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1，刚毕业的大学生靠什么买房子

1）大学时积攒的打工钱交首付，然后还贷； 2）靠父母
1）大学时积攒的打工钱交首付，然后还贷； 2）靠父母3）傍大款
贷款

刚毕业的大学生靠什么买房子

2，刚毕业大学生怎么贷款买房

贷款买房需要付清首付，刚毕业大学生如果有能力付清首付就可以贷款买房。房贷，是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，银行经过审查合格向购房者承诺发放贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。按揭贷款中人们最关心的是条件及程序，首先办理按揭贷款需要提供的资料：1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）。2、购房协议书正本。3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。5、开发商的收款帐号1份。贷款方式：贷款金额 X 首期还款额 = 月还款有2种贷款方式：一般分为：等额本金和等额本息！等额本息：是指每月利息还款额不变！一般称为等额还款！等额本金：是指先还本金后利息！一般称递减还款！例如：30 X 64.23 = 1926.6 （等额本息）30 X 83.24 = 2497.2 （等额本金）房屋贷款利息=每次还款额*还款次数-贷款总额。以上内容参考：百度百科-贷款买房

刚毕业大学生怎么贷款买房

3，刚参加工作如何购房

先去开个（人个证信报告）在保证个人没有不良证信的基础上准备以下证件：单身证明（已婚的要结婚证）。收入证明（月薪最少要是月供的3倍，例如：月供2000.收入证明最少要开5500到6000）身份证，户口本。无房证明。如果你是外地户口的话还要准备户籍所在地的无房证明，1年以上的社保或纳税证明，工资流水（先看当地的限购政策，没有这个要求就不用开了。）

刚参加工作如何购房

4，刚毕业没有流水怎么贷款买房

1、对于已婚的毕业生来说，如果一方的流水不符合要求，则可以提供夫妻双方的流水，只要夫妻共同流水符合要求也是可以申请到贷款的。2、借款人也可以提供银行认可的担保人或担保机构，来申请贷款买房。毕业生买房注意事项1、不要看房屋价格来区分地段的优劣其实地段的优劣只是相对的，区分地段优劣要结合需求进行，要是你是自住买房，只要交通通达时间与生活配套设施，能够满足职场要求以及日常生活所及就可以了，不需要花很大的价钱去买在市区的中心或者交通枢纽地段。2、不要以城市功能区判断配套成熟与否现在城市发达，所以各项功能区也在不断更新，但是商务区不一定适合置业，商务区都只是经济增长点的设置而已，与买房关系不大。但是很多开发商都会将商务区作为楼盘的一大卖点，甚至将其作为利好因素计入了房价。所以买房不要以城市功能区判断配套成熟与否。3、谨慎认识赠送的所谓附加值现在很多人买房都会将公摊面积考虑进去，很多精明的开发商为了消除消费者对公摊过大的顾虑，就很有可能推出政策说免公摊销售；为了消除人们对电梯维护费的顾虑，开发商也可能会推出免除几年的电梯维护费用的策略，但是其实这些都是短期行为的刺激销售政策，从长远来看意义也不大，毕竟大家又不是只住几年就不住了。4、避开设备层有的开发商会专门选择一层堆放设备，像厂家的供暖设施、供水、供电区域等都在这一层。设备层不能买，同时设备层的下一层也好避开，因为管道、设备在头顶上不利于居室，相比之下“设备层”之上一层就好一些。在设备层或其下一层，设备的噪音、机械振动等都会给居住环境带来负面影响。

5，大学刚刚毕业如何买房

您好！只能踏实工作，或是您现在很有能力，有多的钱出来，也是可以进行首付买房的，不过代价比较大就是了望采纳，谢谢
需要有收入证明. 但是刚毕业的大学生还是不要急于给自己背上沉重的按揭贷款包袱的好
兄弟，我建议你还是先租个房子住吧！只要你以后有钱了，大把的好房子等你买！你一旦供房子了，压力很大的！

