上海房贷的利息是多少钱

房贷 利息什么事？房贷 利息什么事？房贷利率多少？现在房贷利率多少【算算你家装修要花多少钱】现在由于房价高，很多普通人买房压力很大，所以很多人会选择按揭买房，但是贷款买房的话，每个月都需要偿还本金加上利息给贷款银行，所以现在房贷。2018年房贷的利率是多少。

如果是通过招商银行贷款，具体的月供取决于你的贷款执行利率和还款方式等。您可以通过招商银行官网或手机银行进行每月贷款的试算，试算结果仅供参考。手机银行:登录手机银行，点击我的所有助手、金融计算器、贷款计算器；招商银行首页:金融工具个人贷款计算器在首页中间。输入贷款金额、年利率、贷款期限、还款方式等信息，尝试计算每月贷款金额和利息。

2020年，公积金贷款仍执行央行贷款基准利率房贷，央行规定的贷款基准利率为:五年以下(含五年):2.75%；五年以上:3.25%。至于商品房房贷利率，则是在最近一个月相应期限的LPR基础上加积分形成的(加积分可以是负数)。LPR将每月重新定价。比如LPR 2020年7月20日的定价是:1年:3.85%；5年以上:4.65%。

央行发布的公告中提到，首套个人商品房房贷贷款利率不能低于相应期限LPR；；二套个人商品房房贷利率不能低于同期LPR加60个基点。在京房贷的政策规定首套商业性个人住宅房贷最低利率为LPR加55个基点；两套商业个人住宅的最低价格房贷是LPR加105个基点。以北京为例。客户办理商业贷款时，首套房贷贷款最低利率为4.65% 0.55%(一个基点等于0.01%)和5.2%。

100万房贷一年利息大概是2200元到3700元左右。因为贷款的/123，456，789-1/的金额是由贷款的利率决定的，同样是100万。如果用公积金贷款的话，大概是2.75%，也就是2200元左右。商业贷款利率4.3%左右的话，一年差不多3000多。如果你是交了公积金的用户，买房时最好使用公积金贷款。利率比较低，一套房也能存几十万利息，每月公积金余额可以用来冲抵房贷的月还款。

100万房贷10年，还款总额大概在27万到50万，因为现在银行的利率大概是2.75%到5%。当然，贷款期限越长，还的利息就越多。本金加上利息除以贷款期限，就可以得到月供。如果使用公积金贷款，正常利率大概在2.75%到3.8%，公积金余额也可以用来对冲月供。如果是商业贷款，大概是3.8%到5%，利息比较高，但是贷款额度比较高，放款速度比较快。

【导读】买房时，大家都会接触到这样一个概念:首套房贷利率。尤其是对于买第一套房子的小伙伴来说，这是一个值得关注的问题。那么第一套房贷利率是什么呢？第一套房贷，利率是多少？接下来，边肖将带你去学习。第一套房贷利率是多少？在介绍第一套房贷利率之前，我们先了解一下房贷利率的概念。房产是大宗商品，价格不菲，几十万到几百万不等。