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1，房贷利息是怎么算的呀

欠款A,年息B A*30*B*1/12+[(A-还款)*（30*11/12)]+[(A-还款)*30*10/12]... 第一个月还掉1/360的本金和30年本金的头一个月的利息等额本金还,以后每个月递减1个月的利息加本金的1/360.所以商业贷款要尽量多还少借,公积金贷款30年借足,商贷控制在10---15年内
如果你知道电子表格的基本使用方法的话，就很简单。可以在线交流。

房贷利息是怎么算的呀

2，二手房贷款利率怎么算

你好 2010年并没有新的贷款利率出台 现在还是执行08年12月23日出台的利率表 只是每个银行或根据个人资信及首付情况执行的优惠不同罢了 按揭贷款5年以上基准年利率5.94% 8.5折优惠利率5.049% 7折优惠利率4.158% 详情参照： http://www.edwz.com/zugouzhinan/
8折
现在所有银行执行基准利率5.94%. 如你首次贷款可享受基准利率7折优惠 相反的如你之前已经申请过贷款 那只能执行基准利率或是基准利率上浮1.1倍了

二手房贷款利率怎么算

3，购买二手房贷款利息怎么算

基准是5.94%的年利率，一般来说，手套住房现在是享受首付三成。利率下浮15%到25%，外资可以享受30%的最高下浮。不过就不能贷公积金了！
关于存量住房贷款,目前,一人最高额度为210000元,20年,且不超过评估价的70%
首套利息可根据个人资信享受7折至8.5折利率优惠，贷款基准利率为5.94%，下浮30%为4.158%，有疑问可加QQ528998574
首套的话，可以享受7折利率。如果您是郑州用户可以使用浦发银行的二手房交易一站式服务，免中介费、过户费。贷款服务费。

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4，二手房贷款怎么算公式是什么

先来看看房贷利率计算方法 房贷利息是购房者向银行借款，按照银行规定利率支付的一种本金利息。 利息的计算公式：利息=本金×利率×存款期限(时间)。 房贷利息计算会因为贷款方式以及房贷还款方式的不同而有所不同。根据房贷还款方式不同，房贷利息计算可分为等额本息和等额本金两种计算方法。 等额本息计算公式 计算原则：银行从每月月供款中，先收剩余本金利息，后收本金;利息在月供款中的比例中随剩余本金的减少而降低，本金在月供款中的比例因增加而升高，但月供总额保持不变。 需要注意：各地城市公积金贷款最高额度要结合当地具体来看。对已贷款购买一套住房但人均面积低于当地平均水平，再申请购买第二套普通自住房的居民，比照执行首次贷款购买普通自住房的优惠政策。 等额本金计算公式 每月还款额=每月本金+每月本息;每月本金=本金/还款月； 每月本息=(本金-累计还款总额)X月利率。 计算原则：每月归还的本金额始终不变，利息会随剩余本金的减少而减少。 怎样，以上这几个公式是不是很对你们的“胃口”呢！要贷款买房的那就戳进来看看吧！顺便算算自己日后的还贷额度吧！shzyqiyu88

5，房贷利息计算公式是什么

根据一般房贷还款方式的计算公式分为两种：一、等额本息计算公式：计算原则：银行从每月月供款中，先收剩余本金利息，后收本金;利息在月供款中的比例中随剩余本金的减少而降低，本金在月供款中的比例因增加而升高，但月供总额保持不变。需要注意的是：1、各地城市公积金贷款最高额度要结合当地具体来看;2、对已贷款购买一套住房但人均面积低于当地平均水平，再申请购买第二套普通自住房的居民，比照执行首次贷款购买普通自住房的优惠政策。二 、等额本金计算公式：每月还款额=每月本金+每月本息每月本金=本金/还款月数每月本息=(本金-累计还款总额)X月利率计算原则：每月归还的本金额始终不变，利息会随剩余本金的减少而减少。
1房贷利率是基准利率加上浮比例。如基准利率是4.9%，上浮10%，房贷利率即4.9%×（1+10%）=5.39%。2贷款后，上浮比例不影响已贷房款，基准利率才会影响。基准利率随时会变，但利率上浮或打折会一直跟随着这笔贷款，直至还完。
利息计算公式：利息=本金×存期×利率，其中利率可能会分为年利率、月利率、日利率。利息本来就是因存款、放款而得到的本金以外的钱。
房贷分两种支付方式：等额本息和等额本金，具体公式如下：等额本息：〔贷款本金×月利率×（1＋月利率）＾还款月数〕÷〔（1＋月利率）＾还款月数－1〕等额本金：每月还款金额 = （贷款本金 / 还款月数）+（本金 — 已归还本金累计额）×每月利率其中＾符号表示乘方。2个月就是2次方。

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