去银行办买房贷款怎么办理，房贷如何办理

1，房贷如何办理

凭自己的身份证、婚姻证明、收入证明、购房合同、发票直接到银行房贷部门申请！

房贷如何办理

2，怎样在银行办房贷

办理流程：签订房产买卖合同→提交贷款申请→银行调查审批→签订贷款合同→办理房产过户→落实贷款担保条件→银行发放贷款→借款申请人按月还款。申请资料：身份证、婚姻状况证明、户口本、职业与收入证明、房屋买卖合同、首付款证明、中国邮政储蓄银行个人结算账户（存折）。由其他自然人（或法人）为购房人提供保证担保的，担保人应经过银行审核（或准入），并根据银行要求提供相关证明资料。

你好，详情可以去营业厅咨询的。一般在你买房的时候，地产商就会为你办理房贷的。这些都不用担心。

怎样在银行办房贷

3，怎么申请购房贷款

在我们一手房的销售货款手续是这样的: 1、先清楚自己在银行的信贷情况，如信用卡或贷款的还款情况，而且要看自己是否第一次贷款并了解自己购买房要交付多少的首期； 2、交了首期后必须要签署“商品房买卖合同”和“银行贷款合同”，个人资料完整后，大约在1到2个月时间，通过银行各部门审批放款后，次月就可以供房了； 3、个人资料是按银行规定提供：（1）身份证件（购房人及其配偶提供）（2）借款人的户口本（3）收入证明（购房人及其配偶所在单位出具）（4）婚姻关系证明（提供结婚证或未婚证明）（5）供款帐户（借款人银行卡或活期存折）（6）借款人的流水帐户（借款人银行卡或活期存折，进出金款越大越好，

怎么申请购房贷款

4，购房贷款办理流程是怎样的

购房贷款办理流程是怎样的：1.按揭服务，购房者在广告中或通过销售人员的介绍得知一些项目可以办理按揭贷款时，还应进一步确认开发商开发建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得。2.购房者在确认得到银行按揭支持后，应向银行或银行指定的律师事务所了解相关规定，准备有关法律文件，填报《贷款申请书》。3.银行收到有关法律文件和申请书之后，审查确认符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书。购房者即可与开发商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》。4.在签订购房合同，取得交纳房款的凭证后，持银行规定的有关法律文件与开发商和银行签订《贷款合同》明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务。5.购房者、开发商和银行持《贷款合同》及购房合同到房地产管理部门办理抵押登记备案手续。对期房，在竣工后应办理变更抵押登记。在通常情况下，由于按揭贷款期间相对较长，银行为防范贷款风险，要求购房者申请人寿、财产保险。6.购房者在签订《贷款合同》后，按合同约定，在银行指定的金融机构开立专门还款账户，并签订授权书，授权该机构从该账户中支付银行与按揭贷款合同有关的贷款本息和欠款。银行在确认购房者符合按揭贷款条件，履行《贷款合同》约定义务。

5，如何申请房贷

你说的是，房屋抵押贷款吧？房屋抵押贷款要求提供去向，买车，做生意，旅游都可以，但房屋抵押贷款不能用于购房。（找人办也可）银行就可以办，但自己去银行一般办不下来的。建议找信誉比较好的中介给办理

为什么"中国银行"房贷利率七折申请如此之难?有经验的请指教? 我是2007年申请的中国银行第一套的房贷,现在很多银行都自动转为七折优惠,可为什么中国银行不给自动转?(如按农行或工行要求,我们一切都符合要求)所以自己申请:我打电话询问中国银行烟台支行,一层层都符合,到了说我是不是公务员,我说不是,他又说你所在的企业是外资企业吗,我说是,他说那是500强吗?我说不是,他那你不符合,不能申请七折优惠!我晕,都是好工作有钱人,谁还申请房贷,其它银行都没有这些要求为什么中国银行死压着贫苦大众啊?我晕...各位大哥大姐,帮帮忙,看我如何是好? 另外还有朋友介绍我让我去办理银行间的转帐,就是将房贷由中国银行转为农行或其它银行,好进行七折的申领?如何办理?是否合法?有无风险? 详细解答,高分跪求! 问题补充:可是烟台的中国银行,就是如此,我也真是没办法,哪有这样卡人的,公务员和外资500强企业职工,那能有几个? 有过在烟台中国银行办理的朋友当然最好,帮我解答一下.中国银行烟台分行处如何办理?中行七折政策是否是全国统一?如果是的话我通过哪些方式可以申请成功?详细说明跨行转帐,跨行转房贷的细则?

6，买房按揭贷款手续及流程是怎样的

01、看房、并且签订购房合同。既然我们是想要买房去办理按揭贷款手续，那么肯定是要先去看房，看到合适的房子以后我们要和开发商签订一个正式的购房合同，因为这份合同在办理贷款手续的时候是要用到的，当然我们在签订合同的时候，上面的一些内容一定要仔细的看一看才行。02、接下来就是去银行提交贷款申请，然后等待审批。和开发商签订完购房合同以后，我们就要带上相应的证件去银行提交自己的贷款申请了，通常我们需要先填写一份申请书，然后准备好相应的材料，这其中就包含了我们的购房合同，我们的个人征信报告，我们的工作证明，收入证明等等。然后我们需要做的就是等待银行的审批，一般审批的时间可能会稍微的长一些。03、审批完之后就是签订正式的贷款合同了。正常情况下，只要我们的个人征信没有太大的问题，还有我们的收入是达标的，一般都会审核通过，在审核通过之后，银行的贷款负责人就会打电话告知我们，然后我们去银行直接签订正式的贷款合同就行了。只要签订完这个合同，通常在次月就会有贷款下来。04、最后我们就是等待贷款，然后按时去偿还自己的贷款就行。签订完贷款合同以后，通常不出一个月我们的款项就会下来了，这个时候我们每个月就要按时偿还自己的贷款，千万不能够有逾期不还的现象，否则也是会影响到我们个人征信的。通常在每个月的还款日，银行都会有短信或者是电话提醒，如果我们银行卡里面的余额不足，一定要记得在还款日之前把所有的欠款全部补足才行的。

