最低多少的房子能贷款多少,房子贷款最低年限是多少

购房最低首付多少？购房最低首付多少？一般房贷贷款能贷多少？按揭贷款金额1房子mortgage贷款energy贷款与很多因素有关，比如房龄、借款人年龄、房屋的流动性和变现能力等。，这些都会影响房子的评估和，首付最低多少。

买房毕竟是一个家庭的大事。在买房之前，其实要考虑很多因素，比如买房首付的问题，-2/的问题，还有还款的问题，这些都要结合自己的经济能力和未来的还款能力来选择。那么买房首付多少呢？购房首付可以贷款？下面详细了解一下购房首付。购房最低首付多少？1.从新房买新房，商业价格是贷款，最高可以是贷款成交价的80%，首付最低要求20%。

如果使用公积金贷款，最高可以贷款60万元(前提是流水和收入充足)，那么首付=(房屋成交价-600)万元。2.二手房买二手房。二手房和新房最大的区别是，一般采用评估价，即最高为评估价的80%，而评估价一般只有成交价的80%-90%。所以二手房比新房额度低，首付高，一般在40%左右。比如，假设评估价是成交价的90%，100万元是房子，ok贷款72万元，需要首付28万元。

房子按揭贷款可以获得评估价60%的贷款。如果用工业厂房做抵押，只能获得评估价50%的贷款。在借款人资质和房子符合银行要求的情况下，申请房子抵押贷款可贷至房子评估价的70%。以商铺、写字楼、写字楼作为抵押，房子mortgage贷款可以获得评估价60%的贷款，以工业厂房作为抵押，只能获得评估价50%的贷款。扩展资料:房屋抵押贷款是银行为保证贷款的安全而提供的贷款的一种，借款人的不动产、有价证券等文件通过一定的合同合法取得对借款人财产的留置权和质权。

房产可以抵押多少贷款具体见银行评估价-0。如果这个房子估计是100万，那么银行一般只会批70万左右，所以具体是-2。因为去银行贷款不代表成功，在贷款之前银行会要求提交很多材料，比如银行的工作证明、在职证明、结婚证、身份证、征信报告等。从这些证明中，银行可以分析是否有还款能力，征信报告也可以反映是否有不良记录。如果条件满足，

房贷申请贷款属于消费型贷款，银行规定了贷款的用途，比如旅游，买车，但是不能用来买房。这个规定是国家对楼市的调控政策，也是为了防止炒房团借机炒作房地产市场。银行对贷款的使用有严格的监管。如果房子是贷款之后抵押的，使用的方式和申请的方式就大不相同了。银行发现后会/。

贷款额度取决于房屋价值的鉴定，低于房屋的市场价。一般来说，房屋的评估价值受房屋的使用时间、市场价值、位置、财产类型和流动性的影响。房屋抵押比例贷款不超过房屋评估值的70%。但是根据房产类型的不同，最大百分比贷款也是有影响的。比如个人商品房按揭贷款占比最高，为70%。写字楼和商铺贷款的抵押比例只有60%；