公积金贷款中的商贷利率是多少钱

商务贷款 利率和公积金贷款利率有什么区别？公积金商贷利率现在是什么？住房公积金贷款利率如何不同贷款模式贷款是利率不同其中，公积金贷款利率会相对公积金和商业贷款的区别是:1。-3 利率有差异的基准:商贷 -2。

公积金5年贷款利率为2.75%，6至25年贷款利率为3.25%；商贷1年期4.35%，5年期4.75%，5年期以上4.9%。假设贷款 70万，贷款时间是25年。公积金 贷款利息为70 * 3.25% * 25568750元；商贷的利息为70 * 4.9% * 2585.75万元，差额为28.875万元。按等额本息计算，公积金贷款 利率为3.25%，商务贷款利率为3.9%。

商业-3月/月还款金额为(本金×月利率×(1 月利率)还款月数)÷((1 月利率)。月利息差3650.013405.10244.91元。

商业贷款 利率1、短期贷款:一年以内(含一年)的，4.35%；2.中长期贷款:一至五年(含五年)，4.75%；五年以上，4.90%；3.公积金-3利率:五年以下(含五年)，2.75%；五年以上，3.25%。4.商贷款利息贷款金额*-3利率*贷款期限贷款金额。利率的水平是由以下因素决定的:(1 )/ -2/的水平首先取决于社会平均利润率的水平，并随之变化；(2)在平均利润率不变的情况下，利率的水平取决于金融市场上借贷资本的供求；(3)拆借资金涉及一定的风险，风险越大利率；(4)通货膨胀对利率波动有直接影响；(4)资本贷款的期限。

自2015年10月24日起，央行基准利率未发生变化，具体如下:1。商业抵押贷款基准利率。(1) 贷款一年以内，利率为4.35%。(2) 贷款一至五年，利率 4.75%。(3) 贷款五年以上，利率 4.90%。2.公积金房贷基准利率。(1) 贷款5年，利率是2.75%。(2) 贷款5年以上，利率 3.25%。延伸信息:个人住房贷款，是消费的一种贷款，指贷款，是借款人为购买普通住房自用而发放的。

借款人到期未偿还贷款本息的，贷款人有权依法处分其抵押物或质物，或由保证人承担偿还本息的连带责任。贷款的对象是具有完全民事行为能力的自然人。贷款条件是城镇居民购买自用普通住房，且有购房合同或协议，有还本付息能力，信用良好，有购房所需资金30%的首付，有银行认可的贷款担保等。个人住房贷款限于购买普通住房自用和城镇居民修缮建造的住房，不得用于购买豪华住房。

公积金贷款利率和商贷 利率区别主要看银行的规定，各银行根据当地政策和当地市场执行。如果从央行规定的贷款benchmark利率来看，商业贷款的一年以内利率是4.35%，一年到五年不等。在公积金 贷款中，年度利率五年以内(含五年)为2.75%，年度利率五年以上为3.25%。

但也需要注意的是，自2019年10月8日起，新发行的商品个人住房贷款 利率以最近一个月同期的LPR为定价基准形成，而非央行贷款benchmark-至于最新的LPR，2020年4月20日的报价为:1年期LPR为3.85%，而如果我们拿4.65%和3.25%(即默认基点为0)来比较，那就是差别:4.65%，3.25%，1.4%。