向银行按揭贷款需要什么手续费,银行按揭贷款手续费是多少
来源:整理 编辑:理财网 2025-06-01 23:38:08
1,银行按揭贷款手续费是多少
银行按揭贷款收风险担保金是按贷款额的百分之一收取,评估费是按评估价的千分之五收取,贷款服务费500元,抵押登记费80元。希望可以帮到你
2,银行按揭手续费是多少
按照房产的金额来计算的,一般来说,按揭贷款需要支付的费用有:房产保险费(如贷款行按照贷款金额来买保险的,保费相对少些)、律师见证费、合同工本费、抵押登记费等等,要2000多元^_^
3,办理银行按揭需交的费用有哪些
1)保险费(保险费率1-10年0.5‰、11-20年0.45‰贷款额)(交保险公司);2)抵押费,贷款额3‰(交房地产局);3)律师见证费,贷款额1.8‰(交律师事务所);4)备案登记手续费,每份合同20元(交房地产局);5)印花税,每份合同10元(交房地产局);6)按揭资料费,每份合同40元(交银行);
4,银行按揭费用多少
按揭贷款应交纳费用: 保险费:0.8‰×贷款额×年限系数(以受理银行提供为准);公证费:贷款额×2‰; 他项权费用:100元; 办理产权证费用 契税:0.75%×总房款;合同印花税:0.3‰×总房款;提前还贷要求,必须贷款满一年之后,才能还贷!提前还贷,次数限制?我不太明白您的意思!一般来讲,银行的霸王条款,需要个人至少贷款一年,才能还贷!没有其他的限制!这是按揭购买新房所需要缴纳的费用: 1、房款 签合同时付 2、交易税费,0.015的税费,其余费用不交了 2007年已实行一价清了,签合同时交 3、按揭费,其中包括总房款0.0004剩贷款年限的保险费,80元抵押登记费 0.001的评估费 10元工本费 5元印花说 签合同时付 4、大修基金(公共维修基金)12块一个平方(一般县城)。大城市稍高18 接房时交超出这个之外的就属于不合理的了!
5,办理按揭贷款 需要缴纳哪些费用
申报个人住房贷款资料谢谢您在我行办理个人住房贷款业务,办理个人住房贷款业务必须是真实的房屋买卖交易行为。所须资料如下:1、房屋买卖合同。客户与开发商签订的购房合同.2、买方身份证件(居民身份证、户口簿)。3、婚姻状况证明。属于单身人士除须提供身份证件(居民身份证、户口簿)外,还须提供婚姻状况证明(未婚单身、离异单身、丧偶单身)。4、买方提供个人收入状况证明。办理银行的银行卡、短信、网银、手机银行、信用卡及分期付款。选择购买“保险”a、有工作单位供职的客户须提供所在单位出具的工资收入证明,另外提供三个月的银行代发工资卡或者银行存折流水帐(银行打印的需要盖章)等辅助证明。b、属于自己开办公司、个体经营等客户须提供营业执照、税务登记、三个月的纳税税单,公司章程(属于有限公司),银行往来流水帐。5、买方提供的首期付款发票。6、出具通过房屋登记信息系统查询的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女,下同)住房登记书面查询结果(地址:当地的房管局)。签署《借款申请人诚信保证书》7、建议提供以下资料(主要是用于证明个人能力状况):a、个人学历、技术职称等证明材料(如大专以上学历证书、律师、医生、it行业从业证书等)。b、个人拥有的房屋、车辆等高价值物证件(如房屋权证、车辆行使证等)。c、其他能够证明个人身份的证件(如各种vip卡等)。8、收费标准:预抵押及抵押登记费用460元/户,合同工本费50元/户。 (上述资料需经本行客户经理核实)在银行办理购房贷款需要缴纳的费用如下:工本费:100元;公证费:300-600元;评估费:千分之1.5到千分之3;其他就没有了,如果是在担保公司办理的话需要给担保费。您在中国银行申请个人住房贷款办理过程中可能涉及费用包括有:抵押登记费、担保费、评估费等。因各地区存在一定差异,请您申请贷款时详询当地经办机构。如有疑问,请继续咨询中国银行在线客服,欢迎下载中国银行手机银行或关注“中国银行微银行”办理业务。中国银行在线客服:https://95566.boc.cn/ZIM/手机银行下载:http://www.bankofchina.com/ebanking/service/cs1/201009/t20100921_1151946.html在线申请贷款:https://ebsnew.boc.cn/boc15/loginPreLoan.html?locale=zh&v=20180518020405613申请住房贷款要交费用主要有:1. 住房贷款涉及的费用=评估费+律师费+保险费+抵押登记费+公证费;2. 评估费:依照不同银行有不同的规定,一般新建商品房的个人住房贷款不需支付评估费,安居房和按房改政策出售的房屋不需支付评估而二手房、高档公寓、别墅需要评估;3. 律师费:除质押方式外,申请商业性贷款必须经过律师进行资信审查,并由律师事务所出示法律意见书。律师事务所按申请贷款额的3‰向借款人一次性收取法律服务费,公积金贷款不需支付律师费;4. 保险费:公积金贷款,采用抵押担保加购房综合保险的,必须购买房屋财产险和人身险,在商业贷款和组合贷款中,以抵押方式申贷的,需购买房屋财产险;5. 抵押登记费需办理抵押登记的贷款,抵押登记部门(各区、县房屋土地管理部门的权属科)将收取抵押登记费每平方米0.30元(建筑面积);6. 公证费:二手房贷款需公证,一般为200元左右。办理按揭贷款需要缴纳以下费用1. 评估费:依照不同银行有不同的规定,一般新建商品房的个人住房贷款不需支付评估费,安居房和按房改政策出售的房屋不需支付评估而二手房、高档公寓、别墅需要评估2. 律师费:除质押方式外,申请商业性贷款必须经过律师进行资信审查,并由律师事务所出示法律意见书。律师事务所按申请贷款额的3‰向借款人一次性收取法律服务费,公积金贷款不需支付律师费3. 保险费:公积金贷款,采用抵押担保加购房综合保险的,必须购买房屋财产险和人身险,在商业贷款和组合贷款中,以抵押方式申贷的,需购买房屋财产险4. 抵押登记费:需办理抵押登记的贷款,抵押登记部门(各区、县房屋土地管理部门的权属科)将收取抵押登记费每平方米0.30元(建筑面积)。? 按揭贷款需要缴纳的费用: 1、律师费。申请商业贷款,组合贷款都需要交一定的律师费用。而申请公积金贷款则不需要缴纳律师费。律师费收取的比例一般为贷款额度的3%。 2、公证费。购房若要公证的话,则需要交一定的公证费。?主要是按当地公证处的收费标准来收费的。 3、保险费。保险费主要分为抵押加连带责任保证担保和抵押加购房综合险担保。不同的保险费收费的情况不同,具体可以咨询贷款的银行了解。? 按揭贷款的流程:? 1、 你需要携带身份证、户口薄、婚姻证明、房产证等资料前往银行申请贷款; 2、 银行会指定评估机构对房产进行评估,你需支付评估费; 3、 银行指定的律师事务所出具《法律意见书》,同意发放贷款,并给你一份放贷承诺书; 4、 你与银行签订房屋抵押合同并办理公证; 5、 你前往房产登记部门办理抵押登记,并缴纳抵押登记费和保险费; 6、 银行会在规定期限内将贷款发放到你指定的账户上,你只需按时还款即可。?
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