上海老房子最多可以贷款多少年

房子最长期限是多少贷款年？老房子 贷款多长时间？房产抵押贷款一般最高年限是多少？老房子 贷款年？老房子 贷款年？抵押贷款可以持续多少年？贷款年1。个人住房贷款最长期限为30年，可选择20年、15年、10年、5年等，理论上房产贷款一般年限的抵押最长可达贷款30年。

现在的人都有一种怀旧的心态，尤其是老人们还是喜欢住老房子，但是据说房子十年以上大部分银行都不会做贷款，即使能做贷款的额度也很小，很多人都想买/123。老房子 贷款的条件是什么？老房子 贷款年？现在的人都有一种怀旧的心态，尤其是老年人还是喜欢住老房子，但是据说房子超过十年的话大部分银行是不会做的贷款，而且就算能做，贷款那么小很多人都想买-。

老房子 贷款多长时间？让我们来看看。老房子 贷款条件？1.老房子的产权应清晰，不得模糊或修改，同时应符合国家规定的上市交易条件，避免贷款业主无法还款贷款无法抵押房屋。和老房子也可以进入房地产市场流通销售。在此之前，老房子不能用于其他任何抵押。2.老房子的房龄不能太高。超标的标准是老房子的房龄和贷款的房龄之和不能超过40年，老房子的房龄从房屋修缮的次日起计算。

20年以上的房子一般不允许贷款。一般银行20年以上的房子基本不允许贷款。因为超龄房的建筑结构和材料从外到内一定是老化的，会影响房屋质量，所以银行可能会拒绝贷款。所购房产的房龄(指房产竣工年限)一般不超过20年，其中贷款期限加上抵押房产的房龄原则上不超过40年。但其实很多老房子和小户型的房子在二手房交易中也卖得不错。这样的老房子要么位置特别好，要么配套非常优惠，比如知名学校。

二手房房龄要控制在2025年以内，超过25年的不能贷款。即使年龄较大的房子可以办理贷款，银行也会降低贷款人的基数。当然，如果房源地段好，流动性强，部分银行也会将房龄放宽到2030年，所以具体情况要根据二手房的实际情况而定。银行对二手房房龄的规定一般在2025年以内。对于较老的房子，即使贷款可以办理，银行也会降低借款人贷款的百分比。

理论上来说，房产抵押贷款最大使用年限可以贷款30年。1.抵押房产用于经营的:(1)额度:用于经营目的，一般可申请最高70%的房地产评估值；(2)利率:根据银行政策和借款人资质，利率会在基准利率基础上上浮20%以上；(3)期限:一般不超过五年。2.抵押房产用于个人消费的:(5)利率:抵押房产用于个人消费时，一般执行基准利率或上浮10%；(6)持续时间:一般在十年以内。

扩展资料:房屋抵押贷款是银行为保证贷款的安全而提供的贷款的一种，通过一定的合同合法取得借款人的不动产、有价证券等文件，具有对借款人财产的留置权和质权。这种贷款实际上是指债务人(抵押人)合法地将财产所有权转移给债权人(抵押权人)以取得贷款。在此期间，债务人未按期偿还贷款本息的，债权人有权处分抵押财产，可以优先受偿。

未实现，我不想关注它。根据Bank 贷款的规定，房贷最长可贷期限为30年。一般银行会根据法定退休五年后的年龄(男65，女60)减去你的实际年龄，剩下的数字就是你可以的最大年限贷款。也就是说，房贷最长可以贷到65岁，当然具体情况要以贷款申请银行的规定为准。比如工行购房贷款的期限与借款人年龄之和不能超过65周岁，房贷最短1年，最长30年；光大银行借款人年龄和贷款时间不能超过65岁，房贷最长期限30年。

根据贷款，资金来源分为两种:公积金贷款、商业贷款。按还款方式分为等额本息还款法和等额本金还款法两种。住房贷款利率以同期银行基准利率为基准，不同银行贷款利率略有上浮。申请条件:住房贷款(公积金贷款)申请条件:(1)具有有效身份证件；(2)只有参加了住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，未参加住房公积金制度的职工不能申请住房公积金贷款。

1、贷款年1、个人住房贷款最长期限为30年，可选择20、15、10、5年。2.个人商业用房贷款最长期限10年；3.男性60岁以下，女性55岁以下。扩展信息II。住房贷款基本规定1。贷款用途:用于支持个人在中国大陆城镇购买、建造和大修住房。2.贷款对象:具有完全民事行为能力的中国自然人和具有中国大陆居留权的境外自然人。

4.贷款期限:最长30年。5.贷款利率:按照中国人民银行的有关规定执行，6.还款方式:委托扣款、柜面还款。7.还款方式:贷款期限在一年以内(含一年)的，实行一次还本付息的还款方式；贷款期限在一年以上的，可采用等额本息、平均资本还款方式，8.贷款担保:抵押、质押、保证、抵押加阶段性担保等。，可以同时采用一种或几种贷款担保方式。