2015房屋继承税是多少,房屋继承税是多少?

普通住宅五年后唯一，不收营业税和个人所得税。收取1%的契税。普通住宅五年不唯一，不收营业税，收1%个人所得税。收取1%的契税。普通住宅不满五年，无论是否唯一，都要征收5.65%的营业税和1%的个人所得税。收取1%的契税。五年后非普通住宅唯一的，征收差额5.65%的营业税，不征收个人所得税。收取3%的契税。非普通住房五年不唯一，差额部分收取5.65%营业税和2%个人所得税。

不满五年的非普通住房，无论独特与否，都全额征收5.65%的营业税和2%的个人所得税。收取3%的契税。以上是业主第一次买房的情况。如果是二次购买，契税是3%。(普通住宅面积90平米以上，契税1.5%。)售后公房不需要营业税。如果他们是独特的，他们不需要个人所得税。如果他们不能满足一个或多个条件，他们都将被征收1%的个人所得税。

卖房过户费用主要包括契税、营业税、个人所得税、印花税、土地增值税、房地产交易税、登记费、交易评估费。具体计算方法如下:1。契税(由买受人支付):住宅为总房价的1%至3%房屋，非住宅为应税参考价格的3%房屋。2.营业税(由买方缴纳):税率为5.6%，个人购买2年以上(含2年)的普通住房免征营业税。

2015最新二手房营业税明细及计算方法1。契税(1)家庭首次购买90平方米以下普通住房，契税成交价×1%；(2)家庭首次购买普通住房一套，建筑面积90144平方米，契税成交价×1.5%；(3)其他，购买140平方米以上或非普通住房、商品房或企业产权的，契税成交价格× 3%。2.营业税business 税是对单位和个人在中国境内销售不动产的营业额征收的一种税。

(1)个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税，即营业税成交价×5.56%；(2)个人将购买2年以上(含2年)的非普通住房对外销售的，按照其销售收入与购买价款的差额房屋征收营业税，即营业税(按销售价格计算的购买成本)× 5.56%。

法律主观性:如果是首套房，建筑面积小于90米的，要缴纳总房价1%的契税；建筑面积为90144平方米的，缴纳总房价1.5%的契税；建筑面积超过144平方米的，缴纳总房价3%的契税；如果是二套房，不管面积大小，都是总房价的3%。由于你买了一套新房，建筑面积137平方米，介于90，144平方米之间，你的契税缴纳标准是总房价的1.5%。

首套房是指仅购买一套住房，中国人民银行规定中国城镇居民购买首套住房可享受房贷利率优惠。所谓“首套房”，必须同时满足三个条件:买受人年满18周岁，所购房屋为90平方米及以下普通住房(90平方米及以下普通住房享受契税税率1%优惠)，买受人无单独或与他人共同购买的住房。但随父母购买、按照房改政策购买、通过继承继承或拆迁安置取得的住房除外。

二手房交易有很多税费，主要是契税、个人所得税、增值税。以房产局网签的转让价格为准，税基为契税1% ~ 3%，个人所得税0 ~ 1%，增值税0 ~ 5%。2015年二手房交易个税怎么算？2015年二手房交易税费计算方法主要分为正常过户、赠与过户、继承房产交易过户、产析四种情况。各种交易形式要缴纳的税费是不一样的。

二手房交易税费新政策中列出的二手房交易税费是目前正在征收的税费，按照旧政策写的税费已经过时。根据2015年房地产交易税新政策，二手房交易税主要包括税和税，其中税以住房营业税、个人所得税、契税为主，其他税种为辅。二手房交易税费新政:2015年住房营业税新政对于二手房交易的税费，最新的政策是今年的房贷新330政策，将住房营业税的免征期限由5年改为2年。

2006年5月31日，国家税务总局发布《关于加强住房营业税征收管理的通知》，要求二手房交易免征营业税5年。2008年12月29日，中华人民共和国财政部、国家税务总局联合发布《关于个人住房转让营业税政策的通知》(财税[2008]174号)，将营业税免征期限由原政策中的5年改为2年，2011年，财政部国家税务总局《关于调整个人住房转让营业税政策的通知》(财税[2011]111号)发布。)规定二手房交易营业税由2改为5。