北京商贷买房能贷多少年,2023北京买房商贷几个点

二手房商业贷款能贷多少年？贷款能贷多少年？1.商贷买二手房贷款期限是多少？店贷能贷 110年。住房贷款一般可以贷多少年？一般贷款多少年抵押？因为房价比较高，真正一次性买房的人很少，很多人会选择向银行贷款购买自住商品房，所以贷款期限也是很多借款人非常关注的话题，所以，买房一般能贷多少年。

1。商业贷款期限:1。一般来说，商业银行个人住房贷款的最长贷款期限为30年。借款人购房的，贷款期限最长不超过30年；借款人购买商品房和“商住两用房”的，贷款期限最长不超过10年；每笔贷款的期限由商业银行根据借款人的年龄、工作年限和还款能力，与借款人协商确定。但是，借款人的年龄加上贷款期限最长不得超过70年。2.具体贷款年限要根据个人年龄计算(男:不超过65周岁，

而且每家银行的最长贷款期限也不一样。新房最长期限30年，二手房最长期限15年。2.个人住房公积金贷款期限:住房公积金贷款期限最长不超过30年，借款人年龄不超过国家法定退休年龄，即男性不超过60周岁，女性不超过55周岁。贷款申请人及配偶双方均符合申请住房公积金贷款条件的，贷款期限可按剩余工作年限较长的一方计算。三、组合贷款期限:1。组合贷款中公积金贷款和商业贷款的期限必须一致，同时规定的最长贷款期限不超过法定退休年龄(即男性60，女性55)。

按揭贷款期限如下:购房(商业贷款)最长贷款期限为30年。根据还款方式，按揭贷款有不同的年限。利息13年，等额本息110年，贷款还是15年。扩展资料:住房抵押贷款是银行为保证贷款安全而提供的一种贷款，通过一定的合同，以借款人财产的留置权和质权合法取得借款人的不动产、有价证券等文件。这种贷款实际上是债务人(抵押人)合法地将财产所有权转移给债权人(抵押权人)以获得贷款的一种贷款方式。在此期间，债务人未按期偿还贷款本息的，债权人有权处分抵押物，获得优先受偿。

住房信贷中抵押贷款的使用是基于银行经营资金的安全性、流动性和盈利性。因为这种住房贷款的借款人多为居民个人，而银行又不可能清楚地了解借款人的资金实力和信誉，这就增加了银行贷款的风险，而抵押贷款恰恰在贷款风险较高的情况下，为债权人提供了收回贷款的有效保障。因此，大多数银行在向个人居民发放住房贷款时使用抵押贷款。

房贷至少可以贷几年【入区免费获得装修报价】。普通家庭想要买房并且只能贷款，那么房贷至少可以借几年，贷款需要什么样的流程买房。你明白吗？现在让我们来看看。第一，房贷至少可以贷几年，房贷至少可以贷五个月。在实际贷款中，很少有人申请这种短期的住房贷款，不仅是因为银行利率比较高，还因为借款人自身的经济条件。大部分人无法在短时间内偿还高额贷款，所以这个短期贷款是没有必要的。