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1，按揭房再贷怎么做

带上贷款合同、身份证、婚姻证明、收入证明、、直接到银行房贷部门申请就可以了！

按揭房再贷怎么做

2，按揭中的房子可以二次申请贷款么已有房产证了

以前是可以转按揭的，现在很多一部分大中城市都不可以这样了。而且现在信贷政策这么严格的情况下，二次贷款基本很难。

按揭中的房子可以二次申请贷款么已有房产证了

3，按揭房可以二次贷款吗可以的话怎么弄

您好二次贷款属于抵押消费贷款，贷款额度不能超过总值的八成11
可以，首付六成就可以了

按揭房可以二次贷款吗可以的话怎么弄

4，已贷款房没还清如何二次贷款

二套房贷的话，首付款增加至百分之四十， 利率执行标准利率，个人商业贷年利率 5年以上5.94%。 公积金贷的话，按第一套房贷对待。 如果一套房剩余贷款不多的话， 还清第一套， 然后第二套首付就可以百分之二十， 利率打七折，

5，我家房子如何进行房屋二次贷款

还请贷款再说吧，后面的事很难成立.首先，你找家担保公司，给你垫资，把你这套房子的剩下的钱款还上，当然他们是要收费用的，这个根据当地情况收取。这样你的房子就是不欠款了，你就可以继续抵押了，手续和正常的一样。等再贷下来的钱银行放款后，你就可以把担保公司帮你垫资的钱还上了，然后就是说，你原来的按揭的钱和现在抵押贷款出来的钱都转到现在这个银行了，你就按正常手续继续还款就可以了！
房子二次抵押贷款是指用有贷款的房屋再次抵押贷款。房屋二次抵押贷款分期短期周转和银行长期贷款，短期周转的当天放款，银行长期贷款的可以操作银行二次抵押贷款。北京正规公司，北京快易贷，六年从业经验，专做北京房屋抵押贷款,房屋二次抵押贷款，收费最低，下款时间快（北京多家银行合作），本市全款房、分期房、成本价、优惠价、央产（有上市证明的）底墒、别墅、土地均可,征信有逾期，房龄老，资料不全等都可以做银行贷款。公司可为客户垫资，全款、分期房质押，北京全款车质押，（当天放贷），可为抵押给典当行的客户赎当。（房屋抵押贷款、二手房按揭贷款、车房质押贷款），有需要用钱的朋友请随时联系我（电话==用户名）
1、楼主说的是房产二次抵押贷款，在同一银行法规上是可以做的，并且也有些银行，如中国银行 有相关的规定，请见下面资料。 2、个人房屋二次抵押贷款是指为已获得住房抵押贷款的借款人提供的加按贷款服务。您在偿还一定贷款本息后，如一时需要资金用于个人消费或经营，可用该房屋抵押价值减去原贷款余额后的差额作为抵押，再次向申请贷款。 3、现实操作中，跨行的二次抵押贷款几乎无法申请，只能在同一家银行。还有些银行如建行，招行，有一种叫循环贷款的业务，可以将已归还的贷款重新贷出来使用，您可以试试问你的贷款银行有没此类业务。4、由于各银行规定不一定相同，建议楼主直接向你的贷款银行咨询。5、当然最简单的方法是将原来贷款还清，再重贷。 如有其他问题，欢迎楼主与我百度HI联络。 中国银行房屋二次抵押贷款 个人房屋二次抵押贷款是中国银行为已获得中国银行住房抵押贷款的借款人提供的加按贷款服务。您在偿还一定贷款本息后，如一时需要资金用于个人消费或经营，可用该房屋抵押价值减去原贷款余额后的差额作为抵押，再次向我行申请贷款。 贷款对象：借款人必须是中国银行一手房抵押贷款的客户，无欠息行为，收入稳定，信用良好，有按期偿还借款本息的能力，并已按期偿还本息两年以上。 贷款条件：用于抵押的房屋，必须同时具备以下条件—— 1． 用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房； 2． 用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房； 3． 房屋是使用中国银行抵押贷款所购买的一手房； 4． 房屋抵押登记已办妥，且我行是房屋的抵押权人； 5． 房屋已办理保险，且保险单正本由中国银行执管； 6． 房屋所处位置优越，交通便利，配套设施齐全，具有较大的升值潜力。 贷款币种：二次抵押的贷款币种根据贷款的具体用途来确定，原则上与原房屋抵押贷款的币种一致。申请外币贷款的借款人必须具有外汇还款来源。 贷款限额： 1． 贷款额度=房屋价值*抵押率-原贷款的本金余额。 2． 房屋价值以房屋的原购买价和二次抵押时的评估价相比较，取两者中的低者。 *以住房抵押的二次贷款抵押率最高不超过70%；以商业用房抵押的二次贷款抵押率最高不超过50%。 贷款期限：二次抵押贷款的期限根据贷款的具体用途来确定，用于个人消费类贷款最长不超过5年，用于个人经营类贷款最长不超过3年，并且贷款到期日不超过第一次抵押贷款的到期日。 贷款利率：执行中国人民银行规定的同档次商业贷款利率。外币贷款执行中国银行规定的同档次外汇贷款利率。贷款期限在一年以内的，遇法定利率调整，按原合同利率计息；贷款期限在一年以上的，遇法定利率调整，于次年1月1日开始执行新的利率。 以上内容仅供参考，具体办理手续以中国银行当地分行有关规定为准。
08年1月1日起，大部分商业银行个人房贷将执行去年多次加息后的新利率。首套贷款月供增加约6%-9%，二套房月供增长二到三成。 多数房贷在每年年初调整利率。2007年6次加息中有5次影响到房贷利率，基准利率将一次性提高0.99个百分点。 2006年8月19日后，5年及以上房贷基准利率为6.84%，首次贷款购房最多可以优惠15%，相当于5.81%。多数房贷去年执行的还是这一利率。 经过2007年数次加息后，5年及以上房贷基准利率为7.83%，优惠后相当于6.66%。也就是说，从2008年1月1日开始，所有银行首套商业房贷将执行最低6.66%的利率，比去年一次提高了0.85个百分点。 如果是首次商业贷款购房，60万元贷款30年期，等额本息还款法计算最新月供为3854元；去年相同条件房贷月供为3524元。今年月供增加了330元，提高9.4%；如果是80万元贷款30年期，新月供5139元，去年月供4699元。今年月供增加440元，提高幅度也是9.4%；如果是60万元贷款20年期，新月供4529元，去年月供4233元。今年月供增加296元，提高6.99%。 二次贷款购房不能享受15%的优惠，而是执行基准利率的1.1倍。如果是60万元二次贷款购房，30年期最新月供将达到4662元，比去年提高1138元，增幅达到32.3%；如果是60万元二次贷款购房，20年期最新月供将达到5250元，比去年提高1017元，增幅达到24%；如果是公积金贷款，60万元30年期新月供3302元，去年为3072元，今年月供增加230元，提高7.5%。20年期新月供4033元，比去年增加5.4%。你是仅7万元，而且信用也好，所以再用房屋做二次抵押贷款是没有问题的。
你说的是加按揭,也就是循环授信,现在有很多银行已经不做了,你可以再去找银行问一下,最好是找熟人问一下,能不能做,毕竟贷的也不多.
可以，你到另一家银行做再按揭就可以，等于第二家银行给你这个房子将以前的25万还了然后再给你7万，你按32万的贷款向第二家银行还款。象你这个房子现在值103万，那至少可以贷出五六成，所以只贷出大约三成（32万）还是没问题的。

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