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1，首套房购房但签完购房合同后背查出有过贷款记录怎么办

二套房仍然可以贷款的，三套才停贷，只不过首付和利率较高。和开发商商量一下变更合同。

首套房购房但签完购房合同后背查出有过贷款记录怎么办

2，有过贷款记录不能贷款怎么办

这要分清具体情况，若不是恶意透支造成的不良记录，还清欠款后，银行会出具证明的，只要其它条件符合贷款行要求，应该可以贷款。
你是不良贷款记录吧，正常贷款次数越多，信用就越好啊。如果有不良贷款记录，这个没人能帮你。建议房子落户在信任的人名下，比如老婆。

有过贷款记录不能贷款怎么办

3，有贷款记录的是否可以办理贷款业务

可不可以办理贷款。是贷款公司根据你申请的项目和你的诚信及还款能力来确定
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可以的，贷款不是次数决定的，而是银行根据你有没有尝还能力决定的，只要没有不良信贷记录可以连贷
有贷款记录，但只要你的偿还能力以及资质等方面符合银行要求，有能力可以继续承受贷款，并且不是在同一家银行第二次申请，就可以。除非你的记录是贷款逾期记录。
只要没有不良记录就可以申请办理。
有贷款记录的可以办理贷款业务

有贷款记录的是否可以办理贷款业务

4，征信记录上有贷款记录还能贷款吗

一般来说，个人在没有还清银行贷款的情况下，是可以再贷款的!但借款人必须满足以下条件：　　1、具有完全民事行为能力;　　2、具备按时足额还款的能力;　　3、个人信用记录良好;　　4、负债不能太高;　　5、总的月还款额不能超过家庭月收入的50%。　　一般来说，个人和企业负债率在50%以下，且其他资质满足贷款机构规定的，贷款申请容易通过。负债率高于50%的，贷款申请难度会更大，特别是对于个人贷款而言。监管机构要求，个人/家庭每月贷款还款额不能超出月收入的50%，这个还款额不仅包括新申请贷款的，还包括在金融机构所有负债的还款额。
贷款都是会上征信的，还款逾期记录会显示在个人征信报告上。小额贷款申请条件：1、为年满十八周岁中国大陆居民；2、有稳定的住址和工作或经营地点；3、有稳定的收入来源；4、无不良信用记录，贷款用途不能作为炒股，赌博等行为。5、银行要求的其他条件。小额贷款办理流程：1、向当地银行或者贷款机构提交申请；2、准备贷款所需的各种资料；3、面签银行或贷款机构；4、银行审核贷款人资质；5、审核通过、成功放款。

5，我自己以前有贷款请问还能办理房贷吗

有房贷还能贷款，因为房屋是可以二次抵押的。二次抵押相对一抵较为方便，放款速度快，但是利率要高一些。条件要求如下：1. 用于办理二次抵押的房屋必须是现房;2、该房产抵押登记已办理完毕，且办理银行是房屋的抵押权人;3、房产证由客户本人执管;4、该房产具有可二次抵押额度房屋贷款的余额小于现在房价的七成;5、借款人具有完全民事行为能力收入稳定信用良好;6、该房产应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房。尽管办理二次抵押贷款有效地提高了贷款额度，但是要注意的是，房屋二次抵押贷款要在有一定可贷空间的情况下操作进行。也就是说，如果第一次贷款额度仅达到了抵押房评估价值的30%，选择二次抵押贷款，无疑可以大幅提高贷款额度。总的来说，银行贷款不是那么容易申请的，申请失败还会影响征信记录。为了获得更低的融资成本，方便快捷的办理大额银行贷款，一般都会去找专业机构，比如说东莞房速贷，他们凭借专业的行业知识，可以帮客户解决融资过程中的疑难杂症，从上千家银行中帮客户选择最为合适的融资方案。房速贷融资咨询热线：0769-33888836
不明白你所谓的替他贷款怎么理解是提交的资料都是你的还是只是简单的代办？不过都不影响你的房贷影响的只是贷款利率而已（第二套住房不享受房贷7折优惠）至于你说的是否值得，看你的偿还能力了如果你现在出12万对你的生活没有影响的话那当然是最好的！
能。作为购房来讲，现在银行认的是认贷不认购。意思是，只要你在银行有一笔房贷，你再贷款购房，不管你现在手里有几套房，都认定为二套房贷款，贷款利率要在基准利率的基础上上浮10%-15%，并且你的首付还要增加。如果你的第一笔贷款不是房贷，是其他贷款。资金平衡比例，不会超过你总收入的50%，你还是可以贷款的。个别银行这个比例会不一样。

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