一般总的来说，分为三个步骤，第一步先填写个人房屋贷款申请表；第二步由银行进行审批和决定；第三步，办理相关的转让证手续。

如果是新买的房子，首先要和房地产商签订买房合同，要注意看清楚合同里的条款，并交纳一定的首付，然后将按揭申请交给银行审查，银行审核通过后，即可签订按揭贷款合同了，办理相关的按揭手续后，银行就可以发放贷款了。

已婚人士:1.夫妻双方身份证，户口本，结婚证等原件2.准备最近半年内连续不间断的银行卡流水3.准备夫妻双方的征信报告4.主贷人的工作证明(或者是夫妻双方的工作证明)5.等待售楼部通知你去银行面签

您好，办理按揭买房贷款的流程： 1、选择房产； 2、确认开发商建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得； 3、办理按揭贷款申请； 4、签订购房合同。经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书； 5、购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》； 6、签订楼宇按揭合同。明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务； 7、办理抵押登记、保险。在通常情况下，由于按揭贷款期间相对较长，银行为防范贷款风险，要求购房者申请人寿、财产保险； 8、开立专门还款账户； 9、并办理相关手续后，一次性将该贷款划入发展商在银行开设的银行监管账户，作为购房者的购房款； 10、借款人按合同规定定期还款。

7，你好请问买房向银行贷款需要哪些手续

购房贷款需要提交身份证、户口簿、结婚证、收入证明、购房合同、首付款收据。一手房需根据你的第几套房屋确定首付款比例，最好到与开发商的合作银行办理；二手房首付款比例高一些。最好到与中介合作的银行办理，如无中介，直接拿上述材料到银行找客户经理咨询。按照普遍城市首套房贷款3成首付标准，首付应支付15万元，分20年还，要看当时的贷款利率，一般来看，每月应还款在3200-3300之间。

所谓按揭是指购房者向开发商购买房屋时，先预付购房款的一部分（一般为30%-50%），其余房价款向银行贷款，而以购房合同项下的房地产及其相关权益抵押给银行做为还贷的保证，并由开发商为购房者作担保的行为。　　购房者选择按揭买房时，需向提供按揭的银行（贷款行）提供以下资料：　　1、具有法律效力的身份证明。　　2、固定经济收入证明。　　3、经房地产管理部门见证的商品房买卖契约正本。　　4、贷款行要求的其他文件。　　银行对购房者提供的资料进行真实性、可靠性、合法性审查。审查合格后，由贷款行、开发商和购房者签订《房地产抵押（按揭）合同》、《楼宇按揭贷款合同》（此合同必须进行公证或律师见证，由此发生的费用由购房者承担）。三方共同去房地产管理部门办理购房贷款抵押（按揭）登记。其中，购房者应提交如下证件：　　1、房地产管理部门见证的商品房买卖契约正本。　　2、身份证明复印件。　　3、依此生效的楼宇按揭贷款合同。　　4、抵押申请表及抵押合同原件。　　5、委托他人代为登记的，需提交有效的授权委托书原件。　　根据《房地产抵押（按揭）合同》、《楼宇按揭贷款合同》规定，购房者必需履行以下义务：　　1、将房地产抵押登记证明连同契约正本交贷款行执管。　　2、期房交付后，三个月内办理房屋过户手续，取得《土地使用证》、《房屋所有权证》和《房屋他项权证》，直接将三证交贷款行保管（此时开发商的担保责任解除）。　　3、自费为抵押的房产办理保险，保险期不短于按揭期，投保金额不低于抵押物总值，并以贷款行为第一受益人，将保险单交贷款行持有。　　4、未经贷款银行书面同意，买房者不能对房产进行出租、出售、拆除、改建、再行抵押或以其他方式处分抵押物。　　5、每月按时归还本息，逾期则按天数加收罚金。　　6、结清全部贷款本息、罚金和应负担的各项费用后，会同贷款行向原抵押登记机关办理注销抵押登记，收回《土地使用证》、《房屋所有权证》及保险单。　　所谓按揭是指购房者向开发商购买房屋时，先预付购房款的一部分（一般为30%-50%），其余房价款向银行贷款，而以购房合同项下的房地产及其相关权益抵押给银行做为还贷的保证，并由开发商为购房者作担保的行为。购房者选择按揭买房时，需向提供按揭的银行（贷款行）提供以下资料：　　1、具有法律效力的身份证明。　　2、固定经济收入证明。　　3、经房地产管理部门见证的商品房买卖契约正本。　　4、贷款行要求的其他文件。　　银行对购房者提供的资料进行真实性、可靠性、合法性审查。审查合格后，由贷款行、开发商和购房者签订《房地产抵押（按揭）合同》、《楼宇按揭贷款合同》（此合同必须进行公证或律师见证，由此发生的费用由购房者承担）。三方共同去房地产管理部门办理购房贷款抵押（按揭）登记。其中，购房者应提交如下证件：　　1、房地产管理部门见证的商品房买卖契约正本。　　2、身份证明复印件。　　3、依此生效的楼宇按揭贷款合同。　　4、抵押申请表及抵押合同原件。

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