1，办理银行按揭贷款金额怎么计算

办理银行按揭贷款金额： 建筑面积在90平方米以上的，最高贷款金额为所购住房成交价格的70％； 建筑面积在90平方米及以下的，最高贷款金额为所购住房成交价格的80％。

办理银行按揭贷款金额怎么计算

2，新房贷款额度是如何算的

首先可以算出公积金能贷多少，才能确定商贷的新房贷款额度。 公积金贷款额度的计算：公积金帐户的余额30倍，封顶30万元。你每月加400左右，加上单位400就是800左右，2年不到2个月为22个月，800*22=17600（公积金帐户内的余额），可贷额度为17600*30=52.8万，根据最高30万的原则，你公积金的可贷额度为30万元，月还款额为1555.91 元。

新房贷款额度是如何算的

3，贷款金额怎么确定

一般为500万元. 基本规定： 1.贷款对象：年满十八周岁，具有完全民事行为能力的中国公民, 且借款人年龄与贷款期限之和不超过60周岁；。 2.贷款额度：最高授信额度基本无限制。 3.贷款期限：贷款期限一般为1至3年（含）； 4.贷款利率：按照银行的贷款利率规定执行； 5.担保方式：担保采取抵押、质押和保证方式，但是不接受单纯以第三方保证形式提供的担保。 6.还款方式：贷款期限在一年以内的，可以采取按月还息任意还本法、等额本息还款法、等额本金还款法、一次性还本付息还款法等方式；贷款期限在一年以上的，可采取等额本息、等额本金还款法。具体还款方式由经办行与借款人协商并在借款合同中约定。 7.需要提供的申请材料： （1）借款人及配偶身份证、户口簿或有效居住证明、居住地址证明、婚姻状况证明； （2）借款人配偶承诺共同还款的证明； （3）从事生产经营的营业执照，从事许可制经营的，应提供相关行政主管部门的经营许可证原件及复印件；合伙或公司制企业还应出具企业合伙经营协议或章程及验资报告、出资协议原件及复印件； （4）贷款用途证明（如购货合同等）； （5）生产经营活动的纳税证明； （6）借款人获得质押、抵押贷款额度所需的质押权利凭证、抵（质）押物清单及权属证明文件、权属人及财产共有人同意质押、抵押的书面文件； （7）银行认可的评估部门出具的抵押物估价报告； （8）银行需要的其他资料。 办理流程： 1.客户申请。客户向银行提出申请，书面填定申请表，同时提交相关资料； 2.签订合同。银行对借款人提交的申请资料调查、审批通过后，双方签订借款合同、担保合同，视情况办理相关公证、抵押登记手续等； 3.发放贷款。经银行审批同意发放的贷款，办妥所有手续后，银行以转账方式向借款人指定个人结算账户发放贷款。

贷款金额怎么确定

4，贷款怎么算请举列说明一下谢谢

您好，贷款是结合贷款放款金额，执行利率、贷款期限、还款方式等各个要素索取数据综合计算结果，单凭借款金额无法计算实际月供金额。如果您目前想试算一下月供信息以作参考，可以按照以下两种方法试算:电脑:您打开电脑链接点击这里网页链接进入试算界面 ，尝试用目前贷款的基准利率或已知贷款利率试算月供。手机银行:进入手机银行，界面底部点击“我的→全部→助手→理财计算器→按揭贷款计算器”，尝试用目前贷款的基准利率或已知贷款利率试算月供点击这里http://cmbls/functionjump?action=gofuncid&funcid=1014003&clean=false进入手机银行贷款计算器。等额本金还款法是指在贷款期间，每个月月供中归还的本金不变，利息每月递减，月供每月递减的还款方法。等额本金还款法月供计算方法可以参考下面:每月应还的本金(不变)=贷款总额/还款总月数每月应还的利息(递减)=剩余本金*月利率每月应还的月供(递减)=每月应还的本金+每月应还的利息如果用等额本金还款方式，相对于等额本息来说，这种还款方法前期还款的压力会大，总还款利息相对等额本息也会减少。等额(本息)还款法，是指借款人在贷款期间内每月等额归还贷款本息(就是指每月月供还款金额相同)。计算公式如下:每月支付利息＝剩余本金 X 贷款月利率；每月归还本金＝每月还本付息额-每月支付利息。
若是我行贷款，一般采用年利率计算的多；月利率=年利率÷12如果您目前想试算一下月供信息以作参考，可以按照以下两种方法试算:电脑:您打开电脑链接点击网页链接进入试算界面 ，尝试用目前贷款的基准利率或已知贷款利率试算月供。手机银行:进入手机银行，界面底部点击“我的→全部→助手→理财计算器→按揭贷款计算器”，尝试用目前贷款的基准利率或已知贷款利率试算月供，进入手机银行贷款计算器。

5，房屋贷款的计算方法是怎么样来的呢

房子面积乘以评估价乘以贷款成数，就是您的贷款金额
计算公式： 等额本息还款法: 每月月供额=〔贷款本金×月利率×(1＋月利率)＾还款月数〕÷〔(1＋月利率)＾还款月数-1〕 每月应还利息=贷款本金×月利率×〔(1月利率)^还款月数-(1月利率)^(还款月序号-1)〕÷〔(1月利率)^还款月数-1〕 每月应还本金=贷款本金×月利率×(1月利率)^(还款月序号-1)÷〔(1月利率)^还款月数-1〕 总利息=还款月数×每月月供额-贷款本金 等额本金还款法: 每月月供额=(贷款本金÷还款月数)(贷款本金-已归还本金累计额)×月利率 每月应还本金=贷款本金÷还款月数 每月应还利息=剩余本金×月利率=(贷款本金-已归还本金累计额)×月利率 每月月供递减额=每月应还本金×月利率=贷款本金÷还款月数×月利率 总利息=〔(总贷款额÷还款月数总贷款额×月利率)总贷款额÷还款月数×(1月利率)〕÷2×还款月数-总贷款额 说明:月利率=年利率÷1215^4=15×15×15×15(15的4次方,即4个15相乘的意思) 贷款金额:150000元 贷款年限:5年(60个月) 利率不变还清全部贷款时的几种情况: 按照商业贷款,等额本息计算 年利率:6.9%(月利率5.75‰) 每月月供:2963.11元 总利息:27786.47元 按照商业贷款,等额本金计算 年利率:6.9%(月利率5.75‰) 首月月供:3362.5元 逐月递减:14.38元 末月月供:2514.38元 总利息:26306.25元
您是要问商业贷款年限的计算方法吗?贷款年限:1、45年-房龄；2、（男65岁-贷款人年龄，女60岁-贷款人年龄），以上两者区最小值，但是最大不能大于30年。
根据资金的时间价值来的 分公积金贷款和商业贷款 因贷款年限不同利率不同 复利计息

文章TAG：贷款  金额  怎么  办理  贷款金额怎么算  
下一篇