房贷分期付款怎么算，买房按揭分期付款计算公式怎么算

本文目录一览

1，买房按揭分期付款计算公式怎么算
2，买房子分期贷款是怎么算的
3，买房分期付款应该怎么算
4，房屋分期付款的算法
5，问下房贷分期还款利息是怎么算的

1，买房按揭分期付款计算公式怎么算

复利算

买房按揭分期付款计算公式怎么算

2，买房子分期贷款是怎么算的

你只要在电脑的办公软件EXCEL表格中输入函数：＝PMT（利率，10*12,160000)即可，每月为1955元。

你不是有合同吗。。

http://bj.house.sina.com.cn/bxjsq/用这个计算器算

买房子分期贷款是怎么算的

3，买房分期付款应该怎么算

若在我行办理个人住房贷款，“月供/贷款利息”均是根据贷款总金额、贷款年限、执行利率、还款方式等多项因素综合计算的。您可以进入我行主页，点击右侧的“理财计算器”--“个人贷款计算器”进行试算。（可查看月供、月供本金、月供利息、本金余额、利息总和及还款总额等信息）

分期付款买房是指买房先付部分款项就能取得房屋使用权，迁入居住，而其余款项要在规定的年限内逐年付清。分期付款买房是住房赊销业务的一种价款结算方式，它普遍运用于住房买卖。我国在出售旧有公房时普遍采用了购房分期付款方式。一般情况下，购房职工先交付30%—50%的房价，其余款项要在5年或更长时间内付清。在新房出售结算中，分期付款方式也在大量运用。 1)扩大销售商品住宅，使一部分滞销房屋尽早投入使用，发挥钱、物效益； (2)促使一部分暂时无力购买住宅的买主成为买方，实现住宅交易，

买房分期付款应该怎么算

4，房屋分期付款的算法

总房款： 100万贷款额： 70万贷款月数：240（月）支付利息总额：413371.23 月均还款：4639.05等额本息还款法计算公式：每月应还金额：a*[i*(1+i)^n]/[(1+I)^n-1] 注：a贷款本金 i贷款月利率 n贷款月数等额本息还款公式推导设贷款总额为A，银行月利率为β，总期数为m（个月），月还款额设为X，则各个月所欠银行贷款为：第一个月A 第二个月A（1＋β）-X 第三个月（A（1＋β）-X）（1＋β）-X＝A(1＋β)2-X[1+(1+β)] 第四个月（（A（1+β）-X）（1＋β）-X）（1＋β）-X ＝A(1+β)3-X[1+(1+β)+(1+β)2] … 由此可得第n个月后所欠银行贷款为 A(1+β)n –X[1+(1+β)+(1+β)2+…+(1+β)n-1]= A(1+β)n –X[(1+β)n-1]/β 由于还款总期数为m，也即第m月刚好还完银行所有贷款，因此有 A(1+β)m –X[(1+β)m-1]/β=0 由此求得 X = Aβ(1+β)m /[(1+β)m-1]

首付三成后，还有七十万，20年还清每年还3.5万每月还3.5/12=0.3万=3000元