住房贷款不还怎么办理，房贷还不起了怎么办

1，房贷还不起了怎么办

房贷还清以前，房子是抵押在银行那里的。还不起了，银行可以将房子拍卖。

那只能把房子让银行收回去了，你另外找地方住了。

1.个人的征信报告会受到影响，如果拖欠时间长了，会被银行拉入征信黑名单，以后不能再找银行贷款 2.银行会有专门的催收部门，去住宅，公司处催收 3.银行可以向法院申请起诉，将房子进行拍卖抵债。

房贷还不起了怎么办

2，房屋贷款还不起了怎么办

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到还款的时候换不上，银行会给你一个期限，如果还换不上就会把房子拿走，因为这房是抵押给银行的，银行会把房子拍卖，拍卖所得会扣除银行相关的费用和当时贷款剩余，最后如果有剩的话，会给业主的

房屋贷款还不起了怎么办

3，房屋抵押贷款还不上怎么办

房屋抵押贷款还不上有两种解决方法：1.向贷款机构寻求帮助建议那些还款能力不足的借款人，可以在贷款即将到期时，选择向其他贷款机构寻求帮助，如果额度较小，可以考虑申请无抵押贷款;如果额度较大，可以让担保公司帮你垫资还清尾款，解除房屋抵押，再向银行申请一笔新的贷款，得到贷款后偿还担保公司的垫资款项即可。2.“享受”还款宽期限如果出现财务危机，未能按期还款，借款人可以钻政策空子，“享受”还款宽限期。具体说来，逾期还款后，房屋不会马上被拍卖。银行一般会在逾期还款半年左右的时点，向法院提起拍卖房屋的诉讼请求。

房屋抵押贷款还不上怎么办

4，房贷还不上有什么办法

解决人燃眉之急1. 办理转按揭借款人将抵押给银行的住房出售或转让给第三人，并向贷款行申请办理个人住房贷款变更贷款期限、借款人、抵押物2. 自行挂牌销售，如果有买家相中并谈妥价格后，先偿还银行贷款，然后办理过户。建议采取此种方式。3. 办理过桥垫资，余款归个人所有

可以退房吗？不可以，没有这类规定如果不可以让银行收回的话我还能找回点首付的损失吗？银行可能申请查封，拍卖你的房产。一般金额都比较低，扣除银行的本金，利息，手续费等等，估计所剩无几。而且会严重影响你的信用，今后贷款什么的都会受到很多限制。最好你自己折价卖了，损失还会小一点。

5，房贷还不上怎么办

如果你抵押贷款逾期后，银行首先是催缴，如果您还是没有按期缴纳，银行就会根据按揭合同签订时具有强制效力的公证书来直接找法院执行庭强制执行。银行是不会收你的房子的，而是通过法院执行变现拿钱。执行变现一般是拍卖的形式。即先评估，后拍卖。通常执行过程中，由于快速变现的要求，法院委托的评估公司的评估价一般比较低。然后第一次拍卖时，评估价打八折起拍，若无人竞买，则流拍。若有人竞买，且超过保留价，成交。如果第一次拍卖没成交，则进行第二次拍卖，在第一次起拍价的基础上再打八折起拍，若无人竞买，流拍。若有人竞买，且超过保留价，成交。如果第二次拍卖没成交，则进行第三次拍卖，在第二次起拍价的基础上再打八折起拍，若无人竞买，流拍。若有人竞买，且超过保留价，成交。如果第三次拍卖没成交，该房产若银行要，则以第三次拍卖保留价成交，若不要，则解除查封（一般这个事不可能发生）

