价值160万北京的房子抵押贷款能贷多少钱

如拟向招商银行授信贷款、贷款/要求:(1)如该商品房作为抵押、贷款/授信额度最高不超过房地产评估现值的70%。(2)该商品房作为抵押房产使用的，贷款/最高授信额度不得超过房地产评估净值的60%或评估现值的50%。(3) 贷款/授信额度不超过所购商品房成交价的50%或所购商住两用房成交价的55%。1.房屋需在抵押之前由专业评估公司进行评估，根据评估价格贷款确定额度。

是否可以，需要银行同意。直接申请就能知道结果。保障额度抵押取决于房产的评估价值，一般低于市场价。房产证的评估价值是房产证的使用时间。房产证、市值、房产类型、流动性等因素。房产抵押 贷款的乘数一般小于评估值的70%，但根据房产类型的不同，高的贷款也有影响。比如个人商品房。贷款比例一般为70%。

1。抵押贷款《管理办法》第五条规定贷款《管理办法》最高金额为房屋评估的70%。一般来说抵押不动产、抵押 贷款的金额是不一样的。一般商品房抵押能达到70%，写字楼抵押能达到60%，工业厂房抵押能达到50%。该房屋所有权证为抵押 贷款。虽然可以办理贷款，但如果要通过房产证办理贷款，必须征得持有人和共有人同意。房子的金额除了与贷款的价值有关外，还与你的还款能力和信用记录有关。

第二，在确定抵押-4/的额度之前，首先要对房价进行评估。本次评估由专业评估公司进行，影响评估值的因素很多，如地段、年限、面积、新旧程度等。在获得评估价格后，银行一般会按照评估价格进行七成按揭，也就是你家贷款的最高额度为七成。第三，影响房屋评估价值的因素很多。银行更看重房子的房龄。比如中国银行规定评估值70%小于3年，60%小于35年，50%小于510，40%小于1015。

有时候人遇到紧急情况急需用钱，但是一时拿不出来的时候，大部分人会选择抵押house贷款，但是自己的房子多少钱能贷？这个也要看房子的实际情况。很多人不知道金额是怎么算出来的。今天边肖就来介绍一下房子抵押 能贷多少钱？房子抵押 贷款计算器？希望大家看完之后，能够清楚的了解自己的楼盘定价。房子多少钱抵押 能贷？

房产的评估价值和贷款的百分比会影响到该房屋的贷款额度。2.房子-2 贷款定额计算公式:贷款定额=房地产评估值× 贷款分数。3.房产年龄已经成为很多银行发布的审核标准贷款。一般情况下，房子时间越长，房子保值的空间越小，一般认可的贷款的百分比越低，甚至可能不是贷款。位置偏僻面积小的房子贷款的比例一般较低。因为位置偏僻，面积小，房产的流动性更差，所以贷款比值低，甚至有可能被拒。

我能借多少抵押贷款？很多朋友用自己的房子抵押贷款消费，房子抵押能借多少？根据最高评价是什么贷款金额？抵押贷款的数额取决于对房屋价值的评估，这种评估低于房屋的市场价格。一般来说，房屋的评估价值受房屋的使用年限、房屋的市场价格、所处的区域、房地产的类型、变化能力等相关因素的影响。该房屋贷款的百分比不超过该房屋评估值的70%。但按房产类型来看，比例最高的是贷款。个人物品贷款占比最高，为70%。写字楼和商铺抵押-4/最高只有60%的地盘抵押-4/最高。居住年限20年以上的房屋，使用经适房小产权房不满5年的。为了得到房管的认可，有的已经购买了公房等。那么，对于需要的人抵押-4/、抵押-。处理房源有三种方式贷款。一是借款人直接贷款银行贷款，二是委托担保公司贷款，三是担保公司直接贷款。信用状况好的借款人适合用第一种方式办理贷款，信用有问题的借款人可以用第二种方式办理贷款，只是短期资金。

如果个人贷款和贷款品种在招商银行的申请要求和条件不一样，首先要看的是你的贷款目的。我行贷款专款专用，如抵押房产用于个人或家庭合法消费用途如购车、装修、教育、大宗消费购物、旅游贷款，按照“贷款用途”提供相关证明材料(注:我行贷款需要明确贷款资金用途特殊，不能出借现金)。