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1，购买二手房贷款利息怎么算

首套利息可根据个人资信享受7折至8.5折利率优惠，贷款基准利率为5.94%，下浮30%为4.158%，有疑问可加QQ528998574
关于存量住房贷款,目前,一人最高额度为210000元,20年,且不超过评估价的70%
基准是5.94%的年利率，一般来说，手套住房现在是享受首付三成。利率下浮15%到25%，外资可以享受30%的最高下浮。不过就不能贷公积金了！
首套的话，可以享受7折利率。如果您是郑州用户可以使用浦发银行的二手房交易一站式服务，免中介费、过户费。贷款服务费。

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2，二手的公寓贷款怎么办理贷款首付是多少能贷多少年

二手的公寓贷款首次贷款付3成贷7成，年限一般可贷30年。公寓贷款推荐摩尔龙，不押房贷款，快至1天放款，公寓门市也可申请，不押车贷款，快至2小时放款，值得选择。 二手的公寓贷款弊端如下:一、产权年限短：因为公寓房是商业性质的房产，因此它的产权年限比普通住宅要短很多，并且商用公寓土地年限到期后，是需要补高额地价才能继续使用的。二、管理费、水电费更贵：公寓房的水电费以及管理费都是按照商业的标准来收取的，相比普通住宅来说，水电管理费的收取标准也要高很多，三、房贷年限短利率比较高：公寓房是商业性质的房产，购买公寓房不受住宅限购令、限贷令的影响。四、不能入户无法入读名校;公寓房一般建在地段比较好的位置，周边配套非常齐全，但是公寓房不能办理入户，就算附近有名校，也不能办理入户而导致孩子无法入读。五、高税费转手交易难；购买公寓房的购房者想要再次出售的话，所需要缴纳的税费要比出售普通住宅房高。想要了解更多关于贷款的信息，推荐咨询摩尔龙。摩尔龙总部位于成都，目前在成都、北京、重庆等地开设子公司。依托强大的互联网化和信息化科技研发和运营能力、优秀的管理团队和资源整合优势，在客户的获取、营销、运营、产品设计环节努力打造行业标准，为客户提供更低利率、更具价值的贷款产品。 摩尔龙的贷款产品均来自合作方，包括传统的银行、新兴的消费金融公司和小贷公司等。值得信赖！

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3，二手房贷款怎么算

您好！分两种还款方式,如果每个月还款金额一样的话,那么你每个月要还1891.73元,15年的利息是140511.02元，这是基准的贷款利率7.83%算的。如果您是公积金贷款，那么利率是5.22%，每个月1604.6元，15年的利息是88828.43元。另一种是叫等额本金还款法，就是每个月的本金相同，利息不一致，也就是说还款额每一期都不同。但是总的利息要比上面的方法少，每个月的还款额也是逐渐减少的。
你好，二手房按揭贷款购房根据商业贷款和公积金贷款，贷款的计算标准分别如下：（一）买方商业贷款购房：1、买方选择商业贷款购买首套住房，最低首付比例为房屋评估价的30%，最高贷款比例为70%；2、买方选择商业贷款购买二套以上住房，最低首付比例为房屋评估价的50%，最高贷款比例为50%；3、买方选择商业贷款购买商业用房，最低首付比例为房屋评估价的50%，最高贷款比例为50%；（二）买方公积金贷款购房：1、买方选择公积金贷款购买首套住房，最低首付比例为房屋评估价的20%，最高贷款比例为80%；2、买方选择公积金贷款购买二套住房，最低首付比例为房屋评估价的40%，最高贷款比例为60%；3、买方购买三套及以上住宅以及购买商业用房无法使用公积金贷款。望采纳！

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4，二手房贷款利率怎么算求公式

您好，贷款是结合贷款放款金额，执行利率、贷款期限、还款方式等各个要素索取数据综合计算结果，单凭借款金额无法计算实际月供金额。若您目前是想试算一下月供信息以作参考，请您打开以下连接：http://www.cmbchina.com/CmbWebPubInfo/Cal_Loan_Per.aspx?chnl=dkjsq尝试使用目前贷款的基准利率试算月供。（可查看月供、月供本金、月供利息、本金余额、利息总和及还款总额等信息）。等额本金还款法:在贷款期间，每个月月供中归还的本金不变，利息逐月递减，月供逐月递减的还款方法。等额本金还款法月供计算方法:每月应还的本金(不变)=贷款总额/还款总月数每月应还的利息(递减)=剩余本金*月利率每月应还的月供(递减)=每月应还的本金+每月应还的利息温馨提示相对于等额本息还款法，等额本金还款法前期还款压力较大，总利息想对较少。等额(本息)还款法，是指借款人在贷款期间内每月等额归还贷款本息；计算公式如下:每月支付利息＝剩余本金 X 贷款月利率；每月归还本金＝每月还本付息额-每月支付利息。
与一手住房贷款是执行一样的贷款利率.如果是知道银行给你的的贷款利率就可以自己到建设银行的官方网站找到"理财计算器",输入利率等要素就可以计算了.

5，二手房贷款利息的算法

房贷还款一般分两种方式，1、等额本息（每月还款金额相等，本金和利息比例变动，还款压力均衡）；2、等额本金（每月还款额中本金固定，利息递减，因此月供递减，前期还款压力大）目前大多数人选择等额本息还款，现在就以这个方式给你计算。你贷款31万，20年，目前房贷利率基本没有折扣，按基准利率6.55计算,每月还款2320.41，你的这笔贷款在20年中陆陆续续支付的总利息支出是246898.65，看起来很多，但是考虑到通货膨胀的存在因素，货币实际上是不断贬值，你这笔贷款无疑是划算的。
月供是2449 每个月、、连本带息 一共你要还银行587760除去本金 你要多给银行利息277760你自己算算 一次性还是 按揭好
总房款：44万首付：13万贷款：31万年限：20年月供：2320元/月（按目前的银行基准利率）20年总还款本息：556800元20年总还款利息：246800元以上绝对无误，不清楚的请再次提问，欢迎采纳给问，谢谢！
您好，如果您在我行办理贷款，贷款的月供还款金额需提供以下要素进行计算：总金额、贷款期限 、贷款执行利率、贷款的具体还款方式，以上信息需要贷款经办行具体审核您的综合信息后才能确定，如果您只是想试算一个大概的信息，请您打开http://www.cmbchina.com/CmbWebPubInfo/Cal_Loan_Per.aspx?chnl=dkjsq 使用理财计算器进行试算（试算结果仅供参考）。

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