房贷60万15年利息多少合适吗

还是60万房贷-1/57万？房贷60万，15年的利率是多少？房贷15 600000元以平均资本偿还了五年，15年后的本息总和是多少？贷款15年，贷款总额60万元，贷款期限15年，还款总额180个月(15年x12个月/年)。利息5.14和5.04相差多少？合适?15年后，你的60万虽然更多，但折旧后实际价值只有10 ~ 20万。

按照活期利率5.4，第一个月还款3640元，其中本金1750元。利息1890后，每月还款本金不会变成1750元，利息会减少7..每月87元(每月支付总额也会减少7.87元)。平均资金贷款计算公式:月还款额(贷款本金/还款月数) (累计已还本金数)×月利率建议。网上搜索房贷计算器可以很快算出来。

随着“预付款潮”的蔓延，不出意外，最近在老师身边蔓延。大部分人对房贷的理解只停留在“我借了多少钱，需要多少年才能还”上，对其他账并不清楚。对于房贷账户，今天我就简单的跟你盘一盘，免得到时候吓到你。不多比较，举个例子。为了娶媳妇，赵大宝从银行贷款100万买了新房，利率4.3%，贷款期限30年。

平均资本:每月还款额逐渐减少，其中前期本金多利息少。看这个解释，大家应该觉得很抽象。那我们就直接还款吧，等额本息法如下:每月还款4948.71元，30年带息还款合计178.15万元。有人问为什么要还那么多利息。其实原因很简单，就是提前还款额小，意味着更高的杠杆。还款第15年是利息和本金的分界线。还款期进入第16年，本金才真正还清。

摘要:一般情况下，申请公积金贷款买房后，可以提前还款。如果公积金15年提前还贷，相对划算。公积金提前还贷15年是划算的，提前还贷5年银行也不会收取违约金，因为前5年本息已经还给了银行，所以最后5年基本就剩本金了。是否提前还款要看公积金贷款利率。如果公积金贷款利率不高，其实也没必要提前还款。可以用闲钱来理财，也可以增加一份收入。

公积金提前还款的注意事项住房公积金提前还款包括全额提前还款、部分提前还款且贷款期限不变、部分提前还款、缩短贷款期限三种情况。购房者可以选择一次性还清所有剩余贷款，也可以选择提前还款。无论是商业贷款还是住房公积金贷款，每次提前还款的本金都必须在1万元以上，个别商业银行还提出5万元的限额(视合同而定)。

根据您提供的资料，假设贷款总额为60万元，贷款期限为15年，已还款5年，按平均资本还款，利率为5.3%。平均资本是指每月还款额是固定的，但还款额不同，利息也不同。首先，你需要计算出每个月需要偿还的本金数额。贷款总额60万元，贷款期限15年，总还款期180个月(15年x12个月/年)。每月要还的本金金额/贷款总额/还款期数。每月需偿还的本金金额为60万/1，803，333.33元。接下来需要计算每个月/123，456，789-1/的金额。

如果目前三年期最高利率为2.75%，则60万元存入银行/123，456，789-1/为4.95万元，15年期/123，456，789-1/为元，这只是目前银行对外窗口的最低利率。60万属于大额现金。可以和银行协商，启用银行的浮动利率权限，存款大额现金利率。银行存款年化率2%~3%左右，货币年均贬值10%左右。15年后，你的60万虽然更多，但折旧后实际价值只有10 ~ 20万。

年利率5.14%，月利率5.14%/12，本金180个月:月还款* 5.14%/12 *(1 5.14%/12)180/((1 5.14%/12)1801)。月利率5.04%/12，本金，期限180个月:月还款* 5.04%/12 *(1 5.04%/12)180/((1 5.04%/12)1801)4757.27元。