6，如何在大学毕业后买房子

一般毕业生买房都是跟家里要钱的，如果想靠自己买房难度不是一般的大，除非家里有钱给你创业。回归正题吧，如果想要买房的话一般建议按揭，而正常40到60平的房子，一线城市（广州为例子吧）首期一般40到60可以买到一个二手的还可以住的小区，月供嘛，也不高大概5到8k(按二十年算)二线的话因为交通不方便(如果在二线城市上班，那里一般没有地铁，不能离上班地方太远，除非有车)如果可以接受一小时公交车的话也会有20到30的，月供嘛大概3到6k(也是二十年)。如果是一线买不起好的，又不想委屈自己的朋友(想买一手大面积单位，首期差了几百万的，或者打算去其他地方买的)会跑去三线买一手房子，首期20到60都有，月供因为30年所以会有2到11k的差距。建议题主按照自己的需求为自己设立一个目标而不是说，我要买房，然后几年整个两三百万，然后买个别墅(这个几率是会有，如果你做it创业并且被bat收购了，或者成功坚持到第五轮vc)一般白手起家的人，除非做销售，摆地摊(貌似现在也不怎么好做，前期调查要做好)想在一线买房都会是在30岁左右，因为这个时间段的人工资应该会在8到15k之间(别问失败了的人会怎样，失败了的会回老家，本地有房的会让父母卖旧房换一个大的)，首期50万左右买一个3房旧的很普遍的事。所以给的建议是一，跑销售，第一年的上半年可能没有收入，衣服鞋子都倒贴，生活也可能每天白水馒头，舍不得吃好，但是衣服不能马虎，不能油头垢面，有条件就要搬出城中村，并且车就算是二手或者n手的也要买，因为你销售的对象一般不缺钱，没人会想和一个像是要债的人做生意，车就看需求但是要在换地方以后再买，因为停车费油费很贵。二，摆地摊。看到这个别喷，没有看不起人的意思，因为真的成交过好几个这样的小摊主的，至于没有成交的都是拿着五六十回老家盖房子，然后自己继续住城中村的，至于你说人家怎么做起来的，商业秘密。不过你一个大学生不会比不上人家初高中文凭吧3 不是创业，是it。建议从码农开始，第一二年收入应该评论4到7k，然后转型向系统开发工程师，如果觉得太慢，问问买了房又单干的前辈他们现在做的方向是什么4创业的话是有可能，不过感觉真的有点扯淡。因为创业不要钱啊，你创业要不家里给，要不家里借，并且现在实业不好做，网店流量入口和推广又贵，如果有这个功夫还不如叫家里人多借一点或者先打几年工积累经验。不过也真的见到过几个创业成功的人，但是没有人分享过经验，但是心酸苦楚还是听过的。所以如果你想拼一把，并且输了不会把家里生活搞到赤贫，可以试一下。但是头脑发热的创业不支持。知乎上面很多人都会把买房当成刚需，但是看到的更多的是屌丝的“呐喊”，房价这么高，我一个大学生怎么在毕业后五年在cbd买房，并且把爸妈接过来（呵呵，本地人生活了几辈子的本地都不敢说的话，凭什么你一外地的，就能达成，答主也不是广州本地人）所以很多人越来越歪楼，开口就是房价歧视外地人，歧视外省人。歧视他们在老家也买不起(手动滑稽)。如果真的要买房请给自己一个目标，明确的目标，多少时间凑够多少钱，至于说什么阶级什么的，答主安利一句吧，广州都是外地人最有钱，也是贫苦大众翻身的，人家可以你不可以吗

