二手房能贷款多少钱,精装二手房可以贷款多少钱

广州二手房是贷款多少钱？1.二手房-1/的业务与房产实际售价、房屋建造年份、个人收入有关。广州住房按揭贷款无论是新房还是二手房，贷款额度都与房屋的市场估价有关。房市估值越高，可以获得的二手房能源贷款额度越高。一般情况下二手房energy贷款的额度是市场估值的60%左右。2.当然二手房的市场估值和很多因素有关。

二手房太老了，20岁以上的更难得到贷款了。广州只有部分机构放款，但能放款的额度不大。3.二手房 Neng 贷款或多或少与申请人自身条件有关。如果广州的申请人资质非常好，即使是二手房，也可以获得贷款的更高额度。反之，如果资质差，则贷款的名额会打折扣。

Buy二手房-1/利息多少？1.贷款期限不满一年的利率为4.35%。一年至五年的利息为4.75%；五年期以上为4.90%。2.5年及以上公积金/123，456，789-1/，按4%/12的利率计算，5年及以下公积金/123，456，789-1/，按3.5%计算。签订二手房买卖合同有哪些注意事项？1.注意房产证上的房主和卖方是否为同一人。弄清楚是不是成本价房，低价房，经济适用房，房产证上的面积和实际面积有没有出入。提前查看产权证原件，然后去房管局查看产权证的真伪。

还有，要看房产证上有没有共有人。如果有，就一定有共有人。第三，有些房产证上没有共有人，但如果卖方有配偶，就应该和配偶交易。2.查看房屋所有权是否齐全，能否顺利过户:确认房屋所有权的完整性，是否有抵押(包括私人抵押)，共有人等。如果有房贷，看能不能转按揭。

法律主体性: (1)计算公式如下:(借款人和辅助借款人月缴存公积金比例××2(月)借款人和辅助借款人年缴存公积金)×/123，456，789-1/年。注:还款能力系数现定为0.35。(2)受助借款人贷款最高额度为20万元，单方缴纳公积金贷款最高额度为10万元。同时贷款购买各类房屋的金额不得超过相应金额。

法律客观性:《住房公积金条例》第二十六条:缴存住房公积金的职工购买、建造、翻建、大修自有住房，可以向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出批准贷款或者不批准贷款的决定，并通知申请人；核准的贷款，委托银行办理手续贷款。住房公积金风险贷款由住房公积金管理中心承担。

以招商银行贷款为例，我行贷款(包括一手楼和二手楼)的金额/首付比例如下:【首套房】首付比例最低为30%，即贷款最高金额不超过所购房产价值。(不执行“限购”的城市，调整为不低于25%。)的【二套房】首付比例最低为40%，即贷款最高不超过所购房产价值的60%。视频描述:二手房可以申请交易抵押贷款，但是有一些限制:1。你必须有房产证；

二手房公积金贷款金额不得超过总房价的70%。2.一方缴存公积金的职工，最高可贷额度为30万元，夫妻双方都缴纳公积金的职工，最高贷款额度为60万元。配偶为军官的贷款-1二手房-0/公积金贷款的金额最高不超过总房价的70%，2.一方缴存公积金的职工，最高可贷额度为30万元。夫妻双方都缴纳公积金的职工，最高贷款额度为60万元。