房公积金提取帐户，将提取的住房公积金转入本人联名卡的储蓄账户中。 住房公积金委托提取功能： 在符合住房公积金中心要求的提取条件下，有住房公积金贷款的联名卡持卡人可签约住房公积金委托提取，由商业银行按照约定定期将其住房公积金提取金额转入到委托人本人住房公积金联名卡的储蓄账户中，用于偿还住房公积金贷款。 储蓄卡金融功能： 联名卡除了以上住房公积金服务功能之外，还具有普通储蓄卡的全部金融功能。 以上是我了解得联名卡的功能，也就是说如果您提供给银行的还款账户时联名卡的储蓄账户，应该没有问题。

用公积金贷款怎样还款

4，我用住房公积金贷款买房怎么还贷

现在的公积金利率 1~5年为3.33%，6~30年为3.87%，每月还800多。有闲置资金也可以提前换清。
有三种还贷方式：提前还款 、等额本息还款每、月等额本息还款 下面是说明：个人住房公积金贷款提前还款如何计算？ 　　答：按照目前的个人住房公积金贷款等额本息还款方式，借款人可按三种方式提前还款： 　　一、 提前一次性归还全部贷款本息。借款人在归还当月应还贷款本息后，可以提前一次性归还全部剩余贷款本金及利息，应还利息按剩余贷款本金实际占用天数乘以与借款合同约定期限相对应的现行利率计算。 　　应还利息＝剩余贷款本金×本次一次性归还距上一次结息日的天数×借款合同约定期限的现行月利率÷３０天 　　例：借款１０万元，期限１０年，月利率３．３７５‰，上一次还款结息时间为３月３１日，剩余本金５万元，想于４月１５日一次性还清贷款本息。则应还本金为：５００００元 　　应还利息＝５００００元×１５天×３．３７５‰／３０＝８４．３８元 　　合计应还本息５００８４．３８元 　　二、 提前归还部分贷款本金。借款人可以在归还当月应还贷款本息的同时，提前归还部分贷款本金。提前归还部分贷款本金，不需另外付息。归还后，贷款利率、还款次数不变，并按剩余贷款本金和剩余期限重新计算月应还款额。 　　三、 提前预还几个月贷款本息。借款人可以提前预还几个月贷款本息，但不能跨自然年度预还。归还后，借款人仍按原月还款额归还剩余贷款。 　　月等额本息还款额如何计算？ 　　答：按照等额本息还款方式，每月还款额可按以下公式计算： 　　 　　本息是：月应偿还贷款 　　金额本息合计 　　＝ 　　贷款本金×月利率×（１＋月利率）还款月数 　　（１＋月利率）还款月数－１ 　　 　　例子：如借款１００００元，借款期自２００２年３月２１日至２００８年３月２０日，期限６年，月利率３．３７５‰，２００２年４月开始还款，根据公式，借款人每月应还贷款 　　月应偿还贷款 　　金额本息合计 　　＝ 　　１００００×３．３７５‰×（１＋３．３７５‰）７２ 　　（１＋３．３７５‰）７２－１ 　　＝１５６．６８元 　等额本息还款每月偿还本金和利息如何计算？ 　　答：按等额本息还款方式，每月偿还贷款本息金额是一个固定的数，但偿还的本金是逐月递增的，偿还的利息是逐月递减的。计算公式为：每月偿还的贷款利息＝贷款余额×月利率。 　　其中第一个月和最后一个月贷款利息按实际占用天数计算。计算公式为：贷款利息＝贷款本金×（月利率／３０）×贷款本金实际占用天数 　　每月偿还的贷款本金＝每月应偿还的贷款金额本息合计－每月应偿还的贷款利息 　　因此，在以上例子中第一个月应还利息和本金分别为： 　　应还利息：１００００元×（３．３７５‰÷３０天）×１１天＝１２．３８元 　　应还本金：１５６．６８－１２．３８＝１４４．３元 　　第二个月应还利息和本金分别为： 　　（１００００元－１４４．３元）×３．３７５‰＝３３．２６元 　　应还本金＝１５６．６８－３３．２６＝１２３．４２元 　　第三个月应还利息和本金分别为： 　　（１００００元－１４４．３元－１２３．４２元）×３．３７５‰＝３２．８５元 　　应还本金＝１５６．６８－３２．８５＝１２３．８３元