7，毕业生如何买房

个人买房需要提供的资料：1、借款人夫妻双方(共同所有权人)户口簿、身份证及复印件。2、与售房单位签订的购房合同或协议。3、借款人单位出具的职务和收入证明，私营企业主要提供有关部门出具的能表明其偿债的经营收入和纳税证明、营业执照及复印件。4、借款人首期房款存款证明 及复件。5、个人住房贷款申请表(格式由银行提供)。个人买房的流程：1、与开发公司签订购房协议。2、填写个人住房贷款申请表， 提供银行所需资料。3、经银行审查条件合格，在银行存足首期购房款或出具首付凭证。4、经审批合格后，签订借款合同、抵押合同及保证合同。5、办理房屋产 权抵押登记，房屋保险及公证手续。6、办理贷款入账及转存手续。7、到开发公司办理有关入户手续。
那就没办法，只能商业贷款，我现在不也是吗。装修都是个问题
学校落集体户口，短期考虑购房不？
你要对自己的事业及人生做个合理性规划，不要想说利率高，现在不买以后更加后悔。我的亲身经历是这样的，说出来供您参考。03年我到北京工作，当时北京房子还不是很贵，我月薪约8K，27岁，当时北京东四环边的东润风景每平米卖6000-7000元，我看中一套100平米的小三居，总价约70万，楼层约12层。首付当时要求20%，14万，按揭56万，月供约3800元，那时候我也怕以后工作不稳定，或是忽然失业了，我担心又害怕，结果就没买。现在想买也不能买了，因为要北京户口或是交社保连续5年。先不说能不能买，假设我可以买：而今天我的月薪2万，那个房子二手房房价已经约300万（含契税、中介费、印花税等），首付要3成，其余按揭210万，月供你说多少？这个事情你自己去分析，我的结论是：如果当初我买了，就算后来我付不出月供，那我卖掉还能赚不少，搞不好今天我在北京已经有套房子了。建议：你在成都看好房子就买，因为现今买房子的政策就算这样，你也只能商业贷款，大家买房子的人，游戏规则都一样，为什么你不买了，现在是调控的厉害，有可能明年房子又涨了，这时候不买什么时候买？我去过成都，那个城市很休闲，发展很好，建议你还是买吧~~

8，刚毕业大学生怎么贷款买房

有助学贷款可以申请房贷吗目前有还款能力，之前助学贷款还款良好，是可以申请办理的。办理按揭买房贷款的条件如下：1、年龄为18-65周岁的自然人；2、具有有效身份证；3、征信良好，无不良记录；4、有稳定的职业和稳定的收入；5、有所购住房的商品房销售合同或意向书；6、具有支付所购房屋首期购房款能力；7、在银行开设个人结算账户以及具有有效的担保；8、银行规定的其他条件。可以申请房贷，虽然你有助学贷款，但是你一直都保持的良好的信用。助学贷款与信用卡应该没有关系，因为我也有助学贷款而且还没有还过一分钱，工资也只是中等但是我的招商银行的信用卡就申请下来了以建设银行为例：有助学贷款未还清，可以申请房贷。申请贷款应提交的资料：1、身份证件；2、借款人偿还能力证明材料；3、合法有效的购房合同、协议或（和）其他批准文件；4、首付款证明材料；5、贷款担保材料；6、贷款行规定的其他文件和资料。也就是说，只要贷款申请人针对以前的贷款和房贷能提供偿还能力的证明材料就可以，所以有助学贷款未还清，可以申请房贷。办理流程:1、贷款申请：客户填写并提交建行规定的申请表和申请材料。2、贷前调查及面谈：建行与借款人面谈，进行贷前调查等。3、贷款审批：建行进行贷款审批。4、签订合同：客户的贷款审批通过后，与建行签订贷款合同。5、贷款发放：符合条件后建行发放贷款。6、客户还款：客户按约定按时还款。7、贷款结清。1、大多数贷款并不冲突的，只要你的贷款还款记录中没有严重逾期的话是可以办理的。关键得看你的工资，因为银行贷款给你，会考虑你的偿还能力的。2、如果助学贷款没有偿还或者偿还过程中存在逾期的话，那个人的征信状况肯定受到影响，甚至有被银行列为黑户的可能。这种情况下申请住房贷款肯定是会受到影响的，因为个人信用存在污点了。能不能贷到款还很困难。请问有助学贷款能办房贷吗？有助学贷款可以在部分银行办理房贷，前提是没有逾期。贷款的步骤为：1、借款人选好房子，准备好所需资料向银行提出购房贷款申请;2、银行对借款人所提交的资料进行审查;3、审查通过后借款人可签订购房合同，银行发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书;4、购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》;5、签订楼宇按揭合同。明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务;6、办理抵押登记，购买保险;7、开立专门还款账户，银行将贷款划入房地产开发商的银行账户，作为购房者的购房款;8、借款人按合同规定定期还款。更多关于有助学贷款能办房贷吗，进入：查看更多内容有助学贷款影响房贷嘛收入水平远大于月供的两倍，在助学贷款没有逾期的情况下，不会影响房贷的审批和放款；收入水平远大于月供的两倍，在助学贷款逾期的情况下，会影响房贷的审批和放款。收入水平小于或等于月供的两倍，在助学贷款没有逾期的情况下，会影响房贷的审批和放款。收入水平小于或等于月供的两倍，在助学贷款逾期的情况下，会影响房贷的审批和放款。如果助学贷款逾期，则一定影响房贷的审批和放款。如果助学贷没有逾期，则不一定影响房贷的审批和放款。申请人需要具体情况具体分析，应当前往银行咨询具体事项，以银行的贷款规定为准。有助学贷款，表明申请人名下存在负债。银行对负债比较敏感，申请人拥有负债，说明申请人有无法按期、足额偿还贷款的风险，银行为了避免风险的发生，可能会拒绝为申请人发放贷款，或者是发放的贷款额度较低。个人征信报告是申请人办理房贷时必须向银行提供的材料，如果申请人的个人征信报告中存在逾期记录，会影响申请人办理房贷业务。 还得分情况吗