银行拍卖房子并提供宿舍

那就有可能遭到诉讼，进而银行收回房屋做拍卖。

6，房贷忘了还逾期怎么办

若是在招行办理的个人住房贷款，招行系统会在贷款扣款日当天发起两次批量扣款（周末及节假日不受影响），具体扣到您的账户的时间无法确定，建议您最晚在扣款日当天的中午12点前，把足够金额存到扣款银行卡的活期账户，以免影响扣款（注：无法申请延长扣款时间）。若错过扣款时间，当天不会再自动扣款。请将欠款资金足额存入还款账户活期：1、您可在“扣款日”当天内，通过手机银行、网上银行及电话银行自动语音主动操作还款（注：公积金贷款、行员贷款、赎楼贷款等，及逾期90天以上的贷款无法通过此方式还款）；2、或等待系统每天自动补扣（不包含公积金贷款、车购易及其他贷款公司贷款在招行的代扣款项）。注：贷款出现逾期会产生罚复息，系统会自贷款应归还之日起，根据逾期时间先后顺序(按复息、罚息、应收未收利息和逾期本金的顺序)，逐期归还逾期贷款本息。逾期记录由央行统一记录到征信系统，因后续再申请贷款或信用卡等业务时，均需审核信用情况。建议您尽快还款。

一、银行可能会将该房产拍卖、变卖，所得价款偿还银行本金、利息，多余部分退还借款人。二、一般逾期银行会采取如下措施：1、打电话告知，用户有哪一期的房贷没有还，请用户有时间及时去还上；2、再次打电话告知，并催用户还款；3、如多次打电话没有效果或电话找不到借款人，银行会派专门的催讨人员上门告知有、催讨贷款；4、如果多次上门无果，银行的常年法律顾问会发一封“律师函”给用户，告知如果不还贷要采取“诉讼法院”等措施；5、如果没有借款仍不还贷，银行将此案诉讼法院，法院判决后，限期借款人还贷，如逾期不还，一般将采取将该房产拍卖、变卖后，所得价款偿还银行本金、利息，多余部分退还借款人，此房将属于他人财产。

7，按揭房还不起了怎么办

在长达几十年房贷还款的生涯中，按揭房还不起房贷这种可能性极大。遇到这种情况，　　一、建议解决办法如下：　　1、延长贷款期限：如不能按照原还款计划按期还房贷，可以向银行提出延长贷款期限的申请。银行批准后，就可以签订延期还款协议，申请延期还款通常只有一次机会，延长后的最长期限不能超过30年。　　2、申请还款展期：目前很多银行房贷都可以申请，在借款人无法还款时，可以暂时向银行说明情况并申请还款展期。展期的时间可以由借款人自定，但有一个最长期限的限制，并且展期也通常只能申请一两次。　　二、缓解房贷压力方法　　1、选择适合自己的还款方式　　银行还款方式有等额本金和等额本息，对于刚出来工作没几年的人来说，经济基础比较薄弱，如果感到还款压力大，还款方式可以选择等额本息，并且适当的延长还款时间，这样每月的还款金额也会随之减少，房贷压力也会小些。　　2、节流，减少开支　　每月的收入一到手，除留下部分生活支出外，其余的一定要做强制储蓄。而且既然需要还房贷，生活支出减少是必然，一定要减少不必要的开支，能省一点是一点，要知道点点滴滴，聚沙成塔。　　3、开源，学会理财　　除了减少自家的开支外，还要多找找赚钱的途径，业余时间可以做做兼职和副业，当然最重要的还是要以钱生钱，买一些理财产品，现在时下大热的网贷理财就是不错选择，起步低，收益不错，还可随存随取，平时将生活开支放这里也能有不错的收益，理财最重要的是安全哦，要选择保本息理财平台。　　4、摆正心态　　房贷只是生活的一部分，不能一早上醒来，脑子里就想着，这个月又要有多少多少的房贷，那么，这个将会给心灵造成包袱的一件事情。一定要摆正自己的心态，相信自己能在很快的时间内就能还掉所有的贷款，摆脱房奴的身份。

不会的，一般逾期3个月以上银行才可以起诉，但是一般银行都不会在您逾期3个月时就马上起诉封房，因为银行要收集一批贷款违约客户一起起诉以减少成本。之前银行只会电话催收，您10月份及时还上就行，千万别拿自己信誉不当回事。祝好运北京农行老马

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