买安置房首付要多少钱

买安置 room 首付，可以吗？买安置拆迁的房子首付-1/贷款的房子是可以的，但是必须满足一定的条件。安置购房有哪些手续？买卖安置房需要一些申请材料，购房拆迁安置，有哪些手续？雄安买房多少钱首付雄安新区一般买房首付？比例一般在20%-30%之间，具体看贷款方式，商业贷款最低-0。

拆迁安置房屋过户所需的手续和流程:1。安置房屋过户费用:交易手续服务费:6元/平方米(房改、经适房、安居住房3元/平方米)；非住宅10元/m2。买卖双方各承担一半。挂号费:普通二手房80元/套，由买受人承担。土地收益(已收):房改、经济适用房、安居工程出售转让时收取，按房屋正常交易价格的2%征收。

审核费:50元/例。契税:税率为3%，按照正常交易的成交价格计算；个人购买自用的普通住房(建筑面积小于144平方米，容积率大于1.2，成交价格为4290元/平方米)契税税率减半征收，税率为1.5%；因搬迁被拆迁居民重新购买二手房的，对相当于搬迁补偿的部分免征契税。交易价格超过拆迁补偿的，超过部分征收契税。由买方承担。印花税:税率为1‰，按照正常交易的成交价格计算，交易双方各承担一半。

在安置房屋买卖合同中，安置房屋也分为两类:一类是房屋产权归个人所有，但取得完全所有权后五年内不得交易，属于重大市政工程拆迁命名。另一类是房地产开发等原因。在安置房屋买卖合同中会约定安置人代为购买的低价商品房为私有财产，可以自由交易。贷款条件:合法身份；有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录；

新购房屋作为最高额抵押的，须有合法有效的购房合同，房龄不满10年，且已准备或支付不低于所购房屋总价30%的/123，456，789-0/；已购买房屋抵押贷款，原房屋抵押贷款已偿还1年以上，贷款余额低于抵押房屋价值的60%，且抵押房屋已取得房屋所有权证，房龄不满10年的；能够提供贷款银行认可的有效担保；贷款银行规定的其他条件。