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1,汽车按揭和房屋按揭的计算方法是一样的吗

一样, 月供=贷款额*投资回收系数 =贷款额*年金现值系数的倒数 =贷款额/(P/A,i,n) 其中,I为月利率,月利率=年利率/12 n为总的月数=年数*12

汽车按揭和房屋按揭的计算方法是一样的吗

2,按揭怎么算呢

按揭的计算按照银行所提供的系数表来算,不同的贷款年限,不同的利率,将对应不同的系数,计算出来的按揭的费用/月供是不同的。
要看当地的按揭政策,如果首付是百分之三十的话,那么你所按揭贷款的金额则是全部房款的百分之七十。

按揭怎么算呢

3,我想请问下买车和买房和买车的分期付款怎么分的都有几年制的

由于每个银行和没种汽车或房屋的交易情情况不同,所以要详细说这里的版面不足,只能粗略说一下,买车的最低首付是30%,也有不少是50%,根据提供贷款的银行决定,还款期在2-5年不等,利息多在4厘以上,房屋贷款根据当地购房政策决定首付额度,现在很多地方开始规定首付在40%或50%以上,多数是20年的还款期,利率浮动比较大,经常会上8厘

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4,房子按揭怎么算

象您这种情况银行一般会要求您提前一定的时间通知银行,同时还款额是以一万元的整数倍还款。您要到贷款银行领取借款合同变更协议,您自己也要在变更协议上签字或盖章,然后交回贷款银行。贷款银行会要求修改原借款合同,在原借款合同上有提前还款一项。(具体细节可能有些出入,您应该到银行详细询问一下。) 这样您还款的10万元为您欠银行本金25万中的钱。之后根据您的欠银行本金、还款年限、利率来计算您的月还款。如果还款年限是12年,您的月还款大概是1391.1元。

5,买房贷款怎么算 按揭月供计算公式详解

1.等额本息计算公式:[贷款本金×月利^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数-1] 2.等额本金计算公式:每月还款金额 = (贷款本金 / 还款月数)+(本金 — 已归还本金累计额)×每月利率
按揭贷款计算根据现行个人按揭贷款还款方式主要分为两种:等额本息法与等额本金法。等额本息以月来计取还款利息,而等额本金则是以日来计取。等额本息还款法是每月以相等的还本付息数额偿还贷款本息。其计算公式如下:月均还款额=(贷款本金×月利率×(1+月利率)总还款期数)/(1+月利率)总还款期数-1举例而言,假设购买一套70平方米的房屋,每平方米2万元,按揭成数为八成,按揭期限15年。则该房屋总价140万元,首付28万元,月均还款8880.24元。等额本金还款法:是递减还款法的一种,使用这种方法是将贷款本金分摊到还款的各期,每期应还利息由未偿还本金计算得出,每期还本金额不变,利息逐期减少。其计算公式如下:每月(季)还本付息额 =贷款本金/还本付息次数+(贷款本金 - 已偿还本金累计数)×月(季)利率等额本金还款法每期还款金额不同,开始时由于本金数额较大,利息较多,所以月供较大。而随着本金的不断减少,利息与月供也随之减少。

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