5，住房公积金贷款怎么还法呀

公积金贷款：住房公积金贷款所需材料：1.借款人及其配偶的户口簿;2.借款人及其配偶的居民身份证;3.借款人婚姻状况证明;4.购房首付款证明;5.银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;6.符合法律规定的房屋买卖合同或协议。住房公积金办理条件：1.个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年；2.借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力；3.借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%。住房公积金办理流程：1.贷款人准备相关资料，到银行填写贷款申请，并提交材料；2.贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核；3.审核过后，贷款银行联系贷款人，签订相关合同；4.银行放款，贷款人履行还款责任。
一、使用住房公积金归还住房贷款的办理手续很简单，只要带好材料到贷款银行，签订《使用住房公积金归还住房贷款委托书》后，银行就会按照委托要求，定期从住房公积金帐户中自动扣款，用于归还住房公积金贷款或者商业性住房贷款，由于这种还款方式只需一次委托，即长期有效，而且是直接从住房公积金帐户中扣款，既方便，又安全，大可放心。二、使用住房公积金归还住房贷款主要有两种方式：一种是一次性还款法，即一年一次提取住房公积金一次性归还贷款本金，相当于每年办理一次提前还贷，节省利息支出，降低以后的月还款额。另一种是逐月还款法，即每月提取住房公积金归还当月贷款本息。减少借款人的月现金支出，减轻现金流的财务压力。两种方式没有优劣之分，需要借款人按照自己的情况加以选择。但不管哪种方式，都是尽量用活住房公积金，让其持续地提高还贷能力，方便财务安排和还款计划，这实际上也是一种提高自住其力能力和住房消费水平的体现。
1、如果你每月交的公积金+公司交的部分大于你每月需要还款的部分，你就不需要特别还款，每月会自动转出需要还款的金额到公积金卡上，会自动扣款。2、如果你每月交的公积金+公司交的部分小于你每月需要还款的部分，你就需要每月在扣款前把不够的部分存到这张卡上。
职工提取住房公积金的办理程序 1、提取申请人或受委托人持《住房公积金购房（或销户）提取申请审批书》及相关要件，向单位提出申请。 2、单位核实后，在审批书上加盖预留印鉴。 3、提取申请人或受委托人持上述相关要件，到管理中心缴存管理部提取审批柜台进行审批。经审批准予提取的，到会计核算柜台核定，之后到银行柜台办理划转或提取现金手续。 4、住房公积金账户集中封存的职工，符合提取条件的无需经过原单位审核直接持《沈阳市职工住房公积金集中封存证明》和上述所需要件，到封存户所在的管理部提取柜台办理提取审批手续，经审批准予提取的，到会计核算柜台核定，之后到银行柜台办理划转或提取现金手续。 你工作2年，只要你的公积金缴纳满一年就能贷款。
两种住房公积金还贷方法：意思到住房公积金管理中心现金还贷二是提高住房公积金卡存款还贷
住房公积金贷款一年期以内的（含一年），到期连本带息一起归还，利随本清。一年期以上的要按月归还本息。借款人在银行办理公积金贷款手续时，应该与银行约定了还贷款的账户（或者是新开设的银行卡），只要每个月在还款日之前（银行客户经理会告诉还款日，银行短信会提醒）往这个银行账户上足额存入还贷资金，到还款日那天银行系统会自动从还款账户中扣收贷款。需要注意的是：一定要提前、足额存入每个月还贷款的钱，否则银行系统不能按时足额扣款，将会产生罚息和不良记录的。

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