为什么不能组合贷款(为什么不能组合贷款怎么办)

1. 为什么不能组合贷款怎么办

在我们购房的时候，最大的希望就是能用上公积金贷款了，因为他的利息低，再不济用商业贷款和公积金贷款的组合贷，如果这两个都不能用的话，那就只有走商业贷款了。办理了商业贷款，我们也可以来提取公积金以减轻负担。

公积金可以提取用于交购房的首付款，然后还可以每年提取一次，用于交商业贷款，但是一年只能提取一次，且提取金额不能超过年度商业贷款的金额。

所以，即使没有组合贷，也可以申请提取公积金来还商业贷款的。

2. 不支持组合贷款怎么办

办理贷款的时候，会预留一张银行卡，每月只需要往卡里存钱还贷款即可。

3. 不让组合贷款怎么办

组合贷款可以提取公积金。不过提取公积金时，通常要先还完其中的公积金贷款部分，这个时候可以持相关证明材料到缴存地住房公积金管理中心申请提取公积金账户余额。

组合贷款中公积金贷款按个人住房公积金贷款利率执行，组合贷款的商业性贷款部分按照贷款银行个人住房商业贷款标准执行。组合贷款可以贷高贷款额度不得超过总房价的80%，二手房不得超过70%。

选择组合贷款买房，公积金贷款尽可能多，商业贷款补足额度，但是也需要注意，组合贷款的办理速度相对会慢一些，部分业主可能不接受。

扩展资料：

组合贷款注意事项：

1、申请组合贷款前，弄清贷款条件。组合贷款的首要条件是申贷人正常足额缴纳公积金。

2、还款要注意还款部分。组合贷款应先还商业贷款，因为商业贷款利率比公积金贷款利率高很多，先偿还商业贷款会减少更多利息。

3、组合贷款额度。组合贷款额度由商业贷款额度和公积金贷款额度组成，在申贷时，要契合自身经济条件，选择适合的还款方式和合适的贷款额度。

参考资料来源：

4. 为什么不可以组合贷

组合贷款就是公积金和商业贷款，然后会有公积金贷款通过，商贷通过的提示。

5. 什么情况不能组合贷

上海公积金中心与18家商业银行（中行，工行，农行，建行，交通，民生，光大，中信，农商行，平安，兴业，浦发，北京银行，招行，宁波银行，广发，邮储）建立贷款系统，委托银行发放公积金贷款，因此您可以向这18家银行申请公积金贷款和商业贷款（组合贷款）。

如果公积金系统审批不通过，可以向商业银行或者公积金中心申请公积金贷款复议。

6. 房贷为什么不能组合贷款

这是国家政策的导向，目前我们国家对实体经济和中小型企业进行大力的扶持。所以各大商业银行，对于中小型企业的房屋抵押贷款政策，都有贴息政策，所以造成目前抵押贷款的利率比较低，在现阶段，直接办理房屋抵押贷款享受低息利率，确实要比直接办理房屋按揭贷款合适的多。

7. 为什么不能用组合贷

可以提前还清商贷的那部分的，组合贷款里面的公积金贷款资金是公积金管理中心发放的，商贷的资金是银行发放的，只是公积金管理中心委托银行发放公积金贷款的那部分而已，这是两个相对独立的部分，所以可以选择提前还清公积金贷款部分，也可以提前还清商贷的那部分。

组合贷款指的是公积金贷款与商业贷款结合的一种贷款，通常是因为申请人能够申请到的公积金贷款额度不够，再用商业贷款的额度来填补，组合贷款只是贷款形式的约定，没有先后顺序的约定，如果提前还贷，完全可以自主选择的。

8. 什么情况下不能组合贷款

定期贷款和组合贷好像是分开的吧，一个是定期贷款是贷款给公司，通常是对他们的长期投资或者固定资产进行融资，例如：工场，机器设备，房屋等，期限一般超过一年。另外一个组合是买房的组合贷就是公积金贷款和商业贷款同时使用，一般是在个人贷款超过当地规定的公积金贷款的最高上限才使用的，应该是这样吧，如果说有新政策说是也有把这2个组合一起的话可能我还没有了解过吧，希望可以帮到你