9，刚毕业大学生怎么贷款买房

当大学毕业的话，是不建议买房的。首先还是找一个比较稳定的工作，不管是要贷多少的款，一般来说都得付一下首付款。首付款在几10万到几百万不等，首付在20%至30%之间，那后面你贷款买房子的话，大概是在80%至70%。每个月都要支出一大笔的贷款费用，刚大学毕业，工作不稳定的话肯定是没办法负担得起你的贷款本金及利息的。那到时候房子也会不属于你，其实如果你刚毕业不用急着买房子，先把工作稳定下来，买房的话等你存够一定的基础再去考虑吧！
具体步骤如下：1、如果大学生有足够的首付款，现在的收入有还房贷的能力，且在现在的工作单位已经满半年的时间，有近半年连续的银行卡流水还是能贷款买房的，对于毕业的大学生贷款买房，有一些地区对于大学生申请房屋按揭贷款有一定的扶持政策，个人在申请贷款买房前，能了解一下当地的政策再决定申请贷款买房子。2、向当地贷款机构申请贷款前，一定要先确定自己是否有足够的还款能力，而且拥有良好的信用记录也是非常重要的，其次，还要满足贷款机构的其它贷款条件。大学生购房贷款的条件1.外地户口的大学生须提供纳税证明或是社保证明现在银行都表示不再对无法提供一年以上纳税证明或社保交纳证明的外地贷款人员发放房屋贷款。所以外地户口的大学生贷款必须能够提供上面的证明资料,不然刚毕业的大学生想在外地买房落户只能选择付全房款。2.刚工作落户,父母须出面担保即便大学生已经有了工作,而户口也已经新落户,但是大学生这种人群在贷款买房时审核会相对严格一些。主要是因为刚投入工作的大学生收入基本不高,还款的能力有限。一般地,大学生申请贷款需要有公司开具的收入证明,之后才可进行房贷的审批,符合条件后会执行首套房的政策。如果刚毕业的大学生收入不高,那么需要让收入相对较高的父母做联合借款人。家人做担保之后才能允许贷款。3.未毕业的大学生购房不能申请贷款有些外地大学生的家长想着趁孩子还在读书,就为孩子投资买房,这样一来等孩子毕业了,也正好可以落户,不用迁回老家去。但是现在规定,在校大学生尽管有本市的户口,但是由于目前无工作没有收入,无法作为主贷人,而父母做主贷人也是行不通的,所以,没毕业大学生想买房只能选择全额付款。不过有些银行推出了学生购房的贷款规定,允许年满18周岁的学生与父母作为共同借款人向银行申请个人住房贷款。贷款后,可由父母先负责按月偿还贷款,贷款的最长期限按照学生的年龄计算来确定的。大学生买房优惠政策实际上,基本上大学生贷款买房是没有优惠的。当然,有些银行也会推出一定的学生买房政策。大学生可享受的一般的优惠就是按揭首套贷款买房可享受基准利率下浮30%的利率。如果是公积金贷款,贷款利率都是3.87%首套住房首付是总房款的2成,首付需要自己出不能贷款。作为大学生想要买房除了考虑是否符合要求,还需要结合自身的条件再决定是否贷款买房。毕竟刚刚接触工作还没有十分稳定,贷款买房会有一定的风险。

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