房贷为什么要银行流水(房贷为什么要银行流水证明)

1. 房贷为什么要银行流水证明

您好，一般都是需要的，其实收入证明也很好弄，售楼处会给您一个张收入证明的单子，您填写好以后让你们公司盖个公章就可以了，下面是办理按揭贷款需要提供的资料：

1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）。

2、购房协议书正本。

3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。

4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。

5、开发商的收款帐号1份。希望能够帮到您，祝您生活愉快！！！

2. 房贷为什么要银行流水证明材料

不能。

支付宝流水不能作为房贷证明材料原因：

支付宝未和银行全面接洽，银行不采信支付宝提现记录；

2.电子支付还是个新兴事物，尚未普及，人们还不能完全接受和适应，需要一个认知过程；

3.电子支付交易记录的真实性有待考证，相比较下，银行流水和资产证明的公章、出具、公信力都是比较权威的，支付宝则缺乏一定的说服力；

4.银行是金融行业，拥有一个非常健全的法律政策系统来管理；

5.支付宝仅仅是一个依靠公司法成立的服务类企业，并非正规的金融企业，只是涉及银行业务而已，算是银行的一个补充类服务，缺乏相关法律政策条例管理，像银行又不是银行，它所出具的流水单可以作为参考，却难以作为依据；

6.银行贷款的话通常要控制用户的贷款，存款，结算，若无法控制客户存款结算项目，仅仅去贷款的话，不仅增大了风险，也降低了收益，银行方面是不会去做的。

3. 银行房贷要流水和收入证明

肯定流水比收入证明重要，收入证明可能会作假，流水肯定是真实的，银行一般以流水为主。

4. 房贷要流水证明吗

去开立基金账户银行卡的银行，打印基金交易明细就可以了

5. 银行贷款必须要流水证明吗

公司流水证明肯定是指公司的银行账户流水，因为公司经营业务都是要从公司银行账户进出的，公司银行账户记录了公司资金进出的所以信息。你不可能提供其它公司或是个人银行流水来证明这是公司银行流水，因为不想干。

所以公司流水必须是公司银行账户的流水才行

6. 买房时的银行流水证明

买房的流水证明，您可以开工资银行流水、副业银行流程、大额存单的银行证明、还有股票、基金流水证明。

这都是贷款面签时需要带的，根据您的月供情况而定，如果您的工资流水够月供的双倍流水，那其他的流水证明也就不用开了，因为银行要看到您有还款能力就行。

7. 房贷为什么要银行流水证明呢

如果是我行卡，本人持有效开户证件可在全国任一招行网点柜台打印中英文版交易流水(可要求加盖业务章)，不可代办。打印本年度的交易流水无手续费。温馨提示1.一般只可打印T-2日的交易记录，当天交易能否打印请与办理网点核实。2.网上银行暂无法打印英文版交易流水。3.宁波分行需要持一卡通和有效身份证件办理。

8. 房贷为什么要银行流水证明才能贷款

解决银行流水不够问题的五个选择

　　1、一次性存大数额资金或提供收入证明

　　一次性存入一定数额的资金，至少10万-20万，甚至更多，以此证明自己有还款能力。另外如果月收入抵的上月供的两倍还多，可以向银行出示收入证明，也可获批房贷。使用这种方法的购房者，通常是换工作不久，无法向银行提供近半年到一年之内的流水账单。只要证明自己有还款能力，就可以了。

　　2、提供有效的担保证明

　　购房者名下已有一套房产，并且无贷款的，流水账单不够，有的银行就会让购房者拿首套房做担保，另外提供收入证明，之后银行综合衡量之下，很有可能会向购房者放贷。但这种方法并不是每个银行都实用，有的银行不支持这样的担保证明。

　　3、用个人纳税证明、社保证明代替银行流水

　　如果购房者的工作稳定，收入固定，同时又在固定时间缴纳个税、社保以及公积金，就算没有银行流水，银行也会放贷。需要注意的是你缴纳的三种证明，每月都需在同一固定时间缴纳才行。而且具体银行需要进行具体咨询，然后向可以使用此方法的银行申请贷款时，持个人缴纳证明、社会保险证明、公积金缴纳证明到银行申请即可。

　4、用夫妻两个人的流水贷款

　　银行对流水的要求是不低于买房贷款月供的两倍才可。对一个家庭来说，银行会放宽条件，只要夫妻双方的银行流水账加起来符合要求，银行就会放贷。例如，一位购房者的月工资为8000元，其配偶的工资大于2000元，放贷月供为5000元，这种情况一般也符合银行的要求，也可获得贷款批复。

　　5、提高首付比例

　　如果首付付的多了，相应的每月贷款就会比较少。购房者可以自行计算一下，首付付多少，才能获取与自己的银行流水账单相符合的贷款额度。不过这种办法，往往会使现有经济能力比较差的购房者在购房初期过上一段非常艰难的日子，可以说是以上四种方法都不能使用之后的无奈选择，仅供参考。

9. 房贷银行流水和工资证明哪个重要

工作证明一般都是通过打电话核实，或者查你的个人征信，或者社保，都可以看到你在哪家公司工作过！收入证明是必须所在的公司开出来的证明，加盖公章或者财务章！工资流水核实的情况，只有给你代发工资的银行可以核查到，其他银行都是查不到的，除非你主动打印代发工资银行的流水清单，否则其他银行都查不到！希望可以帮到您！