才供两年的房转让需要办什么手续，没有供完的房子办理过户
来源：整理 编辑：理财网 2025-07-02 11:00:26
本文目录一览
1，没有供完的房子办理过户
两种办法：1 先把你朋友的贷款还清了，你再贷款购买，办理过户手续。这个比较安全。2 你一直还，等贷款还清了，你们再办理过户手续。
2，楼房转供手续须知商品房供了两年想转供请问须要什么手续 搜
可以的。但是房子交易过户之前买卖双方要共同把银行的钱还完取出房产证才能过户。
3，请问还了两年的贷款房能卖吗需要什么手续
可以卖。。。具体手续不是很清楚，可以去当地中介公司咨询不仅会亏掉利息，由于货币在不断贬值，你原价卖还会赔很多钱，具体赔多少需要看货币贬值程度，如果再过两年你会发现，你原价卖出会最少亏一个卧室出来只要房地局已经颁发房产证且符合上市交易政策就可交易可以卖的，看你像怎么卖， 如果全款的话，你首先要把贷款还清， 再出售， 也可以让买房人直接接着你的贷款还，这种叫定名还贷的，
4，贷款新房两年房产证还没下来想转让手续如何办
要看怎么情况了，假如是一般房子不过户5年，房子不满5年就不能交易，不能上市交易的房子是不能卖的。具体问题我也不是很了解，我是去广州竞宇按揭公司问的。手续是这样走的,首先是你同事先到银行申请提前还款,将欠银行的钱还清了,再到国土局注销低押(因为你同事的产权是抵押过给银行的,没有注销低押是不能转让的),你那边同时也向银行申请按揭贷款,等银行的同意贷款书出来,你同事的房产注销了抵押,就可以到国土局办理过户就可以啦.关于公证的话,也有人这样做,就是公证房权给你,但没有过户给你的好,证的名字是自已的为好.花钱赶快办房产证，要不让买房付全款，等着以后交易过户，或者你同买房商量付款方式，以后等房产证下来再办过户手续。
5，我买的是二手房现在要卖是按揭贷款买的还没到两年如果买了
贷款没有还清的房子不能买卖，需要贷款结清后才能操作买卖，也可参照以下流程办理买卖： 1、转按揭：最简单直接的一种方法，在二手房买卖中通俗的讲就是把个人住房出售或转让给第三人而申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款。 2、用买方的首付款缴清剩余贷款：这是当下二手房交易中最多应用的模式。这种方式适用于原房主贷款额度较低或已经经过大量归还后所剩贷款数目不大的情况。通常情况下，买家会认可首付房产总成交额的30%至40%，卖方可以利用买方的首付将剩余贷款付清，然后撤销房产的抵押登记，进行下一步交易。 3、利用银行贷款来缴清剩余贷款：如果卖方想在卖出房产之前将贷款还清或买方虽然看好但不愿意购买贷款未缴清的房产，可以采取这种方式。但前提是房主有银行认可的抵押物（如其他房产）用来申请贷款。这样房主就可以通过抵押向银行贷出一定的款来付清想要出售的房产贷款，促成交易的成功。
文章TAG：
才供两年的房转让需要办什么手续 没有供完的房子办理过户
